©§¤°^°¤§©¤ الاخبار الاقتصادية ليوم السبت 22 محرم 1433هـ - 17ديسمبر2011م ¤©§¤°^°¤§©

[محمد2011]

معايير تضع أرامكو في المرتبة الأولى.. وترفع قيمتها إلى 8 تريليونات دولار
المملكة تمتلك 283 تريليون قدم مكعب من الغاز الطبيعي وتحتل المركز الرابع عالميا في حجم الاحتياطيات

http://im20.gulfup.com/2011-12-16/1324080747681.jpg

الرياض – فهد الثنيان

واصلت شركة أرامكوا ريادتها العالمية بمواصلتها الصدارة في قائمة «بتروليوم انتليجنس ويكلي» النفطية لأفضل 50 شركة نفط في العالم لعام 2011، وتصنيف هذا العام تم إعداده بناء على البيانات التشغيلية لأحدث البيانات المتوفرة لأكثر من 130 شركة نفطية بالعالم.

وحلت شركة النفط الإيرانية في المركز الثاني، وسيطرت على نتائج هذا العام تحقيق شركات النفط الصينية والروسية والكندية مراكز متقدمة، واستمرت منافسة شركات الأسواق الناشئة للشركات العالمية.

واعتمد التصنيف على الحجم التشغيلي بدلا من رسملة السوق أو المقاييس المالية الأخرى، بهدف تقديم عرض شامل لوضع الصناعة النفطية، وتم دمج ستة معايير تشغيلية شملت احتياطيات النفط والغاز وإنتاجهما، وبيع المنتجات وقدرة المصافي على التكرير.

وقال ل»الرياض» الدكتور فهد بن جمعة عضو جمعية اقتصاديات الطاقة الدولية أن أرامكو السعودية أظهرت نتائج كبيرة منذ بداية التنقيب عن النفط في عام 1933 ثم إنتاج النفط والغاز إلى تكرير النفط وتسويقه وتوزيعه محليا عبر شبكة من خطوط الأنابيب يبلغ طولها حوالي 20 ألف كيلومتر وعالميا عن طريق شركة فيلا البحرية العالمية التابعة لأرامكو السعودية المكون حالياً من 30 ناقلة كبيرة ومتوسطة إلى آسيا وأمريكا الشمالية وأوروبا.

وأضاف «ارامكو تصدر من النفط ما يقارب 6.5 مليون برميل يوميا ومن المنتجات المكررة ما نسبته 52.7% إلى آسيا و1.7% إلى الولايات المتحدة و3.1% منطقة المتوسط و37.1% إلى مناطق أخرى، وتستحوذ المملكة على نحو 100 حقل رئيسي للنفط والغاز الطبيعي ينتشر بها أكثر من 1500 بئر.

وتابع أنة مع تقدم الشركة بدأت تركز على تنويع منتجاتها عموديا وأفقيا لتدخل صناعة البتروكيماويات بمشاركتها مع شركات عالمية.

ولفت إلى أنه بالنظر إلى التقديرات العالمية لقيمة شركة أرامكو السعودية فإنها تتجاوز 8 تريليون دولاراً، مما يجعلها الأكثر قيمة في العالم، حيث تملك أكبر احتياطيات نفطية مؤكدة تتجاوز 264 مليار برميل بنسبة 20% من الاحتياطيات العالمية وهي ثاني أكبر منتج نفطي في العالم بعد روسيا بما يعادل 9.5 مليون برميل يوميا في 2011 وتمتلك أكبر طاقة نفطية إنتاجية عالمية تصل إلى 12 مليون برميل يوميا.

وأشار إلى أن المملكة تستأثر بنسبة 57% من احتياطيات النفط الخليجية ونسبة 29% من إجمالي احتياطيات أوبك، كما بلغ إجمالي طاقة مصافيها التكريرية 4163 مليون برميل يوميا بما في ذلك المشاريع المشتركة الدولية والمحلية.

وأوضح بن جمعة بنفس السياق أن ارامكو تمتلك أكبر شبكة هيدروكربونية في العالم ونظام غاز رئيسي، حيث تهدف المملكة إلى تكثيف استغلال موارد الغاز نظراً لما يحققه من قيمة مضافة للاقتصاد الوطني ومساهمته في تطوير وتنويع مصادر الإيرادات غير النفطية، ومع إكمال حقول كران ومنيفة وعربية والحصباة سترتفع طاقة معالجة الغاز إلى 15 مليار قدم مكعب بحلول عام 2015م.

وذكر أن ارامكو تمتلك حوالي 283 تريليون قدم مكعب من احتياطيات الغاز الطبيعي المؤكدة في العالم (4.3% من العالم)، وهي بذلك تحتل المكانة الرابعة على الصعيد العالمي بعد روسيا وإيران وقطر.

وأفاد بأن معظم استثمارات أرامكو ستتركز في الصناعات التحويلية لتصنيع المواد الكيميائية المتخصصة بدلاً من البتروكيماويات الأساسية، حيث اتفقت في 2011 مع (داو كيميكال) على تأسيس مشروع مشترك لإنشاء وتشغيل مجمع كيميائيات متكامل عالمي في مدينة الجبيل الصناعية بتكلفة تبلغ نحو 20 مليار دولار، حيث أن صناعات الكيماويات تدر دخلاً أعلى من البتروكيماويات وتوفر المزيد من فرص العمل.

وقال ابن جمعة إنه في مجال الغاز الطبيعي هناك استثمارات سعودية كبيرة تعد الأكبر في العالم، وسترفع المشاريع المقبلة كميات اللقيم القادم لمعامل الغاز من 9 إلى 15 مليار قدم مكعب.

كما أن هناك عددا من الخطط لرفع طاقات التكرير الكلية إلى 5.8 مليون برميل يومياً بحلول عام 2014م، وتواصل أرامكو جهودها لترقية مصافيها لإنتاج كميات أكبر من المنتجات عالية الجودة، ولذلك شهدت منتجات التكرير تحولاً نحو المنتجات الخفيفة الأعلى قيمة.

