الأخبارالإقتصادية ليوم الجمعة 1432/03/8 هـ. الموافق 11 فبراير 2011

[السحـ بروق ـايب]

http://store2.up-00.com/Dec10/tYs23851.jpg

[السحـ بروق ـايب]

المملكة القابضة توقع اتفاقية تصميم البنية التحتية لمشروع (أرض المملكة) في الرياض

الأمير الوليد: مشاريعنا العقارية السعودية عنصر أساسي في نمو أرباح شركة المملكة

أعلنت شركة المملكة القابضة التي يترأس مجلس إدارتها صاحب السمو الملكي الأمير الوليد بن طلال بن عبد العزيز آل سعود عن منح شركة دار الدراسات العمرانية التصميم الرئيس للبنية التحتية في مشروع (المملكة الرياض لاند) البالغ مساحتها أكثر من 16 مليون متر مربع.

الأمير الوليد (مشاريعنا العقارية السعودية عنصر أساسي في نمو أرباح شركة المملكة).

وعلق المهندس طلال الميمان الرئيس التنفيذي للتطوير والاستثمارات المحلية: نستمر في مشاريعنا المحلية المحكمة بهدف تحقيق عوائد مجزية لشركة المملكة القابضة.

ويتضمن العقد القيام بالدراسات البيئية والمرورية، ويشمل عقد العمل تقديم خدمات التنسق والموافقة على جميع عناصر التخطيط الرئيسية، وتنفيذ وإدارة دراسة تأثير حركة المرور وتقييم الأثر البيئي الفرعي وتقديم الاستشارات وغيرها من الدراسات اللازمة لإكمال خطة المخطط الرئيسي، بما في ذلك العمل وتسهيل الاتصال مع السلطات المحلية لتنفيذ المشروع.

وبالإضافة إلى ذلك سوف تتولى شركة عمرانية الإشراف على أعمال البنية التحتية وذلك في إطار متفق عليها مسبقاً في مذكرة العقد.

وقد حصلت شركة هارت هورتون (Hart Howerton) على عقد تصميم الخطة الرئيسية ل3.8 مليون متر مربع في (المملكة واحة لاند)، ويتضمن العقد مفهوم هندسة المناظر الطبيعية والتصاميم الملونة وكجزء من نطاق عمل هارت هورتون (HH) ستقدم الدراسات الأولية لتصميم الفندق، واستراحة للرجال، ومنتجع للسيدات، بالإضافة إلى فلل ذات العلامات التجارية وسيتم تطويرها بمراحل ليتماشى مع متطلبات التصميم، كما تم تقديم الخطة المبدئية لبلدية الرياض وقد قامت شركة هارت هورتون (HH) بتقديم الايضاحات بما يتعلق بخطة المشروع.

[السحـ بروق ـايب]

وكالة الطاقة وأوبك تتوقعان وصول الطلب على النفط لمستويات قياسية
سلة أوبك يرتفع إلى 96.93 دولار



قالت وكالة الطاقة الدولية أمس الخميس إن من المنتظر أن تؤدي زيادة إنتاج منظمة أوبك ومخزونات النفط المريحة في الاقتصادات المتقدمة إلى تقليص مزيد من الارتفاع في أسعار النفط رغم صعود الطلب لأعلى المستويات على الإطلاق هذا العام. وقالت الوكالة التي تمد 28 دولة صناعية بالمشورة بشأن سياسات الطاقة - في تقريرها الشهري إن إنتاج أوبك ارتفع 280 ألف برميل يومياً مسجلاً أعلى مستوى في عامين عند 29.85 مليون برميل يومياً في يناير عن ديسمبر بفضل زيادة إنتاج العراق بصفة رئيسية.

وقال ديفيد فايف رئيس قسم صناعة وأسواق النفط بوكالة الطاقة الدولية في مقابلة مع رويترز: «نرى مزيداً من النفط من أوبك وهم يرون المؤشرات نفسها على جانب الطلب وبصفة خاصة في آسيا كما نراها. يُعد الاتجاه المرن من أوبك شيئاً إيجابياً». وأضاف «ترجع حقيقة أن الأسعار ارتفعت من نحو 75 دولاراً للبرميل في سبتمبر إلى 95 دولاراً وأعلى إلى شح حاد في السوق الحقيقية». وتابع: «ليس هذا هو الشيء الوحيد الذي يحرك الأسعار لكن بعض الزخم يأتي من الشح في السوق. رأينا نمواً قوياً جداً للطلب في 2010 ونرى استمرار ذلك في 2011».

وقالت الوكالة إنها رفعت توقعها لنمو الطلب في 2011 بمقدار 50 ألف برميل يومياً إلى 1.46 مليون برميل يومياً. ورغم أن هذا النمو سيكون تقريباً نصف النمو القوي غير المتوقع الذي تحقق في2010 فإن الطلب العالمي على النفط سيتجاوز 90 مليون برميل يومياً في أواخر 2011 للمرة الأولى. وقالت الوكالة إن مخزونات أوبك هبطت إلى أدنى المستويات في عامين إلى ما يغطي طلب 57.5 يوم في ديسمبر مما يغطي طلب 58.3 يوم في نوفمبر لكنها لا تزال مريحة.

من جانبها رفعت منظمة البلدان المصدرة للبترول (أوبك) إنتاجها من النفط إلى 29.72 مليون برميل يومياً في يناير - كانون الثاني وهو أعلى مستوى منذ ديسمبر - كانون الأول 2008 في الوقت الذي تجاوزت فيه العقود الآجلة لمزيج برنت مستوى مئة دولار للبرميل. وقالت أوبك في تقريرها الشهري إن إنتاجها ارتفع في يناير نحو 400 ألف برميل يومياً مقارنة مع الشهر السابق. ورفعت المنظمة توقعاتها للطلب على نفطها 400 ألف برميل يومياً إلى 29.80 مليون برميل يومياً هذا العام، لكنها حذرت من أن أسعار النفط قد تؤدي لانخفاض الطلب.

وقال التقرير: «مخاطر انخفاض التوقعات لإجمالي الطلب العالمي على النفط ترتبط بالأسعار العالمية... في حالة استمرار ارتفاع الأسعار، فسيؤدي ذلك إلى انخفاض استهلاك وقود النقل». كما قالت المنظمة أمس إن سعر سلة خامات نفط المنظمة ارتفع إلى 96.93 دولار للبرميل أول أمس الأربعاء من 96.12 دولار يوم الثلاثاء. وتضم سلة أوبك 12 نوعاً من النفط الخام. وهذه الخامات هي مزيج صحاري الجزائري وجيراسول الأنجولي والإيراني الثقيل والبصرة الخفيف العراقي وخام التصدير الكويتي والسدر الليبي وبوني الخفيف النيجيري والخام البحري القطري والعربي الخفيف السعودي ومربان الإماراتي وميري الفنزويلي وأورينت من الإكوادور.

[السحـ بروق ـايب]

البنوك السعودية على وشك الدخول في فترة نمو قوي مدعومة بتسارع الإقراض

بعد استكمالها إدارة المخاطر ومتطلبات التوافق مع بازل.. تقرير مصرفي :



توقع تقرير مصرفي ان تدخل البنوك السعودية في العام الحالي 2011م في فترة نمو قوية تعززها استكمال تدابير إدارة المخاطر وتسارع خطى نمو الإقراض خلال الفترة القادمة بسبب استمرار منح مشاريع القطاع العام، وقيام الشركات الخاصة بالإنفاق على الاستثمارات الرأسمالية.

وقال التقرير الذي اصدرته مجموعة سامبا المالية ان المؤشرات توضح ان قطاع البنوك في السعودية وبعد صموده أمام تداعيات الأزمة المالية العالمية التي عانى فيها من ضغوط معتدلة نسبيا، على وشك الدخول في فترة من النمو القوي. والمعروف أن هذا القطاع يتمتع بمستوى طيب من رؤوس الأموال، وعززت البنوك تدابير إدارة المخاطر في الأعوام الأخيرة بمساعدة متطلبات اتفاق بازل الثاني وأيضا اتفاق بازل الثالث. ويدعم استقرار البنوك أيضا إصدار لوائح تنظيمية صارمة ورصد وثيق ودعم هيكلي (يتاح من خلال زيادة ودائع القطاع العام). وما تزال القروض المتعثرة منخفضة وتعتبر المخصصات الاحتياطية (في معظم الحالات) ملائمة.

وأضاف أن البنوك السعودية تلتزم أساسا باتباع سياسة محافظة، إذ تصل نسبة القروض إلى الودائع حاليا إلى حوالي 85 بالمقارنة إلى 100 أو أكثر في أجزاء الخليج الأخرى. وكان الإقراض ضعيفا في عام 2010 ، وذلك أساسا بسبب نقص الطلب من الشركات. وينشأ ضعف الطلب، بدوره، من المراكز الأكثر سيولة للمقاولين الذين يتسلمون في حالات كثيرة مدفوعات مسبقة من الحكومة ولا يحتاجون لذلك إلى تمويل مؤقت، وكذلك لأن الشركات التجارية والصناعية ما زالت تخفض من مخزوناتها

التي تراكمت قبل اندلاع الأزمة المالية.

وتوقع التقرير أن تتسارع خطى نمو الإقراض على مدى الثمانية عشر شهرا القادمة مع استمرار منح مشاريع القطاع العام، وقيام الشركات الخاصة بالإنفاق على الاستثمارات الرأسمالية بدرجة أكبر. وقد بدأت البنوك فعلا في بناء مراكز الودائع لديها استعدادا لفترة يتوقع فيها أن يزداد نمو الإقراض. ويقدر أن النمو الإجمالي للإقراض (للقطاعين العام والخاص) قد وصل إلى حوالي 6% في عام 2010 ، وأن يتسارع إلى نحو 18 % في عام 2011 عندما تقوم مكاسب التعافي في القطاع الخاص على أسس راسخة. ومن المحتمل أن يتراجع نمو الإقراض ابتداء من منتصف عام 2012 وما بعدها بينما تتجه نسب القروض إلى الودائع نحو 90 ، ونتوقع فترة أهدأ بعض الشيء ، وإن كانت قوية.

وبالنسبة لنمو الإقراض في الفترة 2012 -2013، ليصل إلى حوالي 16 % ينبغي أن يدعم نمو الودائع ارتفاع ثابت في أرباح الشركات. وسوف يسمح ذلك بعودة نسبة القروض إلى الودائع بنهاية عام 2013 إلى حوالي 84 ويفترض تنبؤنا أن قانون الرهن العقاري الذي طال انتظاره لن يسن خلال فترة التنبؤ.

أما إذا تم إصدار القانون، فمن شأنه أن يعطي دفعة رئيسية لنمو إقراض المستهلك، الذي عانى منذ عام 2005 بالحدود القصوى على المرتبات. ويمثل إقراض الرهون العقارية حاليا ما لا يزيد عن حوالي 3% من الناتج المحلي الإجمالي في المملكة العربية السعودية (بالمقارنة إلى ما يزيد على 50 % في بلدان منظمة التعاون والتنمية في الميدان الاقتصادي). وثمة طلب مكبوت ضخم على شراء منازل جديدة في المملكة.