[محمد2011]

«دار الأركان» توقع اتفاقية مع شركة «ساكو» لتأجير 4,637 مترا مربعا في القصر مول

http://im20.gulfup.com/2011-12-16/132408074764.jpg

تجري شركة دار الأركان للتطوير العقاري استعداداتها النهائية لتدشين مشروع القصر مول الذي طورته ضمن نطاق مشروع القصر في مدينة الرياض وذلك خلال الربع الأول من 2012 ليكون أكبر سوق تجاري في منطقة جنوب وسط الرياض، حيث يقوم على مساحة 235.000 ألف متر مربع ويضم أكثر من 300 متجر تتوزع على ثلاثة أدوار علوية بالإضافة إلى منطقة المطاعم، والمنطقة الترفيهية بمساحة 10.000 الآف متر مربع، ويضم بين جنباته العديد من أشهر الأسماء التجارية المحلية والعالمية في مختلف المجالات.

وقال الأستاذ عبدالرحمن الدخيل مدير إدارة الممتلكات العقارية في شركة دار الأركان للتطوير العقاري "بأن الشركة تقوم حالياً بالاستعداد لافتتاح القصر مول خلال الربع الأول من العام المقبل ليكون الحدث التسويقي والترفيهي الأبرز في مدينة الرياض لما يتميز به من توفر كافة الخدمات والتسهيلات للمتسوقين والزوار، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي الفريد الذي يخدم مناطق سكنية تضم قرابة المليون نسمة ليمثل إضافة نوعية للمراكز التجارية الكبرى في الرياض وخصوصاً منطقة جنوب وسط الرياض". وأشار الدخيل إلى أن الكثافة السكانية العالية في المناطق المحيطة بالقصر مول جعلتها منطقة نشاط تجاري كثيف ولكنها تفتقد في الوقت نفسه للخدمات الراقية والمطلوبة بشدة في المنطقة، ونحن من خلال القصر مول عملنا على الارتقاء إلى متطلبات ساكني تلك المناطق وحرصنا على مقابلة رغباتهم وتطلعاتهم بالعمل على توفير منظومة متكاملة من الماركات والخدمات والترفيه في أجواء رحبة وفريدة عبر مشروعنا "القصر مول". جاء ذلك خلال مراسم توقيع الاتفاقية التجارية التي أبرمتها شركة دار الأركان للتطوير العقاري بمقرها في مدينة الرياض مع الشركة السعودية للعدد والأدوات ( ساكو ) الرائدة في مجال تجارة العدد والأدوات، والتي تقوم بموجبه الأخيرة باستثمار مساحة 4,637 مترا مربعا من القصر مول لفرعها الجديد. ووقع الاتفاقية عن شركة دار الأركان سعادة الأستاذ عبدالرحمن الدخيل مدير إدارة الممتلكات العقارية، وعن شركة ساكو سعادة المهندس خالد الحميدي رئيس مجلس الادارة.

وتعليقاً على هذه الاتفاقية قال الأستاذ عبدالرحمن الدخيل "أن التوقيع مع شركة ساكو يأتي ضمن الخطى الحثيثة لدار الأركان نحو إشغال المساحات التأجيرية في القصر مول بالتعاقد مع كبرى الشركات والوكالات التجارية المحلية والعالمية، مضيفاً بأن دار الأركان تحقق نجاحاً مبهراً يتجاوز خطط التأجير الزمنية المحددة، وذلك بتأجير ما يزيد عن 70% من المساحات التأجيرية في القصر مول.

ووصف الدخيل التعاقد مع شركة ساكو ومثيلاتها من كبرى الشركات والوكالات العالمية بأنه تأكيد على مدى جاذبية الاستثمار في القصر مول، فعلاوة على موقعه الاستراتيجي فإن دار الأركان تولي اهتماماً كبيراً بخدمة عملائها المستثمرين والمتسوقين معاً، حيث حرصنا على توفير المناخ الملائم للاستثمار وللتسوق من خلال تخطيط مزيج تسويقي متناغم بين الماركات والعلامات التجارية داخل المول يسهم في تعزيز الجدوى الاقتصادية للمستثمرين، وكذلك يوفر متعة التسوق والترفيه لجمهور المتسوقين والزوار من خلال خيارات واسعة ومتعددة من الخدمات.

[محمد2011]

ينطلق برعاية خادم الحرمين الشريفين:
منتدى الرياض الاقتصادي يناقش اليوم قضايا النقل والأمن الغذائي والاستثمار والتنمية المتوازنة

http://im20.gulfup.com/2011-12-16/1324080747986.jpg
الجريسي

الرياض - فهد الثنيان وسالم السالم

تنطلق مساء اليوم فعاليات منتدى الرياض الاقتصادي في دورته الخامسة برعاية خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز رئيس المجلس الاقتصادي الأعلى ، ويناقش المنتدى الذي يقام بقاعة الملك فيصل للمؤامرات على مدى ثلاثة ايام خمسة دراسات ذات بعد استراتيجي وطني تتناول : النقل داخل المدن، التعليم الفني والتدريب التقني والمهني ومدى ملاءمته للاحتياجات التنموية من القوى العاملة، الأمن الغذائي بين الزراعة المحلية والاستيراد والاستثمار الزراعي الخارجي، تقييم الاستثمار في المملكة، التنمية المتوازنة لمناطق المملكة .

وعبر الأستاذ عبدالرحمن بن علي الجريسي رئيس مجلس إدارة غرفة الرياض عن أسمى معاني الشكر والتقدير لخادم الحرمين الشريفين رئيس المجلس الاقتصادي الأعلى، لرعايته الكريمة للمنتدى في دورته الخامسة استمراراً لدعمه ورعايته السامية للمنتدى منذ انطلاقته في دورته الأولى وتعزز مكانة المنتدى ككيان علمي وبحثي مرموق ومنبر للنقاش الاقتصادي الجاد والقائم على المنهج العلمي السليم والاستقراء الواسع لأهل الخبرة والاختصاص من أجل البحث عن حلول لمشكلاتنا الاقتصادية المعاصرة.

http://im20.gulfup.com/2011-12-16/1324080747783.jpg
المعجل

كما نوه بالدعم الكبير الذي يحظى به المنتدى من لدن سمو ولي العهد صاحب السمو الملكي الأمير الأمير نايف بن عبدالعزيز، وكذلك ما يحظى به المنتدى من دعم وتشجيع من صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز وزير الدفاع والرئيس الفخري للمنتدى، وقال إن المنتدى اكتسب المزيد من القوة والرصانة والنجاح في تحقيق أهدافه وغاياته بفضل هذا الدعم والتشجيع.