بينما يمتلك حوالي 30 % فقط من السعوديين منازلهم. غير أن قانون الرهن العقاري لن يكون حلا لجميع المشاكل، بل سيكون من الضروري إصدار لوائح تنظيمية تحكم نوعية البناء، وتقييم المباني، والتشجيع على انتشار سوق ثانوية أكثر عمقا للأراضي، من أجل تنشيط القروض العقارية.

[السحـ بروق ـايب]

مختصون: الانتقائية بمنح المناقصات أفرزت «حرق الأسعار».. وتزايد «مقاولي الشنطة» يرفع تعثر المشاريع
125 ألف مقاول ينتظرون تأسيس الهيئة السعودية للمقاولين



دعا مقاولون في حديثهم ل « الرياض « الجهات الرسمية لإيجاد حلول فاعلة لإيقاف ظاهرتي « حرق الأسعار « و»تجارة الشنطة « والتي استشرت كثيرا بقطاع المقاولات المحلي خلال السنوات الاخيرة.

وارجعوا تنامي هذه الظاهرة إلى غياب التشريعات المنظمة لعمل القطاع وغياب عدالة المنافسة بين الشركات المحلية وجشع بعض المقاولين وجهلهم الذي يدفعهم لمحاولة الحصول على أكبر عدد من المشاريع بأقل الأسعار, اضافة إلى قيام الكثير من المقاولين الناشئين بالتقدم بأسعار «محروقة» للفوز بعقود المشاريع بقصد الحصول على التأشيرات فقط.

وقال المهندس عبد الله العمار نائب رئيس غرفة الشرقية إن انتشار المنافسة غير المهنية بقطاع المقاولات جاء اثر اعتماد ترسية المشاريع على المقاولين سواء المطروحة من الدولة أو من القطاع الخاص على أقل الأسعار حيث نصت المادة 22 من نظام المنافسات والمشتريات الحكومية على أنه لا يجوز استبعاد أي عرض بحجة تدني أسعاره إلا إذا قل بنسبة 35% فأكثر عن تقديرات الجهة الحكومية والأسعار السائدة مما يستلزم اعادة النظر في الكثير من التشريعات لضمان المنافسة المهنية بين جميع المقاولين , يأتي ذلك في ظل إعطاء معظم الأعمال إلى شركتين فقط مما جعل باقي المقاولين يتنافسون على بقية المشاريع والتي أدت إلى قيامهم بحرق الأسعار.

وذكر ان جشع بعض المقاولين وجهلهم يدفعانهم لمحاولة الحصول على أكبر عدد من المشاريع بأقل الأسعار حتى ولو كان حجم هذه المشاريع يفوق إمكانياتهم المادية والإدارية والفنية واللوجستية وسعيهم للحصول على أكبر عدد ممكن من المشاريع دون النظر في عواقب الأمور مما يوقعهم بخسائر جسيمة وغير محمودة العواقب.

وفي نفس السياق انتقد العمار تصرفات المقاولين المتسترين على بعض الوافدين غير المنظمين والذين لديهم نوايا قد لا تكون حميدة باستلامهم الدفعة المقدمة من المشروع ومن ثم قيامهم بالفرار والهرب مما يبقي المقاول المتستر متورطا في هذا المشروع.

كما انتقد قيام بعض المقاولين الناشئين الذين يتقدمون بأسعار محروقة للمشاريع للفوز بهذه العقود بقصد الحصول على التأشيرات فقط مما يؤدي بالتالي إلى تعثر الكثير من المشاريع المحلية.

ودعا العمار الجهات المسؤولة إيقاف ظاهرة «مقاولي الشنطة « والذين يقومون بالدخول في المناقصات و المنافسة بأسعار محروقة ومن ثم القيام بمحاولة بيع هذه المشاريع إلى مقاولين من الباطن.

واعتبر ان هذه الظاهرة تتم غالبا في أوقات الطفرات ومن مقاولين غير محترفين وقد لا ينجحون في ذلك فيحصلون على مشروع «أسعاره محروقة «ويتعثرون ويخسرون لأنهم في الأصل لم يدخلوا بغرض تنفيذ المشروع ولكن بغرض بيعه.

وطالب نائب رئيس غرفة الشرقية في ختام حديثه بإيجاد بنية تحتية صلبة لقطاع المقاولات ومن ضمن عناصرها إنشاء الهيئة السعودية للمقاولين تكون من أبرز واجباتها إعادة هيكلة قطاع المقاولات الوطني لتقليل ظاهرة المقاولين المستهترين والمتسترين وإعطاء تراخيص مهنة مزاولة المقاولات للمقاول الجاد حيث تظهر سجلات مجلس الغرف السعودية عدد المقاولين الحاصلين على سجلات مزاولة النشاط والبالغين أكثر من 125252 مقاولا.

وفي نفس الصعيد أكد العمار على أهمية تغيير معايير الترسية من العرض الأقل إلى العرض الأنسب من حيث السعر واحترام وقت تنفيذ المشاريع والجودة والسلامة فيها , اضافة إلى سعودة أكبر ما يمكن من الوظائف لدى المقاول ,مع عدم التمييز مابين المقاولين , وعدم الاعتماد على شركات محدودة لتنفيذ المشاريع الحكومية . وأن يكون بنفس الوقت الاعتماد على استخدام نظام المظروفين المظروف الفني والمظروف المالي بدلا من الوضع الحالي.

وأشار إلى وجوب أن تكون التقديرات السرية للمشاريع واقعية وعادلة , مفيدا بأن بعض المقاولين يحصل على هذه الأرقام بطريقة أو بأخرى ويخفض منها 10 أو 20 أو حتى 30 % ويتقدم بها معتقدا أنها مناسبة وكافية بينما تكون هذه الأسعار غالبا أخذت في أوقات كانت أسعار المواد والعمالة فيها رخيصة أو بنيت على أسعار محروقة.

من جهته قال ل «الرياض» المهندس عبدالحكيم السحلي احد المستثمرين بقطاع المقاولات إن سوق المقاولات المحلي يعاني من غياب ثقافة المقاولين التي تعطيهم بعد النظر عبر الاستثمار طويل الأجل والدخول في مشاريع اكبر من طاقاتهم المهنية والفنية، إضافة إلى عدم وجود الأجهزة الفنية التي تتمتع بالدراية والخبرة, داعيا إلى إلغاء الفكر الحالي برغبة الكثير من المقاولين في الحصول على أكبر قدر من المشاريع حيث ساهم هذا الفكر بتعثر الكثير من المقاولين وبالتالي تعطيل الكثير من المشاريع التنموية في المملكة.

وأفاد بأن مشكلة «حرق الأسعار» التي تتم حاليا في السوق المحلي تستلزم أهمية قيام الأجهزة الحكومية بوضع تكلفة استرشادية من الدولة لكل مشروع تعكس أسعار السوق السائدة بحيث لا تتجاوز نسبة انخفاض الأسعار عن الأسعار الاسترشادية 15% مع ضرورة التأكيد على عدم ترسية المشروع الحكومي للمقاول في حالة وجود مشاريع أكبر تم ترسيتها عليه ولا تناسب إمكانياته المهنية والفنية وأهمية دراسة وضعه في المشاريع التي يقوم بتنفيذها ليتم بعدها استثناءه أو استمرار ترسية المشروع مما يضمن عدم تعثر المشاريع التنموية.

[السحـ بروق ـايب]

«الاتحاد الخليجي للبتروكيماويات»: 46% الزيادة في حجم قطاع البتروكيماويات الخليجي

مع توقعات بوصول استثماراته إلى 50 مليار دولار



ألقى الدكتور عبد الوهاب السعدون، أمين عام «الاتحاد الخليجي للبتروكيماويات والكيماويات» كلمة رئيسية بعنوان «موجة البتروكيماويات التالية في الخليج» خلال مشاركته في مؤتمر تكنولوجيا الشرق الأوسط الذي عقد في دبي مؤخراً، سلط فيها الضوء على التوجهات متوسطة المدى، مشيرا إلى معدلات النمو الملحوظ والكبير الذي نجحت المنطقة في تحقيقه على صعيد الإنتاج خلال الأعوام ال25 عاماً الماضية؛ ارتفع خلالها إجماي إنتاج الخليج العربي من الكيماويات من 4 ملايين طن في عام 1985 إلى أكثر من 100 مليون طن في عام 2010 ينتج أكثر من 50% من إجمالي الإنتاج الخليجي في السعودية، في حين سجلت أبوظبي أعلى معدلات نمو إقليمية خلال السنوات الأخيرة.

ووفقا لدراسات الاتحاد الخليجي للبتروكيماويات (جيبكا) فإن التوسعات الجاري تنفيذها حاليا في دول الخليج ستضيف نحو 53 مليون طن من البتروكيماويات بحلول عام 2015 باستثمارات رأسمالية تقدر بنحو 50 مليار دولار، الأمر الذي سيرفع حصة دول الخليج في إجمالي البتروكيماويات إلى نحو 20% من إجمالي الإنتاج العالمي ما يعني أن خمس إجمالي الإنتاج العالمي للبتروكيماويات سيكون مصادره من الخليج بحلول 2015.

وتحدث في المؤتمر أيضاً الدكتور عبد الرحمن العبيد، نائب رئيس الأبحاث والتقنية في «سابك»، حول التوجهات العالمية التي تم تبنيها في المنطقة بهدف تحقيق مزيد من النمو، مشيرا في سياق حديثه كذلك إلى أهمية الاستثمار في الأبحاث والتطوير وتطوير الموارد البشرية المحلية.

وشدد كلا المتحدثين على ضرورة بناء ثقافة ابتكار تسهم في تحسين الهوامش الربحية وكفاءة التشغيل لدى الشركات البتروكيماوية والعاملين في صناعة البترول والغاز والبتروكيماويات في دول المنطقة.

ويهدف «مؤتمر تكنولوجيا الشرق الأوسط 2011»- الذي تم تنظيمه من قبل «مؤسسة مستشاري البترول الأوروبيين» EPC بدعم من «الاتحاد الخليجي للبتروكيماويات والكيماويات»- إلى توفير منصة تتيح لأقطاب الصناعة وشركاهم وزبائنهم فرصة تبادل الأفكار حول أحدث الحلول التقنية في قطاع النفط والغاز والبتروكيماويات.

[السحـ بروق ـايب]

عودة استمرار مكاسب السوق تدعم قوة المؤشر بأعلى من 200 يوم .. والمسار الأفقي هو الأفضل بهذه المرحلة

التحليل الأسبوعي للأسهم

راشد بن محمد الفوزان

استمر السوق السعودي بمساره الإيجابي والصاعد ، وحقق نموا في مكاسبه الأسبوعية حيث حقق مكاسب تقارب 99 نقطة أي بنسبة 1.51% ، وهذا ما عزز قوة مستويات الدعم للمؤشر العام للسوق السعودي ، ولعل أبرز ما دعم المؤشر العام لهذا الأسبوع بدور مهم وحيوي هو القطاع البنكي والبتروكيماويات ، وأصبحت الأحداث المحيطة أبعد ما تكون في تأثيرها بل مستبعدة حتى الآن ، وهذا لا يلغي أي متغيرات مهمة قد تطرأ وتؤثر على الأحداث وبالتالي المستثمرين والمتعاملين مع الأسواق ، ولعل الأبرز الذي يحققه المؤشر العام هو الاغلاق الإيجابي عند مستويات 6611 نقطة وهذا أكثر من جيد، خاصة أن الهدف هو الهدف السابق الذي أشرنا له بتحليلات سابقة وهو مستوى 6700 نقطة.

وهذا يعزز قوة السوق السعودي من خلال أداء شركاته وبنوكه التي سيكون لها حضورها بالمرحلة المقبلة للسوق السعودي وفق المعطيات والتصريحات الرسمية التي نفسرها بكل إيجابية ، ومن دقة القراءة الفنية وخاصة المتوسطات وهي أبسط وسائل القراءة الفنية كمؤشرات لا كتحليل للمتوسطات فتحليل حركة المتوسطات برأيي هي احترافية وتحتاج مهارة كبيرة ، نجد أن المؤشر العام توقف عند مقاومة متوسط 50 يوما موزونا أي عند مستوى 6609 نقاط وأغلق 6611 نقطة بمعنى إغلاق بالنقطة أي بنفس المستوى وعلى مدى ثلاث جلسات من الاثنين الماضي للأربعاء لم يستطع اختراقها ، فهل هو مهيأ كمؤشر عام للاختراق ، نقول ممكن ولكن غير مستمر ، أي المحافظة على المكاسب قد لا يكون الان وقتا مناسبا للاختراق والبقاء لأسباب فنية ووقتية ، الفنية ، ان البون الكبير بين متوسط 200 يوم ( وهو عند الان 6421 نقطة ) ومتوسط 50 يوما وهو يقف الان عند 6611 نقطة الفارق يتجاوز 200 نقطة وهذا فارق كبير خلق تباينا في المسار بين المتوسطين وأيضا حدة أداء وحركة المؤشر العام ، المؤشر العام يحتاج إلى تقارب بين المتوسطين لا التباعد حتى وان كان ارتفاعا فلا يعني شيئا إلا أنها ردود فعل حقيقية في الأداء ، والأفضلية هي للتوازن والتلازم في الأداء ، المؤشر يحتاج إلى المسار الأفقي أولا لكي يحافظ على المكاسب ويؤسس قوة دعم إضافية أيضا لمستويات الدعم للمؤشر العام ، وأيضا المحافظة على توفير قوة زخم كافية وجيدة للمرحلة المقبلة لتتزامن مع قرب نهاية الربع الأول من هذا العام ، الشركات القيادية تؤدي أداء جيدا ، وتحافظ على قوتها ومستويات دعمها كسابك والراجحي وسامبا وبنك الرياض وساب والاتصالات السعودية ، وهذا يعطي قوة اضافية للسوق ككل ، وأن ليس هناك مخاوف مبررة بقدر أن هناك نتائج شركات جيدة وتتحسن في في قطاعه خاصة التي تتركز بها الشركات القيادية .

ليس مهماً الان تحقيق مكاسب اضافية للأسبوع القادم بقدر الحاجة للمحافظة على المكاسب التي تحققت وهذا مهم ، ولكي يستمر قوة دعم السوق يجب التركيز لكل متعامل بالسوق على الأسعار الحالية والمستقبل المتوقع لها ، واين تكمن الفرصة الحقيقية لأسعار الشركات ، وهذا يعزز أهمية وقوة استمرار دعم السوق من المستثمرين الحقيقين الذين هم الأساس لأنهم هم من يبقي السيولة داخل السوق لا الأموال الساخنة للمضاربين الباحثين عن الفرص الطارئة .

المؤشر العام أسبوعي :

الحركة الأسبوعية للمؤشر العام أرى أنها إيجابية حتى الآن وعاد المؤشر العام إلى المسار الصاعد الأساسي له ، والمؤشر العام أثبت قوة مميزة عند مستوى 50% فيبوناتشي ولم يغلق على الحركة الأسبوعية أدنى منها وهي مستوى نقاط عند 6348 نقطة ولعل هذه من أبز مستويات الدعم للمؤشر العام وأيضا مستويات 6208 نقاط ، وأقرب مستوى مقاومة الان هو مستوى 6663 نقطة وأيضا الحاجز النفسي الرقم الصحيح 6700 نقطة ، وهذه مستويات مهمة فتجاوزها يعني مستويات أعلى حتى الهدف الأكبر وهو مستوى القمة السابقة وهو 6939 نقطة . مستوى 6490 نقطة يعتبر مستوى دعم مهم وهي مهمة للمرحلة المقبلة حتى لو تراجع عندها ولكن لا يجب أن يغلق دونها ، وهذا يعزز مستويات الدعم للمؤشر العام . الجيد الان أن مستويات 20 أسبوعا كمتوسط هي قريبة من مستوى المؤشر العام وليس كالسابق كانت بعيدة ، وهو ما نكرره كثيرا أي ابتعاد يفوق 3% من مستوى المتوسط يبدأ بدخول مستويات الحذر والترقب . وهذا واضح من حركة المؤشر العام على مر تاريخه أو حتى حركة أسعار الشركات .

المؤشر العام يومي :

عاد المؤشر العام للمسار الصاعد الكبير الذي شكلة كما يتضح من الرسم منذ منتصف مايو الماضي 2010 وهذا يعزز قوة الاتجاه للمؤشر العام للسوق السعودي ، وتجاوز متوسط 200 يوم واستمر بمساره الصاعد الإيجابي وهذا يعزز قوة المؤشر العام حتى الان ، لكن نلحظ التباين بين المتوسط 200 يوم و 50 يوما ، وهو انعاكس لحالة الاضطراب التي سادت الأسواق تبعا للمتغيرات الحالية في المنطقة وخلق توترات ومخاوف كبيرة ، ولكن المؤشر الان يبتعد عن المسار الصاعد السفلي بحدة وهذا سيفرض أيضا مرحلة تهدئة أكبر في المؤشر العام ، مما يضطر إلى انخفاض متوسط 50 يوما لكي يصبح هو الحامل للمؤشر العام ولكن ليس بهذه المستويات على الأقل حاليا . الأسوأ سيكون في حال الاستمرار بمستويات أقل من 50 يوما أي أقل من مستوى 6609 نقاط ، وهو ما يفرض قوة يحتاجها السوق ككل في أخباره أو معطياته حاليا وهي غير متاحة إلا بقوة صناع السوق . أهم مستوى دعم يومي الان يقف عند مستويات 6448 نقطة وهي تشكل مستوى 61.8% فيبوناتشي ، ثم مستوى 6348 نقطة وهي تشكل مستوى 50% فيبوناتشي أيضا مستويات مهمة على التداول اليومي .

قطاع المصارف يومي :

استمر أداء القطاع بحدة عالية ، وهو انعاكس لما حدث بالمؤشر العام ودور القاع البنكي وتأثيره كبير كما يتضح ، ولازالت مستويات المقاومة قوية وأساسية عند مستوى 38.2% فيبوناتشي أي مستوى 17019 نقطة وهي مستمرة منذ ما يقارب نهاية مايو 2010 ، وكأن اختراق المؤشر العام لمستوى 6700 نقطة لن يأتي إلا بتجاوز القطاع البنكي لهذا المستوى اي 17019 نقطة ، ولازال الوضع حتى الان مستمرا أي عدم الاختراق ، والمسار الأفقي هو ما يطغى على القطاع حتى الان ويحتاج إلى قوة إيجابية لدفع المؤشر البنكي لتجاوز هذا المستوى ، والأهم أغلق أعلى من متوسط 200 يوم ،لكن لم يأخذ المتوسط المسار الصاعد لكي يحمل قوة كافية للمؤشر القطاعي ، وهذا ما يعكس حتى الان التحفظ السائد في القطاع ، والرغبة بتأكيد نتائج إيجابية وقوية للقطاع .

قطاع البتروكيماويات يومي :

كسر مسارا صاعدا حادا استمر طويلا ، وهذه نتيجة طبيعية للكسر حتى بدون الظروف المحيطة ، فلم يصحح القطاع بقدر كافٍ منذ فترة ليست قصيرة ، وواضح من اداء القطاع دقة وقراءة التحليل الفني من المتوسطات كمثال فهو ارتد القطاع من متوسط 200 يوم بدقة ، وتوقف عند متوسط 50 يوما صعودا بدقة أيضا ، وهذا يفسر أهمية القراءة لفنية وتحليل المتوسطات الموزونة أو طبقا لكل تحليل ، كذلك توقفة عند مستوى دعم 61.8 فيبوناتشي وهذا شكل مستوى دعم مهم عند 6006 نقاط ، ومن خلال ما حدث الأفضلية هي البقاء أعلى من مستوى الدعم 61.8% فيبوناتشي ، وواضح القطاع سيواجه تذبذبا حادا في التداول اليومي تبعا للمتغيرات بين خوف ومضاربات ودعم وهذا ما سيفرض واقعه خلال المرحلة القادمة ولكن بصورة عامة القطاع يملك كل إيجابيات القوة ولكن الأهم تحديد التوقيت المناسب للشراء أو البيع وعند أي مستويات ، وهذا ما سيكون هو محك الفترة القادمة . مهم مراقبة مستويات الدعم والمقاومة للقطاع وعلى الأقل متابعة المتوسطات التي هي تعكس صورة مهمة لأداء القطاع .

[السحـ بروق ـايب]

دمار سوق الأسهم.

عبدالله بن عبدالمحسن الفرج

دعا الأمين العام لاتحاد غرف مجلس التعاون رجال الأعمال الخليجيين بإعادة النظر في استثمار أموالهم الموجودة في الخارج وذلك على خلفية الأزمة المالية عام 2008. مشيراً إلى أن تركيز الاستثمارات داخل دول مجلس التعاون الخليجي يجعل تلك الأموال في مأمن.

بالفعل فإن تأثير الأسواق الخارجية على أسواقنا كبير جداً. وأنا هنا لن أتناول سعر النفط الذي يحدده الطلب على الذهب الأسود في الأسواق العالمية. كذلك لن أتطرق في هذه العجالة إلى تآكل استثماراتنا في الخارج بسبب التضخم في البلدان المستثمر فيها والتي هي نفس البلدان التي تصدر إلينا التضخم عبر قنوات التجارة الخارجية فنكتوي بلهيب أسعار وارداتنا منها. فهذه محطات طالما توقفت عندها رحال الكثير من الزملاء.