من جانبه، أكد المهندس سعد بن إبراهيم المعجل نائب رئيس مجلس إدارة غرفة الرياض ورئيس مجلس أمناء المنتدى ، أن استمرار دعم ورعاية خادم الحرمين الشريفين لمنتدى الرياض الاقتصادي يعد أبلغ دلالة على دعم الدولة لمؤسسات القطاع الخاص ودعم وتفعيل دورها في المجتمع، وكذلك دعم وتشجيع رجال الأعمال في خدمة الاقتصاد الوطني وتحقيق التنمية المستدامة التي تنشدها الدولة، كما نوه بما يلقاه المنتدى من دعم سخي من لدن صاحب السمو الملكي الامير نايف بن عبدالعزيز ولي العهد ونائب رئيس مجلس الوزراء وزير الداخلية ، وبما يلقاه المنتدى من اهتمام ودعم من صاحب السمو الملكي الامير سلمان بن عبدالعزيز وزير الدفاع منذ دورته الاولى .وأشار إلى أن المنتدى عقد خلال دورته الحالية سلسلة من اللقاءات والاجتماعات والمناقشات التي تمهد لفعاليات المنتدى بلغت 40 اجتماعاً ولقاءً، إضافة إلى 22 حلقة نقاش، وشاركت فيها 960 شخصية تمثل الجهات الاستشارية المعدة للدراسات، والفرق المشرفة عليها، إلى جانب مجلس أمناء المنتدى وأمانته العامة، فضلا عن المختصين والمسئولين الحكوميين ورجال وسيدات الأعمال، واستغرقت هذه الاجتماعات نحو 200 ساعة، وخلصت لصياغة توصيات نهائية تتراوح بين " 25-30 " توصية وتصب جميعها في مصلحة الاقتصاد الوطني، كما أنها تقترح آليات محددة للتنفيذ.

[محمد2011]

«الزراعة» : توزع 3.5 ملايين ريال على 3600 مزارع في الاحساء

الاحساء – صالح المحيسن

أودعت مديرية الزراعة بالاحساء الدفعة الأولى من إعانة التمور لسنة 1431 بقيمة 3.5 ملايين ريال في حسابات مزارعي التمور بمحافظة الأحساء.

وأوضح مدير عام الزراعة بمحافظة الأحساء المهندس صالح بن ناصر الحميدي أن عدد المستفيدين من هذه الدفعة يقدر بنحو 3599 مزارعا، مشيراً إلى أنه سيعقبها دفعات أخرى للمزارعين الذين يستكملون بياناتهم.

وأهاب الحميدي بالمزارعين الذين لم يكملوا بياناتهم سرعة مراجعة قسم الإعانات الزراعية بمديرية الزراعة لاستكمالها مصطحبين معهم الهوية الوطنية ورقم الحساب البنكي الآيبان ووثيقة الزكاة لعام 1431 قبل يوم الأربعاء الموافق 2/3/1433 ليتم صرف إعانة التمور لهم.

[محمد2011]

البداح ل"الرياض" :ندرس فتح الاستقدام من دول بديلة
وزير العمل يتولى ملفي الاستقدام من الفلبين وأندونيسيا شخصياً

الرياض - محمد السهلي

أوضحت اللجنة الوطنية للاستقدام أنه لا علاقة لها بموضوع الاستقدام من الفلبين واندونيسيا، حيث أوضح رئيس اللجنة سعد البداح في تصريح ل"الرياض" أن ملف الاستقدام من دولتي الفلبين واندونيسيا يتولاهما شخصيا وزير العمل في المملكة الدكتور عادل فقيه.

وقال البداح إن وزارة العمل تقوم بدراسة متطلبات إعادة فتح الاستقدام من عدمه حسب ما تراه ووفقا لمصلحة المواطن بالدرجة الأولى.

وحسب معلومات سبق ونشرتها "الرياض" تقدمت وزارة العمل في المملكة من خلال سفارة المملكة في مانيلا بمسوغات مذكرة تفاهم ضمنتها شروط المملكة على إعادة الاستقدام ولم يتم الرد عليها حتى حينه من قبل وزارة العمل الفلبينية.

وأشار البداح إلى أن هناك دولاً جديدة سيتم الوقوف على إمكانية الاستقدام منها بعد أن وصلتهم طلبات برغبة تلك الدول تصدير عمالتها المنزلية للمملكة.

[محمد2011]

«الاتصالات السعودية» : بيع أي فون الجديد انطلق بجميع المناطق عصر أمس

http://im20.gulfup.com/2011-12-16/132408074787.jpg
نواف الشعلاني

الرياض - الرياض

قال مدير عام الشؤون الإعلامية في الاتصالات السعودية المهندس نواف الشعلاني إن انطلاقة مبيعات جهاز اي فون 4 إس بجميع مكاتب الشركة بالمملكة بدأت عصر أمس وسط إقبال جيد بالرغم من إجازة نهاية الأسبوع، موضحاً أن الجهاز يقدم للعملاء وفق الباقات وأسعاره الرسمية التي أعلنتها الشركة في بيان صحفي مفصل يوم الثلاثاء الماضي، ولا تزال متاحة على موقعها الالكتروني http://www.stc.com.sa.

وأوضح الشعلاني أن البيع الفعلي للجهاز كان قد انطلق من مساء الخميس الماضي في الساعة 12 ليلا في مكاتب محددة بالمدن الرئيسية، وهي كل من مدينة الرياض في مكاتب (سمارت تاور- الغدير- المطار) وفي جدة (الكورنيش- شارع الأمير سلطان) وفي الخبر (جرير- المنتزة).

[محمد2011]

عند اشتراكهم شهرين متتالين
«موبايلي» تمنح مشتركي البلاك بيري اشتراكاً مجانياً

الرياض - الرياض

كشفت شركة موبايلي عن عرضها الجديد على خدمة البلاك بيري والذي يسمح للمشتركين بالحصول على شهر مجاني حال اشتراكهم لشهرين متتابعين والمستمر حتى السادس عشر من الشهر القادم.

وقالت "موبايلي" إن جميع المشتركين الحاليين أو الجدد من قطاع الأفراد في خدمة البلاك بيري سواء في الباقات المفوترة أو المسبقة الدفع بإمكانهم الاستفادة من هذا العرض، وكل ما على المشترك هو ارسال رسالة نصية قصيرة تحتوي على بب2 الى 1100 أو Bis2 الى 1100.