ففي هذه العجالة أود أن أتقاسم الرأي مع القارئ العزيز حول موضوع آخر هو تأثر سوق الأسهم في دول مجلس التعاون بالعوامل الاقتصادية في الخارج. وذلك على أساس أن هذا التحليل هو من قبل الفرضية غير المؤكدة. فانهيار سوق الأسهم في دول مجلس التعاون عام 2006 قد جاء، كما يبدو لي، على خلفية التقارير الاقتصادية التي صدرت في بداية ذلك العام والتي كانت تفيد بأن سعر صرف الدولار خلال العام المشار إليه سوف ينخفض بنسبة تتراوح بين 25% و 35%. طبعاً المستثمر الصغير في العادة قد لا يطالع أو يتابع غير مؤشر سوق الأسهم في بلده. ولذا فإن مثل هذه التقارير ربما تمر عليه مرور الكرام. أما المستثمرون الكبار فإنهم على العكس من ذلك. فهم يتابعون كافة التحليلات الاقتصادية أولا بأول.

ولذلك أعتقد أن " هوامير" سوق الأسهم الخليجية بعد أن تيقنوا بما سوف يؤول إليه سعر صرف العملة الأمريكية قد قرروا الخروج من السوق. لأنهم يدركون أن أي انخفاض لسعر صرف الدولار سوف يؤدي تلقائيا إلى انخفاض سعر صرف العملات الخليجية مقابل بقية العملات العالمية كاليورو، الين والجنية الإسترليني. وعلى هذا الأساس أفترض أن كبار المستثمرين الخليجيين قد فضلوا في البداية رفع مؤشر السوق وذلك قبل أن يسيلوا محافظهم في مارس 2006 ويأخذوا الخيرات التي أنعم الله بها عليهم إلى مناطق أخرى آمنة. ولعل الجميع يتذكر كيف ارتفع سعر صرف الذهب واليورو عام 2006 جراء الطلب عليهما. فهنيئا لهم ومريئا عليهم بما حصلوا عليه من ثروات.

بل ان فرحتنا بمغانمهم كانت ستكبر لو أنهم تمكنوا من تنمية أرصدتهم في الخارج. ولكن ويا للأسف الشديد ان الاستثمارات الخليجية التي تدفقت إلى الأسواق العالمية لم تتمكن من الصمود في وجه العاصفة. فرؤوس الأموال تلك كبيرة هنا في المنطقة. أما في أمريكا وأوروبا وآسيا فهي تتصارع مع رؤوس أموال أكبر منها. وبالتالي فإنه يتم التحكم فيها واللعب بها بمثل ما تلعب هي هنا وتتحكم برؤوس الأموال الأصغر منها.

ولذا ضاعت أموالنا نهاية عام 2008 بداية عام 2009 دون رجعة بعد أن التهمها في أسواق لندن، باريس، هونج كونج وغيرها لاعبون أكثر مهارة وأشد مراسا من لاعبينا. وهكذا وبقدرة قادر تحولت العديد من المراكز المالية الايجابية لمستثمرينا في الخارج إلى سلبية وذهب كل ما جمعوه من مال هباء منثورا. وليس ذلك فحسب. بل ان الخسائر التي مُني بها هؤلاء يتم تغطيتها حتى الآن من خلال استنزاف السوق المحلية التي لا قدرة لهم إلا عليها. ففي خلال العامين الماضيين لاحظنا كيف يضارب من خوت خزائنهم من أجل الحصول على حفنة من المال لسداد الالتزامات التي تراكمت عليهم.

فإذا كانت هذه الافتراضات أو بعضها صحيحة فإن نصيحة الأمين العام لاتحاد غرف مجلس التعاون لرجال الأعمال الخليجيين بإعادة النظر في استثمار أموالهم في الخارج قد أصابت عين الحقيقة.

[السحـ بروق ـايب]

هل تستفيد شركاتنا من استضافة قطر لكأس العالم ؟


خالد العويد
تتفق غالبية التقارير الاقتصادية الصادرة في هذه الأيام، على أن فوائد استضافة قطر لكأس العالم في 2022 م، ستطال غالبية الاقتصاديات الخليجية، وقد أوردت نشرة ميد قبل أيام، خبرا حول إنشاء قطر لجنة تسيير تتولى عملية التخطيط والتنسيق لمشروعات البنية الأساسية والخدمات، التي تقدر تكلفتها بأكثر من 60 مليار دولار، والمطلوبة لمواجهة استحقاق قطر لاستضافة النهائيات، حيث ستتحول السوق القطرية الى واحدة من أكثر أسواق المشاريع إثارة في العالم.

ورغم التحركات التي قامت بها بعض الغرف التجارية؛ مثل غرفتي الاحساء والشرقية لتنظيم ورش عمل حول الفرص التي يمكن ان يستفيد منها قطاع الأعمال في المملكة من هذا الحدث، الا انها لا تزال محدودة ولا تواكب التطلعات، اذ يجب ان تقود الوزارات المعنية اتجاها عمليا بالتنسيق مع مجلس الأعمال السعودي القطري، لبحث الفرص الاستثمارية وطرحها أمام الشركات والمؤسسات السعودية ،والعمل على إنشاء منطقة صناعية بالقرب من حدود البلدين لتعظيم استفادة الاقتصاد السعودي من هذا الحدث الهام، وتسهيل عمل الشركات السعودية في مجال البناء والاعمار وغيرها من القطاعات.

على سبيل المثال شركات الاسمنت التي تئن تحت وطأة تراكم المخزون، سيكون الحدث القطري فرصة أمامها لتخفيض مخزوناتها، فلماذا لا يعاد النظر في قرار حظر التصدير، خاصة ان الظروف التي فرض فيها القرار قبل سنوات انتفت ،ولا يوجد مبرر للاستمرار فيه ، ومثل هذه المشاريع قد تعطي هذا القطاع دفعة قوية لعشر سنوات قادمة، حتى موعد إقامة الحدث الذي يكتنز العديد من الفرص الاستثمارية الكامنة لمختلف القطاعات.

[السحـ بروق ـايب]

الصناديق السعودية تفقد 35.9 ألف مشترك في عام وأصولها تتراجع 4%

العلوان لـ "الوطن": تداعيات خسائرها في 2006 عالقة في أذهان المستثمرين



فقدت الصناديق الاستثمارية في السوق السعودية، 35.9 ألف مشترك نهاية العام الماضي، ليبلغ عدد المشتركين نحو 320 ألف مشترك، بنسبة تراجع تقدر بنحو 10 %، مقابل 356 ألف مشترك في نهاية عام 2009، ليعزز التراجع التدريجي للعام السادس على التوالي، منذ عام 2005، المقدر تعدادهم فيه بنحو 568 ألف مشترك، وبنسبة انخفاض تصل إلى 44 %.

وبحسب الإحصائية الربعية الصادرة عن مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما"، عن الربع الرابع 2010، انخفاض إجمالي أصول الصناديق الاستثمارية في الربع الرابع من عام 2010 إلى حوالي 94.7 مليار ريال، وبنسبة انخفاض قدرها 4 % مقارنة بالربع الثالث من نفس العام، فيما استقر عددها في عام 2010 عند نفس مستوى عام 2009، حيث بلغت نحو 243 صندوقاً، مقابل 244 صندوقاً.

وقال نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة كسب المالية إبراهيم العلوان، "الصناديق دائماً تعكس توجه صغار المستثمرين سواء في مختلف الأدوات المالية، خصوصاً في سوق الأسهم، والمقدر قيمة استثمارات الصناديق فيها بنهاية الربع الماضي، نحو 20.9 مليار ريال، حيث يشير إلى أن السوق تشهد عزوفاً من قبل صغار المستثمرين بشكل عام". وأشار في تصريح إلى "الوطن" أمس، حول تراجع أصول الصناديق وعدد مشتركيها، إلى أنه "في مثل حالة السوق السعودي بعد انهيار فبراير 2006، يعزف المستثمرون الصغار عن سوق الأسهم عدة سنوات، حتى لو أصبحت السوق جاذبة، وهو ما يتطابق مع حال سوق الأسهم السعودية اليوم، حيث يؤسس كبار المستثمرين مراكزهم المالية بعناية لمدى السنوات الثلاث المقبلة".

وتتكون أصول الصناديق الاستثمارية في السوق السعودي، من أصول محلية وأجنبية، تتوزع بين الأسهم والسندات، واستثمارات عقارية، إضافة إلى أصول أخرى، حيث بلغت قيمة الأًصول المحلية، نحو 74.44 مليار ريال، والأجنبية 20.30 مليار ريال.

وأرجع العلوان التراجع في أعداد المشتركين في الصناديق الاستثمارية، إلى الصورة الذهنية السلبية التي رسخت في فكر المستثمرين في السوق السعودي، فيما بعد فبراير 2006، حيث تجرعوا خسائر كبير، مع النكسة التي أصابت سوق الأسهم آنذاك، رغم التطورات التنظيمية التي غيرت في أسلوب إدارتها وطرحها وقواعد الإفصاح فيها والشفافية للمحافظة على حقوق المشتركين.

وتوقع أن تشهد الصناديق تزايدا في عدد المشتركين الراغبين في الاستثمار، مع تحسن مؤشرات سوق الأسهم، هذا في جانب الصناديق العاملة في سوق الأسهم السعودية، والتي تمثل أصولها أكثر من ربع إجمالي الأصول، مشيرا إلى أنها الفرصة الوحيدة لصغار المستثمرين، بعد التداول المباشر، إلا أنه لا يتوقع مزيداً من كبار المستثمرين، حيث تتاح لهم فرص إدارة أموالهم من قبل الشركات الاستثمارية.

وأصدرت هيئة السوق المالية، لائحة الصناديق الاستثمارية في أواخر عام 2006، بعد اكتشاف العديد من التلاعب والتحايل من قبل مديري الصناديق، حيث حددت اللائحة الصارمة، الضوابط المرتبطة بالإشراف على إدارة الصناديق الاستثمارية المختلفة بما في ذلك مسؤوليات أعضاء مجلس إدارة الصناديق.

وشددت اللائحة على ضرورة إشراف مجلس إدارة معين من قبل مدير الصندوق بعد موافقة هيئة السوق على أن يكون ثلث الأعضاء على الأقل مستقلين، وحددت الضوابط المرتبطة بالأتعاب وبالمصاريف المسموح بها لمدير الصندوق، بما في ذلك أسس التسعير والتقويم والاسترداد ورسوم الاسترداد، بعد أن كانت محل جدل في الأوساط المالية في مرحلة ما قبل صدور اللائحة.

[السحـ بروق ـايب]

سابك تعيد تشغيل وحدة تكسير النافتا بهولندا وتعتزم إنتاج مليون طن من الإيثيلين في الصين

أعادت الشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك) عمليات تشغيل إحدى وحدتي تكسير النافتا لديها في منطقة جلين في هولندا والتي تستخدمها الشركة لإنتاج الإيثيلين بعد العطل المفاجئ الذي حدث لها أواخر شهر يناير الماضي، في الوقت ذاته تعتزم الشركة إنتاج نحو مليون طن من الإيثيلين هذا العام من مشروعها الجديد في الصين.

وذكرت وكالة الأنباء الصينية شينخوا أول من أمس أن مجمع ساينوبيك سابك تيانجين للبتروكيماويات الذي تمتلكه سابك بالشراكة مع شركة ساينوبك في مدينة تيانجين الصينية سينتج مليون طن من الإيثيلين هذا العام.

ودشنت سابك وساينوبك الصينية في مايو العام الماضي التشغيل والإنتاج التجاري لمجمعهما باستثمارات تبلغ 2.7 مليار دولار والذي تتجاوز طاقته الإنتاجية السنوية ثلاثة ملايين طن من المنتجات البتروكيماوية المختلفة.

واكتملت أعمال الإنشاءات في المجمع في سبتمبر 2009، على مساحة إجمالية تبلغ 1.37 مليون متر مربع، لتبلغ الطاقة الإنتاجية السنوية لوحدة تكسير الإيثيلين ـ وهي الوحدة الأساسية التي تمد المصنع بمادة الإيثيلين، نحو مليون طن. وتشمل قائمة منتجاته الإيثيلين، والبولي إيثيلين، وجلايكول الإيثيلين، والبولي بروبيلين، والبيوتادايين، والفينول، والبيوتين -1.

والصين أكبر الأسواق لمنتجات سابك حيث سبق وأن ذكرت الشركة أن نسبة النمو السنوي لمبيعاتها هناك تبلغ 10%.

وكان الرئيس التنفيذي لسابك المهندس محمد الماضي توقع في مؤتمر للبتروكيماويات في دبي في ديسمبر الماضي أن تنمو مبيعات الشركة بصورة أكبر في الصين هذا العام قائلاً: "لم نر حتى الآن النمو الحقيقي للصين."

وكانت شركة ساينوبيك سابك تيانجين للبتروكيماويات قد تم تدشينها في الثالث من نوفمبر الماضي، تنفيذا لاتفاقية التعاون الاستراتيجي وتطوير نطاق المشاركة في مجمع تيانجين التي وقعت في يونيو 2008، وكذلك المشاركة في مشاريع مستقبلية أخرى في الصين.

من ناحية أخرى ذكرت شركة سابك في تصريحات لوكالة بلومبيرغ أن وحدة تكسير النافتا رقم 4 التي تستخدم لإنتاج الإيثيلين من مجمع جلين في هولندا والتي توقفت أواخر الشهر الماضي قد تم تشغيلها الأسبوع الماضي. ويوجد لدى سابك وحدتان لتكسير النافتا في جليين في هولندا تنتج الشركة من خلالهما نحو 1.27 مليون طن سنوياً من الإيثيلين بحسب ما ذكرته الشركة إلا أن الإنتاج قد يصل إلى 1.31 مليون طن سنوياً بحسب بيانات اتحاد منتجي البتروكيماويات في أوروبا.

وكانت سابك أعلنت هذا الشهر أنها ستوقف تكسير النافتا في وحدتها الأخرى في جلين (رقم 3) ابتداءً من 13 مارس القادم وحتى 17 أبريل بسبب أعمال الصيانة.

والنافتا هي لقيم يستخدم لصناعة الإيثيلين والبروبيلين الذي يدخل في صناعة البلاستيك والذي ينتج منه العديد من المنتجات من أكياس التسوق إلى قطع غيار السيارات.

[السحـ بروق ـايب]

صعود النفط الخام مع استمرار التوترات في مصر
ارتفعت العقود الاجلة للنفط الخام الامريكي متجاوزة 87.40 دولار للبرميل مع اشتداد التوترات في مصر بعد ان قال الرئيس حسني مبارك انه سينقل سلطاته الى نائبه لكنه لن يتنحى على الفور كما يطالب المحتجون.

وقد أثارت المواجهات المتزايدة حدتها بعد 17 يوما من الاحتجاجات مخاوف من العنف في اكبر دولة عربية سكانا وهي حليف رئيسي للولايات المتحدة في منطقة منتجة للنفط تسببت احتمالات امتداد الفوضي فيها الى بلدان اخرى بالمنطقة الى اضطراب الاسواق العالمية.

وبحلول الساعة 0327 بتوقيت جرينتش بلغ سعر عقود النفط الخام الامريكي الخفيف لتسليم يناير مارس اذار 87.46 دولار للبرميل مرتفعا 73 سنتا بعد صعوده سنتين اثنين عند التسوية يوم الخميس الى 86.73 دولار.

وارتفع سعر عقود مزيج النفط الخام برنت لشهر مارس 66 سنتا الى 101.53 دولار للبرميل.

[السحـ بروق ـايب]

«بريطانيون»: «البيروقراطية» وصعوبة الحصول على التأشيرات تعوقان الاستثمار في السعودية

.اعتبر مدير التجارة والاستثمار في السفارة البريطانية في الرياض بول وليامز، أن البيروقراطية وصعوبة الحصول على التأشيرات هما أبرز معوقات الاستثمار في السعودية. وقال وليامز في تصريح إلى «الحياة» على هامش حفلة استقبال نظمتها السفارة البريطانية في الرياض، وحضرها حشد من المستثمرين البريطانيين والسعوديين أخيراً: «إن المعوقات التي تواجه الاستثمار في السعودية بسيطة، وتتعلق بالبيروقراطية والحصول على التأشيرات، إذ ما زالت هناك صعوبة في الحصول على التأشيرات لزيارة المملكة، كما أن التشريعات الخاصة بالاستثمار ما زالت غير مفهومة لبعض رجال الأعمال البريطانيين».

وأضاف: «نحن نتشاور مع الجانب السعودي لتجاوز هذه المعوّقات وإيجاد الحلول لها، ونهدف إلى زيادة الصادرات البريطانية إلى السعودية هذا العام بنسبة 30 في المئة، وفعلنا ذلك العام الماضي، ونتوقع أن تكون هناك زيادة في الصادرات السعودية إلى المملكة المتحدة، ونحاول أن نطور البيئة الاقتصادية في السعودية»، مشيراً إلى أن معظم الصادرات السعودية لبلاده من البترول ومنتجات أخرى غير بترولية.

ووصف وليامز مناخ الاستثمار في السعودية بأنه من أفضل المناخات الاقتصادية في المنطقة، وهناك العديد من المميزات والتسهيلات من الحكومة السعودية، منها وجود الهيئة العامة للاستثمار، التي جعلت المناخ الاستثماري سهلاً جداً، وارتفاع ترتيب المملكة في استقبال الاستثمارات إلى المرتبة الـ11، والعديد من التسهيلات من جانب التشريعات الاقتصادية في المملكة.

واتفقت مستشارة التجارة الدولية البريطانية روزاليند مارش مع وليامز، وقالت إن «المناخ الاستثماري في السعودية ممتاز، واقتصادها مفتوح على العام، وهناك تبادل بين الجانبين السعودي والبريطاني في البحث عن فرص استثمارية، خصوصاً في منطقة جنوب غربي بريطانيا».

وأكدت مارش لـ«الحياة»، أن «الحصول على التأشيرة ما زال يأخذ وقتاً طويلاً، ومطلوب أن يكون هناك برنامج لحصول المستثمرين الأجانب على التأشيرات خلال وقت قصير، وأن تكون مدة التأشيرات أطول، بحيث يستطيع رجل الأعمال السفر والعودة إلى السعودية بشكل مستمر، ونحن نبحث في هذا الموضوع مع الجانب السعودي»، مؤكدة أن سهولة الحصول على التأشيرة ستساعد في زيادة الاستثمار وفهم التشريعات.

من جانبه، قال المسؤول في التجارة والاستثمار نيك فيلد: «إننا نعلم صعوبة الحصول على التأشيرات، ولكن هي ليست مشكلة كبيرة، ونحن على اتصالات مع المسؤولين السعوديين لمناقشة هذا الموضوع، ونأمل بأن نصل إلى اتفاق في هذا الخصوص مثلما هو حاصل مع رجال الأعمال الأميركيين الذين يحصلون على تأشيرات عمل متعددة السفرات، وتصل مدتها إلى خمس سنوات».

وأعرب فيلد عن تفاؤله بالحصول على تأشيرة مدتها طويلة نسبياً، ما سيساعد في زيادة الاستثمار بين البلدين، مشيراً إلى أن التبادل التجاري بين السعودية والمملكة المتحدة، خصوصاً التبادل التجاري بين السعودية وايرلندا تضاعف ثلاث مرات خلال السنوات الماضية.

من جهة أخرى، أوضح وزير التنمية البريطاني ألن دنكان، أن رجال الأعمال والمستثمرين البريطانيين يسعون إلى استغلال المناخ الاقتصادي الرائع في السعودية، والاستفادة من الفرص الاستثمارية المتنوعة المتاحة فيها، مؤكداً أنه اطلع على عدد من هذه الفرص الاستثمارية، التي تهم رجال الأعمال في بلاده، كما التقى عدداً من المسؤولين السعوديين خلال زيارته الحالية للمملكة، متمنياً أن يشارك وفد بلاده التجاري نظراءهم السعوديين في مجالات التعاون التجاري والاستثماري المشترك.

وتركزت محادثات الوفد التجاري البريطاني مع رجال الأعمال السعوديين على التعرف على الفرص الاستثمارية المتاحة في السعودية، والتشاور حول إيجاد شراكات استراتيجية في السعودية.

وضم الوفد البريطاني شركات متخصصة في مجال تسوية منازعات الإنشاءات والتدريب على العقود والوعي التجاري، وشركات خاصة بتصنيع المقطورات الزراعية، وشركات في مجال صناعة الخرسانة وفي مجالات توريد المطابخ، وشركات متخصصة في أنظمة الاتصالات البينية وفي الاستشارات الهندسية، وأخرى في التصوير العلمي والفحص المجهري، وشركات تكنولوجية، إضافة إلى شركات خاصة بمنتجات سوق التغذية والألعاب الرياضية المخصصة للسيدات. يذكر أن حجم التبادل التجاري بين السعودية وبريطانيا يصل إلى 17.2 بليون ريال

[السحـ بروق ـايب]

رئيس صندوق النقد يدعو لدور أكبر لليوان الصيني ضمن سلة عملات

دعا رئيس صندوق النقد الدولي دومينيك ستروس كان ليل الخميس الى دور أكبر لليوان الصيني في اطار اصلاح واسع للنظام النقدي العالمي.

وفي كلمة ألقاها في مقر الصندوق قال ستروس كان ان اضافة عملات الاقتصادات الناشئة مثل اليوان لسلة عملات يديرها الصندوق قد تزيد استقرار النظام العالمي.