وأوضحت الشركة أن المشتركين الحاليين ليس عليهم الغاء اشتراكهم والاشتراك مرة أخرى بل بإمكانهم ارسال الرمز مباشرة ليشملهم هذا العرض، وتبلغ قيمة الاشتراك الشهري في خدمة البلاك بيري من موبايلي 79 ريالا شهريا.

وأهابت بمشتركيها في الباقات المسبقة الدفع أن يتأكدوا من وجود رصيد كاف قبل عملية الاشتراك في العرض الجديد بمعنى أن المشترك يجب أن يكون لديه 158 ريالا على الاقل في رصيده وهي قيمة الاشتراك لشهرين بواقع 79 ريالا للشهر الواحد، وبالنسبة لمشتركي الباقات المفوترة فسوف يتم خصم المبلغ من الفاتورة الشهرية.

الجدير بالذكر أن موبايلي أتاحت لمشتركيها المتجولين دولياً، إمكانية الاستفادة من خدمة البلاك بيري اللا محدودة أثناء التجوال في عدد من الدول، وذلك لمتابعة كافة الأعمال عبر البريد الإلكتروني، وإجراء المحادثات الفورية، مما يبقيهم على تواصل دائم مع ذويهم وأصدقائهم وبقيمة 50 ريالا شهريا.

تجدر الإشارة إلى أن موبايلي قد عززت من استخدامات أجهزة البلاك بيري، وذلك بعد أن أتاحت لجميع مشتركيها من مستخدمي أجهزة البلاك بيري الاستفادة من التطبيقات الموجودة في متجر موبايلي لتطبيقات البلاك بيري (Mobily Applications Store) وذلك كأول شركة اتصالات في المملكة تقوم فعلياً بتوفير هذه الخدمة لمشتركيها.

[محمد2011]

الإمارات الأولى في استقطاب ملاك العقار.. والكويتيون الأكثر تملكاً
السعوديون يتملكون 11٪ من عقارات الخليج.. والإمارات تتصدر استثماراتهم

http://im20.gulfup.com/2011-12-16/1324080747405.jpg

الرياض - نايف الوعيل

يشير تقرير صادر عن قطاع المعلومات بالأمانة العامة لمجلس التعاون تزايداً في حالات تملك العقار من قبل مواطني دول المجلس في الدول الأعضاء الأخرى.

ويمثل السماح بتملك مواطني دول المجلس للعقار في الدول الأعضاء الأخرى احد المسارات العشرة للسوق الخليجية المشتركة التي حددتها الاتفاقية الاقتصادية لعام 2001 ، حيث يعامل مواطنو دول المجلس الطبيعيون والاعتباريون في أي دولة من الدول الأعضاء نفس معاملة مواطنيها دون تفريق أو تمييز.

و لقد مرّ السماح بتملك العقار بخطوات عديدة ، حيث سمحت المادة الثامنة من الاتفاقية الاقتصادية الموحدة لعام 1981 لمواطني دول المجلس بتملك العقار في الدول الأعضاء الأخرى ، ونصت المادة الثالثة من الاتفاقية الاقتصادية لعام 2001 على المساواة في المعاملة بين مواطني دول المجلس في تملك العقار . إلا أن ذلك تم وفقاً لعدد من الضوابط التي تم تخفيفها تدريجياً ، ولقد صدر آخر تنظيم لتملك العقار في الدورة الثالثة والعشرين للمجلس الأعلى (الدوحة ، ديسمبر 2002 ) خلوا من معظم تلك القيود.

http://im9.gulfup.com/2011-12-16/1324082235655.jpg

وتظهر البيانات الإحصائية أن تملك مواطني دول المجلس للعقار في الدول الأعضاء الأخرى قد ارتفع خلال عام 2010م ليبلغ 10657 حالة تملك ، وبنسبة زيادة قدرها 12.7% مقارنة بالعام 2009 ، الذي سجلت فيه 9457 حالة تملك . كما تظهر البيانات ارتفاع الإجمالي التراكمي لحالات شراء العقار ليبلغ 77804 في نهاية عام 2010 ، مقارنة ب 67416 حالة تملك في نهاية عام 2009.

وحلّت الإمارات العربية المتحدة في المرتبة الأولى في استقطاب مواطني دول المجلس للتملك فيها في العام 2010 ، وبعدد 4604 حالة تملك لتحقق نسبة قدرها 43% من إجمالي عدد المتملكين للعقار ، وحلّت سلطنة عمان في المرتبة الثانية ، حيث بلغ عدد حالات تملك العقار فيها 4370 وبنسبة قدرها 41%. وحلّت المملكة العربية السعودية في المرتبة الثالثة ب 819 حالة تملك ، وبنسبة قدرها 8% ، واحتلت مملكة البحرين ودولة الكويت ودولة قطر المراتب الرابعة والخامسة والسادسة بنسب قدرها 4% و 3% و 1% ، على التوالي.

وتبين الإحصائيات تصدر مواطنو دولة الكويت لأعداد المتملكين للعقار من مواطني دول المجلس ، حيث بلغ عددهم 4158 مواطناً متملكاً للعقار في الدول الأعضاء الأخرى ، وتلا ذلك مواطنو الإمارات العربية المتحدة بعدد 2474 مواطناً ، ثم مواطنو مملكة البحرين في المرتبة الثالثة بعدد 1846 مواطنًًا ، واحتل مواطنو المملكة العربية السعودية ودولة قطر وسلطنة عُمان المراتب الرابعة والخامسة والسادسة بعدد 1204 و544 و431 مواطن ، على التوالي.

http://im9.gulfup.com/2011-12-16/1324082232564.jpg

http://im9.gulfup.com/2011-12-16/1324082232511.jpg

http://im9.gulfup.com/2011-12-16/132408223222.jpg

http://im9.gulfup.com/2011-12-16/132408223213.jpg

[محمد2011]

يقدم عدة خدمات تهم المرأة وتتعلق بحياتها اليومية
الاتصالات السعودية تطلق تطبيق أسرار "Asrar App" ليغطي للمرأة كل اهتماماتها

الرياض - الرياض

أطلقت شركة الاتصالات السعودية خدمة حصرية تقدم لأول مرة في المملكة، تطبيق أسرار "Asrar App" لكل عميلات الجوال المفوتر ومسبق الدفع والموجه للمرأة بشكل خاص ويحتوي على العديد من الخدمات المتنوعة والمختلفة الاهتمامات والمجالات.