وتوقع دورا أكبر لحقوق السحب الخاصة للصندوق التي تتكون حاليا من الدولار والجنيه الاسترليني واليورو والين مع مرور الوقت لكنه قال ان الامر يتطلب قدرا كبيرا من التعاون الدولي.

ووفقا لنسخة معدة من التصريحات أضاف ستروس كان أن "زيادة دور حقوق السحب الخاصة ستتطلب بكل تأكيد طفرة كبيرة في تنسيق السياسات الدولية.

"لهذا السبب أتوقع أن يتطور نظام أصول الاحتياطي العالمي تدريجيا الى جانب ادخال تغييرات في الاقتصاد العالمي."

وقال رئيس الصندوق انه بدون ادخال تغيرات على النظام العالمي فان العالم ربما يكون يغرس بذور الازمة الاقتصادية المقبلة.

[السحـ بروق ـايب]

البيت الأبيض يكشف عن مقترحات لإصلاح الرهن العقاري

من المقرر أن تكشف الإدارة الأمريكية يوم الجمعة عن مجموعة من المقترحات المنتظرة منذ فترة طويلة لما سيقود إلى تغييرات كاسحة في أسلوب شراء الأمريكيين لمنازلهم.

وتتضمن ورقة المقترحات المتعلقة بالاسكان ثلاث رؤى مختلفة لإستبدال شركتي التمويل العقاري العملاقتين فاني ماي وفريدي ماك المقرر حلهما بالتدريج.

ولا تقدم الورقة أي توصيات لكنها تضع إطارا عاما للبدائل المحتملة لخفض دور الحكومة في سوق الرهن العقاري.

وقال مايكل بار "الاستاذ بجامعة ميشيجان والمسؤول السابق بالخزانة الأمريكية إن هذه الاستراتيجية تهدف إلى "فتح حوار مع الجمهوريين يؤدي إلى نتيجة متفق عليها في غضون عامين."

وتقوم فاني ماي وفريدي ماك بشراء الرهون العقارية بمعايير معينة وبيعها للمستثمرين لتوفير السيولة اللازمة للإقراض من جديد.

وسيطرت الإدارة الأمريكية في عهد الرئيس السابق جورج بوش على الشركتين في أواخر عام 2008 بعد تكبدهما خسائر كبيرة من قروض معدومة وحصلتا منذ ذلك الحين على نحو 150 مليار دولار من أموال دافعي الضرائب.

[السحـ بروق ـايب]

الدولار يرتفع لأعلى مستوياته في شهر أمام الفرنك السويسري

ارتفع الدولار الى أعلى مستوياته في شهر أمام الفرنك السويسري يوم الجمعة بسبب طلب من جانب بنك سويسري وظل الفرنك يعاني من ضغوط بسبب بيانات التضخم الصادرة يوم الخميس والتي جاءت أضعف من المتوقع.

وارتفع سعر الدولار الى 0.9715 فرنك وهو أعلى مستوياته منذ 13 يناير كانون الثاني مرتفعا بدرجة أكبر عن متوسطه في مئة يوم البالغ 0.9684 فرنك.

[السحـ بروق ـايب]

وزير المالية المصري: الانقلاب العسكري سيكون سيئا على الجميع

قال وزير المالية المصري سمير رضوان في حديث لهيئة الاذاعة البريطانية (بي.بي.سي) يوم الجمعة ان سيطرة الجيش على البلاد ستكون سيئة على الشعب والاقتصاد.

وأضاف أن كابوس الانقلاب سيء جدا على الجميع محددا الشبان والاقتصاد على وجه الخصوص ومشيرا الى أن هذا سيناريو يفضل تجنبه.

وتابع الوزير أنه يعتقد أن الجيش منظم للغاية وانه اتخذ قرارا بعدم اطلاق النار على الشبان ولكن هذا المأزق لن يستمر الى الابد.

ويعتزم المتظاهرون القيام بالمزيد من المظاهرات يوم الجمعة بعد أن أحبط الرئيس محمد حسني مبارك آمالهم بعدم اعلانه تنحيه يوم الخميس.

[السحـ بروق ـايب]

تراجع أسهم أوروبا بفعل التوترات في مصر
تراجعت الأسهم الأوروبية في أوائل التعاملات يوم الجمعة للجلسة الرابعة على التوالي مع توخي المستثمرون الحذر بعد ان رفض الرئيس المصري حسني مبارك التنحي وكانت نوكيا أكبر الخاسرين بعد أن كشفت عن استراتيجية تجارية جديدة.

وبحلول الساعة 0807 بتوقيت جرينتش انخفض مؤشر يوروفرست 300 لاسهم الشركات الاوروبية الكبرى 0.5 في المئة الى 1163.86 نقطة بعد ان أغلق على انخفاض امس الخميس بفعل بيانات مخيبة للآمال وكان قد عوض بعد خسائره بعد تقارير عن تنحي مبارك.

وقال كوين جي لوس المحلل لدى كيه.بي.سي سيكوريتيز بوليرو في بروكسل "كان الجميع يأمل في انفراجة في الوضع في مصر لكن فرص ذلك محدودة.

"سيكون هناك قلق في السوق وهناك مخاوف من امتداد التوترات الى دول أخرى في الشرق الوسط. أعتقد ان السوق مقبلة على تصحيح."

وانخفضت أسهم نوكيا 8.5 بالمئة بعد أن أعلنت عن اتفاق مع مايكروسوفت لمواجهة منافسة جوجل وأبل في سوق الهواتف الذكية سريعة النمو.

وفي أنحاء أوروبا تراجع مؤشر فايننشال تايمز 100 في بورصة لندن 0.1 بالمئة في حين نزل كل من مؤشر داكس لاسهم الشركات الالمانية الكبرى مؤشر كاك 40 في بورصة باريس 0.3 بالمئة.

[السحـ بروق ـايب]

الدولار يرتفع لأعلى مستوى في شهر أمام الين

سجل الدولار أعلى مستوياته في شهر أمام الين يوم الجمعة بعد أن أكدت بيانات انتعاش سوق العمل الامريكية في حين هبط اليورو وسط تنامي المخاوف بشأن الايقاع البطيء للتقدم فيما يتعلق بحل أزمة الديون المستمرة منذ عام.

وأظهرت بيانات يوم الخميس تراجع المتقدمين بطلبات للحصول على إعانات بطالة لأول مرة الى أدنى مستوى في عامين ونصف العام الاسبوع الماضي ما جاء متمشيا مع مؤشرات أخرى على تحسن سوق العمل.

وارتفع مؤشر الدولار الذي يقيس قيمته أمام ست عملات رئيسية 0.3 بالمئة الى 78.467. وارتفع الدولار أمام الين 0.3 بالمئة الى 83.56 ين مُسجلا أعلى مستوياته في شهر.

واستفاد الدولار من تدفقات عليه كملاذ آمن بعد أن خيب الرئيس المصري توقعات بأنه سيتنحى ما أبقى مخاطر مواجهة بين المتظاهرين والجيش.

وسجل اليورو 1.3550 دولار وظل متعرضا لضغوط أمام الدولار بعد تراجعه أمس بسبب تجدد المخاوف من أزمة الديون في أوروبا.

[السحـ بروق ـايب]

الأرز يرتفع في البورصات العالمية .. وتهديد كبير لآسيا وإفريقيا


نيويورك ـــ الفرنسية:
ارتفعت أسعار الأرز بعدما بقيت العام الماضي في منأى عن الزيادة المسجلة في أسعار المواد الغذائية في الأسواق، مما يهدد السكان الأكثر فقرا في آسيا وإفريقيا بأزمة غذائية، حسبما قال خبراء.

وبينما سجلت أسعار القمح والشعير ارتفاعا بلغت نسبته نحو 50 في المائة في 2010 في بورصة شيكاغو للمواد الأولية، تراجعت أسعار الأرز 4 في المائة في الفترة نفسها.

ويجري تبادل الأرز في هذه البورصة حاليا بأقل من 350 دولارا للطن مقابل سعر قياسي بلغ نحو 550 دولارا في نيسان (أبريل) 2008.

وتحدثت منظمة الأمم المتحدة للأغذية والزراعة (فاو) عن الأمر نفسه فبينما ارتفع مؤشرها لأسعار المواد الغذائية إلى مستوى قياسي، ما زال سعر طن الأرز الذي قدر بـ 542 دولارا كسعر وسطي في كانون الثاني (يناير) أقل بـ 45 في المائة من الرقم القياسي الذي سجله في أيار (مايو) 2008.

وقال جون كروز خبير الاقتصاد الزراعي في مكتب غلوبال اينسايت في مذكرة إن الفارق بين الزيادة الحالية الكبيرة لأسعار المنتجات الغذائية والاضطرابات المرتبطة بالجوع في 2008 هو أن "أسعار الأرز لم ترتفع إلى هذا الحد".

وهذه النقطة مهمة جدا إذ إن الأرز يشكل الغذاء الأساسي لأكثر من ثلاثة مليارات شخص في العالم أي نحو نصف سكان الأرض، حسب المعهد الدولي للأبحاث حول الأرز. وقالت الخبيرة الاقتصادية في الفاو كونسبسيون كالبي "الجميع في آسيا يأكل الأرز". وأضافت أن "سكان الأرياف في إفريقيا يمكنهم الاعتماد على منتجات محلية".

لكنها أوضحت أنه "عندما ترتفع الأسعار الدولية يتأثر سكان المدن أكثر، مما يشكل خطرا على الصعيد السياسي لأنهم يميلون أكثر إلى الاحتجاج". وخلافا للزراعات الأخرى التي تضررت جراء موجات جفاف أو فيضانات، لم يتعرض لأي كارثة مناخية كبرى. لذلك كان المخزون كافيا العام الماضي لتلبية الاحتياجات العالمية وسمح حتى بزيادة المخزونات.

وعلى الرغم من ذلك أنهت الأسعار العام الماضي على ارتفاع. وفي كانون الثاني (يناير) سجلت زيادة نسبتها 10 في المائة في مؤشر شيكاغو لتقترب من أعلى المستويات التي سجلتها خلال عام واحد.

وقال بيل نلسون المحلل في الشركة الاستشارية الزراعية "دون ادفايزري سيرفيسز" إن الوسطاء في السوق يدركون أن المزارعين في الولايات المتحدة التي تعد من الدول المصدرة الرئيسية "سيخفضون بشكل كبير زراعاتهم لمصلحة زراعات أخرى مثل الشعير والصويا والقطن"، التي تحقق مدخولا أكبر.

وتتأثر أسعار الأرز أيضا بارتفاع أسعار المواد الغذائية بشكل عام. وقالت كونسبسيون كالبي إن "هناك شعورا عاما بالخوف من عدم التوصل إلى تأمين الكمية اللازمة إذا انتظرنا فترة طويلة". وأضافت أن "بعض الدول تقوم بتسريع وارداتها وهذا الموقف لا يؤدي سوى إلى زيادة الأسعار".