ويقدم التطبيق أجمل وأفضل المعلومات والنصائح الصادرة عن متخصصين وخبراء في أهم مجالات المرأة كالتجميل والأناقة والطبخ والأزياء والتربية والطفل والأمومة والصحة الجسدية والنفسية وشؤون المرأة في الدين والمجتمع، والنشاطات النسائية المحلية والعربية والعالمية وأكثر من 20 فئة، بالإضافة إلى قسم خاص للتواصل مع أهم خبراء التجميل والاستشارات الأسرية والاجتماعية في عالم من الخصوصية والسرية، إلى جانب العديد من الخدمات المتنوعة عن الأسرة والزوج والأبناء والعلاقات الاجتماعية التي يتم تحديثها بشكل يومي.

ويعمل تطبيق أسرار "Asrar App" على أي جهاز جوال وأنظمة تشغيل أجهزة الجوال الذكية التي تدعم تطبيقات الجافا Java مثل نظام أندرويد Android™ ونظام تشغيل أجهزة بلاك بيري BlackBerry® ونظام تشغيل IOS، وذلك بإرسال رسالة نصية SMS تحوي كلمة أسرار إلى 806161 ليصل للعميل رابط تحميل التطبيق.

يشار إلى أن الاتصالات السعودية تمتلك مجموعة كبيرة من خدمات المحتوى الرقمي الحصرية اختصت بها عملائها والتي تتميز بها عن باقي الشركات باعتبارها المُشغل الأول على مستوى المملكة والأكبر على مستوى المنطقة بشكل عام.

[محمد2011]

وزارة التخطيط إعداد الخطط بدلاً من تجميعها !

عبدالرحمن الخريف

مع أن التقريرالسنوي لمؤسسة النقد العربي السعودي السابع والأربعين الذي تسلمه خادم الحرمين الشريفين - يحفظه الله - من معالي محافظ المؤسسة السابق وزير الاقتصاد والتخطيط الجديد تضمن النتائج الايجابية والنمو المستمر للاقتصاد الوطني، إلا انه كان ملفتا إبراز التحديات التي ستواجه اقتصادنا بالسنوات القادمة والتي أوضحها معاليه في كلمته بأهمية تنويع مصادر الدخل والحد من الاستهلاك المحلي المرتفع للنفط والغاز وإيجاد المزيد من فرص العمل للمواطنين والمواطنات، وهي التحديات التي تتطلب وضع خطط عملية وعاجلة لتجاوزها.

فتلك التحديات ليست جديدة ودائما ما تطرح إعلاميا مع إعلان ميزانية الدولة وخلال المؤتمرات والندوات الاقتصادية، وقد وردت في تقرير مؤسسة النقد لكون إهمالها سيؤثر بشكل كبير ومباشر على الاقتصاد الوطني وحجم الإيرادات والنفقات في المستقبل القريب، وهو مايتطلب أن تكون هناك رؤية عليا تحدد الأهداف والخطط المطلوب تنفيذها من جميع الجهات الحكومية والخاصة، ولكن التساؤل الذي يهمنا هو من يضع تلك الخطط التي يضمن تنفيذها تجاوز تلك التحديات؟ .

خلال الأزمات التي مرت بنا مؤخرا هناك من يلقي باللوم على وزارة الاقتصاد والتخطيط في فشل خططها في تحقيق أهداف خطط التنمية وتحسين المستوى المعيشي والتعليمي والصحي والتوظيف. ولكن الذي يجهله معظمنا أن هذه الوزارة لاتضع خطط الدولة بمعناه الصحيح، بل أن من يعرف قله عدد موظفيها والمتخصصين بالتخطيط سيتأكد بأنها لم تُهيأ لتلك المهمة! فتحولت من جهة قيادية في مجال التخطيط إلى جهة تنفيذية تقوم بتجميع خطط جميع الجهات ومن خلال نظام تقني يتم إدخال تلك الخطط واستخلاص النتائج وتوحيد وصياغة الأهداف والسياسات كرؤية عامة وفق ما تراها تلك الجهات، ليتم تصويرها كأهداف لخطة الدولة او صياغة أهداف عامه لاتوجد لدى الجهات آليات محددة لتنفيذها! وليتم بعد اعتمادها إبلاغ كل جهة بخطتها التي سبق تقديمها منها لتقوم الوزارة سنويا بمتابعة تنفيذها! فالخطة هنا تُعد بطريقة عكسية من الجهات التنفيذية وترفع للجهة القيادية والمسئولة عن التخطيط لاعتمادها والتي تكون وفق رؤية وأُفق تلك الجهات والتي قد تُعد بتعبئة نماذج من قبل صغار الموظفين أوممن لاتتوفر لدية سعة الأفق وهو ما يتسبب في تخلف الجهة عن مستوى الطموح، ومن المؤكد أن كل جهة تعد خطتها بشكل منفصل عن باقي الجهات في ضل تداخل الاختصاصات او حاجة نجاح خطة احدها الى تزامن وتكامل مع خطط جهات أخرى! فالبطالة والفقر وأزمة السكن وتنويع مصادر الدخل وغيرها لاتوجد جهة حكومية ترى أنها معنية بها وتضع خطتها لعدم حدوثها أساسا، ولكن بعد المعاناة منها تعاملت بعض الجهات معها كعبء ومهمة جديدة أوكلت لها مع أنها من أولويات الدولة! أما فيما يطلق عليه بالاستراتيجيات والتنسيق بين الجهات فهي للأسف مجرد دراسات لترحيل المشكلة للأجيال القادمة وجميعها بقيت كملفات تتنقل بين الجهات وبدون آليات تنفيذ محدده! وبعيدا عن العبارات المنتقاة في صياغة أهداف وسياسات كل جهة فان الجهات تعتمد في إعداد خططها على مالديها من طلبات لتنفيذ مشاريعها! وليس فعالا أن يتم التشدد في اعتماد أي مشروع جديد بان المهم أن يكون ضمن الخطة مادام أنها وضعت أساسا من الجهة!.

وأمام تعيين معالي محافظ مؤسسة النقد السابق الدكتور محمد الجاسر وزيرا للاقتصاد والتخطيط فان الفرصة مهيأة لتفعيل مهام الوزارة بالمجال الاقتصادي وربطه بالخطط والالتزام المالي بالميزانيات والاهم خلق فكر جديد يقود ويوجه خطط الجهات الحكومية ووفق الطريقة الصحيحة لإعداد خطة الدولة للتغلب على تحديات عديدة منها مايتعلق بتنويع مصادر الدخل وتوفير الوظائف وتحسين مستوى المعيشة والصحة والاستثمار او ما فُشل في تحقيقه بخطط الدولة السابقة التي صُرفت ملياراتها، ومن خلال إعداد الوزارة لخطه عليا تتحدد فيها الأهداف والسياسات وتُلزم كل جهة بإعداد خطتها لتحقيق أهداف الدولة لضمان تكامل وشمولية خطط جميع الجهات الحكومية واعتمادها بالميزانيات لان تلك الخطة هي التي ستكشف الخلل والجهة التي لاتنفذ مايخصها منها حتى تتحقق الأهداف الرئيسة لخطة الدولة وبدون هدر الأموال لتنفيذ مشاريع قد لاتكون حقا ضمن أولوية خطط الدولة او بالازدواجية مع جهات أخرى لكونها فقط معتمدة بالخطة !.

[محمد2011]

بطاقة إنتاجية 200 طن يوميا والأول من نوعه على مستوى المملكة
أمير الجوف يفتتح أكبر مجمع صناعي للزيتون

فوزي المحيسن، عبدالعزيز المشيطي ــ الجوف

يدشن صاحب السمو الملكي الأمير فهد بن بدر بن عبدالعزيز أمير منطقة الجوف غدا المجمع الصناعي للزيتون « الذي تمتلكه شركة الجوف للتنمية الزراعية» في مقرها في بسيطا، بعد أن تم استكمال المرحلة الأولى من الإنتاج ، حيث تبلغ طاقته الإنتاجية 200 طن يوميا.

وقال المنسق الإعلامي في إمارة منطقة الجوف عبدالعزيز بن عبد الواحد الحموان إن أمير المنطقة سيشرف الحفل الخطابي الذي تقيمه الشركة بهذه المناسبة، ويشتمل على كلمة للعضو المنتدب ومدير عام الشركة عبد العزيز بن محمد الحسين، ويشاهد عرضا موجزا عن الشركة، ومن ثم تدشين المجمع الصناعي للزيتون.

وأكد الحموان أن زيارة الأمير فهد بن بدر وتدشينه لهذا المشروع العملاق تؤكد اهتمامه وحرصه على دعم الجانب الاقتصادي وتشجيعه للقطاعين الصناعي والزراعي في المنطقة.

وأضاف الحموان أنه، وبحسب تقارير شركة الجوف للتنمية الزراعية، فإن المصنع يعتبر البذرة الأساسية لصناعات متعددة للزيتون ومشتقاته في المملكة، وهو الأول من نوعه وتبلغ الطاقة الإنتاجية للمجمع الصناعي للزيتون حاليا 200 طن ثمار زيتون يوميا، سوف يتم زيادة الطاقة إلى 400 طن ثمار يوميا خلال العام 2012م، ويعتبر مشروع الزيتون المكثف بشركة الجوف من أكبر مشاريع الزيتون فى العالم بعد أمريكا والاتحاد الأوروبي، وهو من المشاريع العملاقة على مستوى العالم، إضافة إلى مشاريع أخرى يجري إنشاؤها للاستفادة من مخلفات الزيتون كمصنع لإنتاج الصابون والفحم، بالإضافة إلى كريمات التجميل وغيرها من الصناعات التكميلية.

ويصل عدد أشجار الزيتون في مزارع الجوف إلى 2.6 مليون شجرة زيتون، سوف تصل إلى ثلاثة ملايين شجرة خلال العام 2012م، وإلى ما يتراوح بين أربع إلى خمس ملايين شجرة خلال العام 2015م.

وزادت أشجار الزيتون من 573700 شجرة منتصف العام 2009م، إلى أن وصلت إلى 2.6 مليون شجرة حاليا.

[محمد2011]

تفتح ملف السوق العقارية
أسعار الأراضي والإيجارات خارج السيطرة بعد فشل الحلول التقليدية

http://im9.gulfup.com/2011-12-16/1324083746741.jpg

صالح الزهراني ـ جدة

على الرغم من تسارع الخطوات نحو حل أزمة الإسكان خلال الأشهر الأخيرة، بعد الارتفاع الجنوني في إيجارات المساكن وأسعار الأراضي، وذلك من خلال إنشاء وزارة للإسكان وتخصيص 250 مليار ريال لبناء 500 ألف وحدة سكنية، ورفع القرض العقاري إلى 500 الف ريال، إلا أن بطء التحرك على صعيد الحلول العاجلة يشير إلى أن المشكلة في طريقها إلى التفاقم في السنوات المقبلة. وتتجلى الأزمة بوضوح في عدة اتجاهات أبرزها ارتفاع الإيجارات بنسب تراوح بين 50 ــ 70% في الأعوام الخمسة الأخيرة، وكذلك وجود زيادات غير مبررة في أسعار الأراضى يرجعها الخبراء إلى مضاربات وهمية بين المطورين العقاريين، يذهب ضحيتها في النهاية المواطن البسيط الذى يحلم بقطعة أرض يحقق من خلالها حلمه في منزل صغير أو شقة بسيطة بعد حياة حافلة بالعرق والتعب.

ولم يفلح برنامج المنح على مدى سنوات طويلة في تحقيق طموح المواطنين وذلك لتسليم هذه الأراضى في مناطق نائية بعيدة عن الخدمات، وما زالت غالبية المنح التى تم استلامها قبل 30 عاما جرداء لم يصلها قطار الخدمات بعد.

أزمة مفتعلة

وفي مقابل هذه الرؤية يقف آخرون ليؤكدوا أن الازمة في السوق العقارية مفتعلة إلى درجة كبيرة بدليل كثرة العروض حاليا لبيع عقارات مختلفة دون وجود مشترين حقيقيين، فضلا عن وجود ما يشبه اتفاقا جماعيا غير مكتوب على أهمية بقاء السوق متماسكة، حتى لو كلف ذلك المالك إغلاق الشقة لمدة عام كامل دون إيجار.