وقالت "فاو" إن الأسعار بلغت مستويات قياسية في بعض الدول الآسيوية مثل بنغلادش وإندونيسيا اللتين تسجلان نموا اقتصاديا كبيرا. وتابعت كالبي "في الدول الفقيرة جدا عندما تزيد مداخيل الأسر ينعكس ذلك على الأسعار لأن الناس يشترون مزيدا من المواد الغذائية".

من جهته، أشار ماسيمو توريرو من معهد "انترناشيونال فود بوليسي ريسيرتش" إلى أن "قلة من الدول تصدر الأرز". وتفيد تقديرات وزارة الزراعة الأمريكية أن تايلاند وفيتنام وباكستان والهند والولايات المتحدة تؤمن أكثر من 80 في المائة من صادرات الأرز في العالم. وقد حذرت من أنه "إذا تعرضت إحدى هذه الدول لصدمة مناخية فإن ذلك سيكون له تأثير فوري في الأسعار".

[السحـ بروق ـايب]

الطائف والرياض المدينتان السعوديتان الأغلى في تكاليف المعيشة
الرياض – بادي البدراني
تصدرت مدينة الطائف المدن الرئيسية في المملكة من ناحية ارتفاع تكاليف المعيشة خلال العام الماضي بعد أن سجل فيها التضخم ارتفاعاً قدره 11.9% ، فيما جاءت العاصمة السعودية الرياض ثاني مدينة في المملكة من ناحية غلاء المعيشة خلال 2010 بعد أن سجل التضخم السنوي فيها ارتفاعا بلغ 6.3%، فيما جاءت جازان، ثالثاً بعد أن سجل التضخم فيها 6.2%،والدمام رابعاً بنسبة بلغت .16%.

وأظهر تقرير التضخم للربع الرابع والذي أصدرته مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" أن الرقم القياسي لتكاليف المعيشة سجل في جميع المدن السعودية ارتفاعاً في الربع الرابع من عام 2010 بلغت نسبته ١,٢ في المئة مقارنة بالربع الثالث من عام ٢٠١٠ م ليصل إلى ١٣١,٨ نقطة .

وواصلت الطائف بحسب التقرير ، تسجيل معدل نمو سنوي مرتفع جدًا مقارنة ببقية مناطق المملكة بلغ 11.9 في المئة. بينما سجّلت معظم المدن ارتفاعًا في الرقم القياسي لتكاليف المعيشة لكن بمعدلات مساوية أو أقل من معدل النمو في الرقم القياسي العام لجميع المدن.

وسجلت سبع مدن معدلات ارتفاع أعلى من معدل النمو في الرقم القياسي العام لتكاليف المعيشة وهي جازان، المدينة المنورة، مكة المكرمة، حائل، ابها، الدمام، والهفوف، بينما سجّلت معظم المدن ارتفاعًا في الرقم القياسي لتكاليف المعيشة لكن بمعدلات مساوية أو أقل من معدل النمو في الرقم القياسي العام لجميع المدن.

ووفقاً لتقرير مؤسسة النقد ، فقد سجل الرقم القياسي العام لتكاليف المعيشة في جميع المدن ارتفاعًا سنويًا نسبته ٥,٧ في المائة في الربع الرابع من عام ٢٠١٠ م مقارنة بالربع الرابع من العام السابق. وسجلت خمس مدن معدلات ارتفاع أعلى من معدل النمو في الرقم القياسي العام لتكاليف المعيشة وهي على التوالي : الطائف،الرياض، جازان، الدمام، وحائل .

وكانت كلفة المعيشة في المملكة خلال شهر يناير الفائت قد ارتفعت بنسبة 0.1% مقارنة بشهر ديسمبر من عام 2010م. وأوضحت مصلحة الإحصاءات العامة والمعلومات السعودية أن مؤشر الرقم القياسي العام لتكلفة المعيشة في المملكة لشهر يناير الماضي بلغ 132.1% مقابل 132% لشهر ديسمبر عام 2010، ما يعني ارتفاع المؤشر بنسبة 0.1% الشهر الماضي، في حين سجل مؤشر الرقم القياسي العام لتكلفة المعيشة بالمملكة لشهر يناير 2011 مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق ارتفاعاً بلغت نسبته 5.3%.

[السحـ بروق ـايب]

ارتفاع كبير لإشغال الشقق والمراكز السكنية بلغ 100%.. و300 ألف زائر
تبوك تحقق نجاحاً كبيراً في استقطاب الزوار ومهرجان (خيل وهيل) والوجه الأبرز .. و« الثلوج »دعوة مبكرة لسياحتها الداخلية
http://s.alriyadh.com/2011/02/11/img/592555285084.jpg

تقرير وتصوير: سلطان الأحمري - تبوك

فتحت كتل الثلوج التي حلت على جبل اللوز في تبوك أواخر الشهر الماضي بوابة السياحة الداخلية لتتركها مفتوحة على مصراعيها مقدمة بذلك دعوة مفتوحة لمحبيها حتى دلفت إجازة منتصف هذا العام مطلع الأسبوع الحالي.. فمان كان من تبوك الا أن حققت نجاحا كبيرا في استقطاب الزوار من خارجها ولترفع أعداد السياح بعد أن كان هذا الضيف الأبيض هو من سرق الأنظار للزوار وحول قبلة السياحة الربيعية إلى تبوك .. ومع هذه الدعوة استبشر المسؤولون في سياحة تبوك عن موسم سياحي مختلف رغم انحصار وقته في أيام لا تتجاوز العشرة الا أنهم أكدوا أنها كانت كفيلة لإبراز ما تحتويه هذه المنطقة من تباين مختلف في الطبيعة وما تكتنزه من متاحف وآثار مشرعة أبوابها أمام الجميع إضافة إلى وجهاتها البحرية الممتدة من حقل وضباء وصولا إلى محافظة الوجه وأملج . فما كان من مجلس التنمية السياحية بمنطقة تبوك الا أن عقد اجتماعاته برئاسة المدير التنفيذي لمجلس التنمية السياحية بالمنطقة الأستاذ ناصر بن أحمد الخريصي التي تمخضت بوضع مهرجانات تتكفل أيضا بقضاء أوقات لا تنسى في منطقة تبوك ولتكون نافذة مفتوحة على ما تكتنزه هذه المنطقة من إرث تاريخي ومن مقومات سياحية طبيعية ولهذا تحقق نجاح مهرجان (الوجه وجهتنا) في محافظة الوجه وأيضا مهرجان ربيع تبوك (خيل وهيل ) الذي أقيم في مدينة تبوك حيث استطاعت هذه المهرجانات رغم قلتها استقطاب الأهالي والزوار إليها في عروض ترفيهية وأخرى معارض تراثية وسياحية ومسابقات ثقافية أضفت أجواء سياحية ربيعية على الزوار كافة .. وقد أكد للرياض المدير التنفيذي لمجلس السياحة في تبوك الأستاذ / ناصر الخريصي نجاح هذا الموسم اعتمادا على الحركة السياحية الاقتصادية التي سجلتها العديد من العقود العقارية في عدد من الفنادق التي تتجاوز الثلاثين فندقا في مدينة تبوك ومحافظاتها إضافة إلى أكثر من 150 مركزا سكنيا تتجاوز فيها الغرف أكثر من الفي غرفة وصلت نسبة الإشغال فيها 100% قائلا: ان هذا بفضل ما تكتنزه منطقة تبوك من مواقع طبيعية وأثرية ووجهات بحرية مختلفة . مبينا أن جهاز السياحة أقام مهرجان ربيع تبوك خيل وهيل في مدينة تبوك ومهرجان محافظة الوجه تحت شعار الوجه وجهتنا التي تميزت فعالياتها بأوبريت وفلكلورات شعبية وألعاب نارية ومسيرة للهجانة ومنتجات يدوية من خلال الأسر المنتجة وأنشطة بحرية وأمسيات شعرية وثقافية ومسرح للطفل مؤكدا أنها استقطبت العديد من الزوار من منطقتي المدينة المنورة وحائل إلى جانب الزوار من داخل المنطقة. وفي هذا الشأن أشارت مصادر غير رسمية الى أنه تجاوزت أعداد زوار المناطق السياحية في تبوك خلال هذه الإجازة حاجز ال 300 ألف زائر أغلبهم من منطقة تبوك إضافة إلى زوارها من خارج المنطقة القادمين من جدة والمدينة وينبع وأيضا حائل كما كان للوفود الخارجية حضور لم يتجاوز 5% من إجمالي هذا العدد . مبينة المصادر ذاتها أن متوسط المصروفات السياحية قد يقارب المئة مليون ريال خلال هذه الإجازة تتوزع على مصروفات الغذاء والسكن والمواصلات . وبذلك سجلت منطقة تبوك نجاحاً كبيراً في استقطاب العديد من زوارها حيث عاشت الوجهات السياحية البحرية منها منذ مطلع إجازة هذا الأسبوع أجواء لم تهدأ من حركة المتنزهين الباحثين عن الأجواء المعتدلة على السواحل البحرية امتدادا من محافظة حقل وضبا وأملج. عكست بذلك ارتفاعا كبيرا لاشغال الشقق والمراكز السكنية حيث حقق قطاع المجمعات والشقق المفروشة أرباحا كبيرة بلغت نسبة الاشغال 100%. إضافة الى إبرام الاف من عقود الإيجار لدى وسطاء التأجير ومكاتب العقار شملت عددا من الفلل والأدوار السكنية . ووفقا لرأي مهتمين بالشأن السياحي في منطقة تبوك ومستثمرين أن هذه الإجازة التي لم تتجاوز العشرة الأيام تعتبر موسما اخر للذروة في الحركة العقارية، كما أنها تعد من الفترات الذهبية لتحقيق عوائد جيدة للإقبال الكبير من الأسر والأفراد . يقول رجل الأعمال : إبراهيم بن عاصي أحد المستثمرين في المجال السياحي ومنظم مهرجان هيل وخيل "ارتفعت نسبة الإقبال في هذه الفترة على الفنادق والشقق المفروشة، ما يزيد من الدخل لتلك الشقق والفنادق، التي تحقق نسبة إشغال عالية في فترة مثل هذه الإجازة ، وموضحا توافد العديد من الأسر من داخل منطقة تبوك وأيضا خارجها في هذه الفترة حيث وجدوا المتعة بالأجواء الدافئة وأيضا زيارة البحر والاستمتاع ببعض الأماكن السياحية وساعد في ذلك تلك المهرجانات التي أقيمت خلال هذه الإجازة ومن ضمنها مهرجان هيل وخيل الذي استقطب شريحة كبيرة من أهالي تبوك وزارها وسط العديد من الفعاليات الثقافية والتراثية والترفيهية والتي أعطت أجواء أسرية متكاملة ". فيما أضاف مقبول الحويطي مستثمر عقاري أن "أسعار الشقق والمراكز السكنية تتراوح ما بين 300 و500 ريال في الليلة الواحدة، قائلا أيضا ان هناك العديد من الوحدات السكنية وهي عبارة عن شاليهات على ساحل البحر خصوصا في محافظة حقل إضافة إلى الفلل الكبيرة فيزداد سعرها لأكثر من ذلك وقد يتجاوز سقف ألف ريال". ويقول إن فترة اعتدال الأجواء هي الموسم الحقيقي لتلك الشقق والشاليهات حيث تشهد إقبالا كبيرا لتعوض الركود الذي يصيبها في بقية أيام العام، حيث تعاني من قلة الطلب عليها مما يجعل المستثمر يقدم خصومات كبيرة في تلك الفترة لمواجهة مصروفات التشغيل، ولكن في هذه الأيام ترتفع العوائد ويكثر الطلب والأسعار مختلفة حسب الموقع والخدمات المقدمة، ولكنها تبقى أقل من 500 ريال في أغلب الأماكن وتخضع للعرض والطلب، وعلى الجانب الاخر تعتبر المنتجعات السياحية التي تكون قريبة من الشواطئ أسعارها غالية الثمن مع ان نسبة الإشغال فيها تصل الى 100% حيث أوضح أحمد شادي المشرف على احد المنتجعات السياحية على ساحل محافظة حقل أن الأسعار في المنتجع متفاوتة حيث يبلغ سعر الشاليه ذي الغرفة الواحدة والصالة والمطبخ 550 ريالا بينما سعر الشاليه ذي الغرفتين والمطبخ 750ريالا وذي الثلاث غرف ومنافعها قد تصل الى 1000 ريال . كانت هذه نسبة التشغيل لدى المستثمرين على واجهات تبوك البحرية . فيما بلغت نسبة الارتفاع عن المواسم الأخرى قرابة 60% من الأسعار.