بدايات الأزمة

بدأت مشكلة الاسكان في المملكة في 1395هـ، أي 1975م مع بداية عصر الطفرة في السبعينيات، وانطلقت الدولة في حلها عبر عدة محاور من خلال الاسكان العاجل، والاسكان الشامل، كما تولت الجهات الحكومية جزءا من المسؤولية بالتوسع في انشاء اسكان لمنسوبيها، وتوسعت القطاعات العسكرية بإقامة مشاريع لمنسوبيها ايضا في مختلف المدن. وحتى عام 1991م بلغ اجمالى تكلفة مشاريع الاسكان في مختلف المناطق حوالى 126 مليار ريال، وبلغ عدد المشاريع المقامة في الرياض 39 مشروعا و16 بمنطقة مكة المكرمة و17 بالمنطقة الشرقية. ووفقا لإحصاءات وزارة التخطيط بلغ عدد الوحدات في هذه المشاريع حوالى 686 الف شقة وتم تطوير 793 الف قطعة ارض. وتزامن مع بداية المشكلة في 1394هـ اطلاق صندوق التنمية العقاري برأسمال بلغ 2.5 مليار ريال، فيما بلغ اجمالى ما تم انفاقه من قروض عقارية حتى 2001 اكثر من 100 مليار ريال. وواجه الصندوق صعوبات كبيرة في تمويل قوائم الانتظار الطويلة لعدم التزام بعض المقترضين بالسداد في المواعيد المحددة. وفي عام 1409هـ بلع اجمالى عدد المنح الموزعة حوالى 375972 منحة ارض، 80 الفا منها فى الرياض وفي جدة 45 الفا. وعلى الرغم من الهجرة الكبيرة من القرى والهجر الى المدن الرئيسية بعد فترة الطفرة الا ان المشكلة السكانية لم تظهر بهذا الشكل الصارخ الا في السنوات العشر الاخيرة فقط.

دراسات شاملة

وفي عام 1419هـ اجرت وزارة الاشغال العامة والاسكان دراسات شاملة لموضوع الاسكان بالتنسيق مع صندوق التنمية العقاري، وفي العام التالى 1420 تم دراسة انشاء هيئة مستقلة تعنى بشؤون الاراضى، وفي عام 1421هـ وأمام المشاكل التى واجهها الصندوق العقاري لضعف معدلات السداد، تم التأكيد على ضرورة تعويض الصندوق عن القروض والحسومات التي يتم الإعفاء منها سنويا ودفع المستحقات المتراكمة للصندوق لدى وزارة المالية والاقتصاد الوطني، وتطوير إجراءات التحصيل السائدة بما يضمن استعادة الصندوق لقروضه وحث الصندوق على إعداد نماذج ومواصفات اقتصادية قليلة التكاليف للوحدات السكنية بالتعاون مع الجامعات ومراكز البحث العلمي وإيجاد استراتيجية إسكانية شاملة تأخذ في اعتبارها احتياجات المواطنين والظروف المالية والاقتصادية. وفي عام 1422هـ تقرر الإسراع في وضع استراتيجية وطنية للإسكان تأخذ في الاعتبار النمو السكاني والظروف الاجتماعية والاقتصادية.

وأمام بروز مشكلة الاسكان نتيجة ارتفاعات متوالية في الايجارات وصعوبة الحصول على مساكن تقرر انشاء الهيئة العامة للاسكان في 1427هـ ليكون من ابرز اهدافها العمل على تيسير حصول المواطن على سكن مناسب وبسعر ميسر الا ان الهيئة وبرغم ما توفر لها من دعم قدره 15 مليارا لم تنجح فى مواكبة تطلعات المواطنين، ولم تقدم لسوق الاسكان سوى عدة آلاف محدودة من الوحدات السكنية.

وفي الفترة من 2003 ــ 2006م شهدت سوق العقار تراجعا كبيرا في معدلات الانجاز نتيجة تسرب غالبية الاموال الى سوق الاسهم التى كانت تحقق ارباحا فاقت 100%، الا انها سرعان ما تبخرت في فبراير من 2006. ولم تكد السوق تتحرك قليلا ببعض المال العائد بخفي حنين من سوق الاسهم حتى ضربت السوق الازمة المالية العالمية في 2008، وارتفع حجم التضخم في المملكة للمرة الاولى الى 11% نتيجة زيادة الايجارات والاغذية بالدرجة الاولى. وأدى غياب آلية تنظم سوق الايجار الى موجات متتالية من الارتفاعات في الايجارات في السنوات الخمس الاخيرة مما ساهم في تفاقم معاناة المواطنين.

حلم المسكن

وتشير الاحصاءات الى ان ثلث رواتب السعوديين على الاقل تلتهمها الايجارات، وبات الحديث عن تملك المواطن لمسكن مناسب حلما يصعب تحقيقه الا لمن زادت رواتبهم على 12 الف ريال، لارتفاع اسعار الاراضى وتكاليف البناء والتشطيب.

ومثل مارس من عام 2011 نقطة تحول جوهرية في حل ازمة الاسكان بصدور قرارات خادم الحرمين الشريفين بإنشاء وزارة للاسكان، ورفع قرض الصندوق العقاري الى 500 الف ريال وتخصيص 250 مليار ريال لإنشاء 500 الف وحدة سكنية.

وعلى الرغم من استبشار الغالبية بهذه القرارات الا ان التحرك الذى يراه البعض بطيئا لوزارة الاسكان يجعل من الصعوبة بمكان استشراف حلول قريبة للمشكلة التى باتت تمثل كابوسا لغالبية الاسر السعودية التى يرتفع معدل المواليد بها سنويا الى قرابة 4% وهو من اعلى المعدلات العالمية فضلا عن ان 50% من السعوديين في عمر الشباب.

ويتطلع خبراء الاقتصاد الى تنفيذ مشروع الوحدات السكنية الذى امر به خادم الحرمين خلال 5 ــ 6 سنوات في ظل احتياجات تقريبية سنويا تصل الى 150 الف وحدة سكنية.

تعطيش السوق

يقول المواطن سعد العلي ان السنوات الأخيرة شهدت طفرة ملحوظة في اسعار الاراضى والايجارات نتيجة لقلة المعروض كما يردد البعض، الا انه عاد ليشكك في هذه الاقاويل.
وأوضح ان المكاتب العقارية لديها عروض اراض وشقق كثيرة عن الاحتياج الفعلى لكن تماسك الاسعار هو الذى يؤدى للشعور بوجود ازمة.

وقال بات واضحا في السوق السعودية ان المالك لديه استعداد لأمرين الاول اغلاق الشقة لمدة عام كامل دون ان يؤجر الشقة بتخفيض 50 ريالا عن السعر الذى يريده والامر الثاني رفض التأجير للسعوديين حتى لو سأل واستفسر عن اوضاعهم المالية وهو ما يثير غصة في النفس. ودعا الى ضرورة تدخل الجهات الرسمية لاحداث حالة من التوازن في السوق العقارية بما يضمن مصلحة جميع الاطراف.