http://s.alriyadh.com/2011/02/11/img/444896961989.jpg

http://s.alriyadh.com/2011/02/11/img/149595667325.jpg

http://s.alriyadh.com/2011/02/11/img/636107716527.jpg

[السحـ بروق ـايب]

بعد استكمالها إدارة المخاطر ومتطلبات التوافق مع بازل.. تقرير مصرفي :
البنوك السعودية على وشك الدخول في فترة نمو قوي مدعومة بتسارع الإقراض
الرياض - خالد العويد

توقع تقرير مصرفي ان تدخل البنوك السعودية في العام الحالي 2011م في فترة نمو قوية تعززها استكمال تدابير إدارة المخاطر وتسارع خطى نمو الإقراض خلال الفترة القادمة بسبب استمرار منح مشاريع القطاع العام، وقيام الشركات الخاصة بالإنفاق على الاستثمارات الرأسمالية.

وقال التقرير الذي اصدرته مجموعة سامبا المالية ان المؤشرات توضح ان قطاع البنوك في السعودية وبعد صموده أمام تداعيات الأزمة المالية العالمية التي عانى فيها من ضغوط معتدلة نسبيا، على وشك الدخول في فترة من النمو القوي. والمعروف أن هذا القطاع يتمتع بمستوى طيب من رؤوس الأموال، وعززت البنوك تدابير إدارة المخاطر في الأعوام الأخيرة بمساعدة متطلبات اتفاق بازل الثاني وأيضا اتفاق بازل الثالث. ويدعم استقرار البنوك أيضا إصدار لوائح تنظيمية صارمة ورصد وثيق ودعم هيكلي (يتاح من خلال زيادة ودائع القطاع العام). وما تزال القروض المتعثرة منخفضة وتعتبر المخصصات الاحتياطية (في معظم الحالات) ملائمة.

وأضاف أن البنوك السعودية تلتزم أساسا باتباع سياسة محافظة، إذ تصل نسبة القروض إلى الودائع حاليا إلى حوالي 85 بالمقارنة إلى 100 أو أكثر في أجزاء الخليج الأخرى. وكان الإقراض ضعيفا في عام 2010 ، وذلك أساسا بسبب نقص الطلب من الشركات. وينشأ ضعف الطلب، بدوره، من المراكز الأكثر سيولة للمقاولين الذين يتسلمون في حالات كثيرة مدفوعات مسبقة من الحكومة ولا يحتاجون لذلك إلى تمويل مؤقت، وكذلك لأن الشركات التجارية والصناعية ما زالت تخفض من مخزوناتها

التي تراكمت قبل اندلاع الأزمة المالية.

وتوقع التقرير أن تتسارع خطى نمو الإقراض على مدى الثمانية عشر شهرا القادمة مع استمرار منح مشاريع القطاع العام، وقيام الشركات الخاصة بالإنفاق على الاستثمارات الرأسمالية بدرجة أكبر. وقد بدأت البنوك فعلا في بناء مراكز الودائع لديها استعدادا لفترة يتوقع فيها أن يزداد نمو الإقراض. ويقدر أن النمو الإجمالي للإقراض (للقطاعين العام والخاص) قد وصل إلى حوالي 6% في عام 2010 ، وأن يتسارع إلى نحو 18 % في عام 2011 عندما تقوم مكاسب التعافي في القطاع الخاص على أسس راسخة. ومن المحتمل أن يتراجع نمو الإقراض ابتداء من منتصف عام 2012 وما بعدها بينما تتجه نسب القروض إلى الودائع نحو 90 ، ونتوقع فترة أهدأ بعض الشيء ، وإن كانت قوية.

وبالنسبة لنمو الإقراض في الفترة 2012 -2013، ليصل إلى حوالي 16 % ينبغي أن يدعم نمو الودائع ارتفاع ثابت في أرباح الشركات. وسوف يسمح ذلك بعودة نسبة القروض إلى الودائع بنهاية عام 2013 إلى حوالي 84 ويفترض تنبؤنا أن قانون الرهن العقاري الذي طال انتظاره لن يسن خلال فترة التنبؤ.

أما إذا تم إصدار القانون، فمن شأنه أن يعطي دفعة رئيسية لنمو إقراض المستهلك، الذي عانى منذ عام 2005 بالحدود القصوى على المرتبات. ويمثل إقراض الرهون العقارية حاليا ما لا يزيد عن حوالي 3% من الناتج المحلي الإجمالي في المملكة العربية السعودية (بالمقارنة إلى ما يزيد على 50 % في بلدان منظمة التعاون والتنمية في الميدان الاقتصادي). وثمة طلب مكبوت ضخم على شراء منازل جديدة في المملكة.

بينما يمتلك حوالي 30 % فقط من السعوديين منازلهم. غير أن قانون الرهن العقاري لن يكون حلا لجميع المشاكل، بل سيكون من الضروري إصدار لوائح تنظيمية تحكم نوعية البناء، وتقييم المباني، والتشجيع على انتشار سوق ثانوية أكثر عمقا للأراضي، من أجل تنشيط القروض العقارية.

[السحـ بروق ـايب]

الرحلات تمتد ما بين 10 و20 كم وسط التضاريس والكثبان الرملية
إجازة الربيع لأهالي العاصمة.. رحلات الإبل تغري المواطنين والأجانب بالابتعاد عن ضجيج المدينة
الرياض - فهد الثنيان

http://s.alriyadh.com/2011/02/11/img/387275502380.jpg

استمتع مجموعة كبيرة من المواطنين والمقيمين بالعديد من الفعاليات التي دعمتها الهيئة العامة للسياحة والآثار خلال إجازة الربيع الحالية عبر إقامة مخيم بري يبعد عن الرياض 100 كيلو متر على طريق الرياض – القصيم السريع بمنطقه "حفر العتش".

وتضمنت الفعاليات أنشطة متنوعة تضمنت استقبال العديد من الوفود الأجنبية للتعريف بحياة البادية السعودية عبر تنظيم مسيرات جماعية للركوب على ظهور الإبل لمسافات تتراوح ما بين 10 و20 كيلو مترا بين الأراضي والكثبان الرملية والأراضي المنبسطة والجبلية التي تتميز بها المنطقة, إضافة إلى فعاليات الطيران الشراعي التي استمتع بها المشاركون والزائرون وسط اعتدال الأجواء.

وقال ل"الرياض" خالد الهبدان المشرف على الفعاليات بأن البرنامج أشرفت عليه الهيئة العامة للسياحة والآثار عبر الدعم المعنوي والمادي تشجيعا للسياحة الصحرواية, حيث تجاوز عدد الزوار أكثر من 1300 زائر ومشارك من عدة جنسيات خلال الأسبوع الحالي, إضافة إلى الزيارات المستمرة للأسر السعودية والتي حرصت على الابتعاد عن ضوضاء المدن المرهقة والتوجه للاماكن البرية والصحراوية خلال إجازة الربيع.

وأشار الهبدان إلى أن المشاركين استمتعوا بالكثير من البرامج التي اشتملت على التعريف بأساليب تربية الصقور وتدريبها على اصطياد الفرائس والمسابقات والفعاليات التراثية المنوعة, إضافة إلى تقديم الأكلات الشعبية السعودية والتي لاقت استحسان الأجانب.

[الصقر 99]

الله يعطيكـ العافية
ونشكرك على جهودك في ما تقدميه
من أخبار اول بأول
ليكون اعضاء المنتدى وزواره
على اطلاع بماهو مستجد ومفيد
ولكـ مني طيب التحاااااااااايا

[نثرات قلم]

وفقكِ الله للخير دائماً وأبداً.
فشكراً لكـيـ بمدآد رقة حروفكـيـ ..
لكـيـ ألف تحية معطرة بشذى آلجوري ..
عنوآنها آلشكر والعرفآن ..

دمتيـ بسعآدهـْ .

[أبــ عـبـد الـرحـمـن ــو]

بـارك الـلـه فـيـكـ و جـزاك كل خيــر ...

[السحـ بروق ـايب]

الله يعطيكـ العافية
ونشكرك على جهودك في ما تقدميه
من أخبار اول بأول
ليكون اعضاء المنتدى وزواره
على اطلاع بماهو مستجد ومفيد
ولكـ مني طيب التحاااااااااايا

ابو علي

شكراً لك بِحجمِ السَّماء
حضور جَميل .. وَ رد اجمَل

[السحـ بروق ـايب]

وفقكِ الله للخير دائماً وأبداً.
فشكراً لكـيـ بمدآد رقة حروفكـيـ ..
لكـيـ ألف تحية معطرة بشذى آلجوري ..
عنوآنها آلشكر والعرفآن ..

دمتيـ بسعآدهـْ .

نثرات قلم

سلمت وسلمت خطااك

دمت اخا وفيا

[السحـ بروق ـايب]

بـارك الـلـه فـيـكـ و جـزاك كل خيــر ...

شكرا للحضوور

واتمني ان يطيب لك البقاء

[طل الندى]

بارك الله فيك على جهودك

وجزاك الله كل خير ورحم والديك

يعطيك ألف عافية

[الأهليه]

بارك الله فيك