ويرى الاقتصادي خالد السالمي أن ازمة الاسكان تتجلى بوضوح حاليا في عدة جوانب ابرزها صعوبة الحصول على شقة خالية في اى حي، واذا تم ذلك كان سعرها يراوح بين 22 الفا ريال لثلاث غرف و27 الفا للشقة ذات الاربع غرف، وفيما يتعلق بالاراضى فإن ثمن الارض بات مبالغا به كثير نتيجة المضاربات المستمرة على الارض بين ما يطلق عليهم مطورون عقاريون، مؤكدا ان المواطن البسيط هو ضحية هذا التلاعب الذي يتم حاليا ولا تستطيع الجهات الرسمية ايقافه.

وتساءل عن السر وراء كثرة بيع قطعة الارض الواحدة بين اكثر من شخص خلال فترة زمنية قصيرة دون احداث اي تطوير عليها، مؤكدا ان السبب وراء ذلك رفع السعر وهميا على الراغب في الشراء بصورة حقيقية.

ودعا المواطن الى عدم الانخداع بتلك الممارسات التى باتت مكشوفة، وتقييم الارض بصورة عادلة قبل الشراء.

وشدد على اهمية البحث عن الاسباب الحقيقية وراء الازمة، مشيرا الى ان احتكار البعض لقطع اراض كبيرة وحرصهم على تعطيش السوق باستمرار يقف الى حد بعيد وراء ارتفاع اسعار الاراضى.

ورأى ان الارتفاعات الاخيرة في الايجارات مبالغ بها الى درجة بعيدة، داعيا في هذا السياق الى ضرورة وضع تنظيم خاص لضبط ارتفاعات الايجار سنويا حفاظا على الاستقرار الاجتماعي للمواطن.

واشار الى ان الايجار يجب ان يرتبط بالموقع وعمر المبنى وتوفر الخدمات قريبا منه، منتقدا بشدة مزاجية بعض الملاك ورفع الايجار 5 ــ 6 آلاف ريال دفعة واحدة سنويا. ورأى ان النسبة المقترحة للزيادة لا ينبغى ان تزيد على 5% فقط.

أخطاء تراكمية

من جانبه، راى العقاري امين عبدالله ان ازمة الاسكان الراهنة نتاج عشرات الاخطاء التراكمية طوال السنوات السابقة وفي صدارتها توزيع المنح دون اى خدمات، وعشوائية السوق، وغياب الجهة المرجعية لها، وفوضى الايجارات التى تهدد بأزمة اجتماعية خطيرة لو استمر ترك الامر بيد الملاك فقط لإخراج المستأجر وقت ما يريدون.

ودعا الى ضرورة التصدى الى المضاربات الصورية التى رفعت اسعار الاراضى دون استناد الى المنطق او الواقع.

وطالب بضرورة تكوين هيئة عليا للقطاع العقاري تتولى الجوانب الــــتــــنـــظــــيـــمـــية في السوق التى يبلغ حجمها اكثر من تريليون ريال سنويا، وازدادت بها الخلافات الى درجة ملحوظة بين الملاك والمستأجرين.

وانتقد غياب المعلومات والشفافية في السوق حاليا وتراجع اداء الشركات المطورة التى كان ينبغى ان يتم تكليفها بالبناء في المخططات السكنية بعد ايصال المرافق لها مقابل نسبة من الارض، لكن يبدو ان المشروع يواجه حالة من التعثر حاليا لغياب المتابعة.

وتساءل عن مصير خطط تطوير المخططات ومشاريع الاسكان التى تم الاعلان عنها في مختلف المناطق دون ان يبرز شيء الى النور على الرغم من وجود ميزانية ووزارة لشؤون الاسكان فقط.

[محمد2011]

دعا لإنشاء قاعدة بيانات للسوق .. رئيس طائفة العقار :
زيادة الطلب على العرض تمنع تراجع الأسعار

عكاظ - جده

شدد رئيس طائفة العقار في جدة خالد بن عبدالعزيز الغامدي على أهمية وجود قاعدة بيانات للسوق العقارية، للاستئناس بها عند اتخاذ أى قرار يتعلق بالتنظيم المستقبلي للسوق، مشيرا إلى أن غالبية الأرقام المعلنة بهذا الشأن مجرد اجتهادات.

واستبعد حدوث تراجع في أسعار الأراضى في القريب كما يردد البعض، مشيرا إلى أن هذا الأمر يظل مرهونا بالدرجة الأولى بالعرض والطلب والطلب المتزايد على الشقق السكنية. وتشير غالبية المؤشرات حاليا الى وجود طلب كبير على الايجار وبالتالى يصعب التوقع بتراجع الاسعار في المستقبل القريب على اقل تقدير.

ودعا الغامدى الى ضرورة التركيز على حل مشكلة فوضى التثمين العقاري وفق آلية واضحة تقوم على الخبرة والدراسة، مشيرا في السياق ذاته الى ان خوض دورة تدريبية او اكثر لايعنى التأهل للتثمين العقاري الذى يعد مسؤولية كبيرة وخطيرة في الوقت ذاته.

[محمد2011]

وزارة التجارة تطلب تعاون «الشؤون البلدية» في كشف المتسترين

خالد الجابري ــ المدينه المنورة

طلبت وزارة التجارة من وزارة الشؤون البلدية تعاونها في كشف المتسترين، وعممت الوزارة على أماناتها في كافة أنحاء المملكة بضرورة تعاون الأمانات مع فروع وزارة التجارة، من خلال تعميم، (حصلت «عكاظ»على نسخة منه)، موقع من وكيل الوزاره للشؤون البلدية.

واستندت وزارة التجارة في طلبها إلى نظام مكافحة التستر التجاري الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/22) وتاريخ 4/5/ 1425 ه ولائحته التنفيذية الصادرة بقرار وزير التجارة والصناعة رقم (7 /م .ب) وتاريخ 13/5/1426 هـ.

وطلب وزارة التجارة والصناعة قيام المختصين بوزارة الشؤؤن البلدية بالإبلاغ عن أي حالة تستر تجاري مشتبه بها. وبين تعميم الشؤون البلدية لأمانات المدن أن الفقره (ب) من اللائحه التنفيذية للنظام أشارت إلى تحديد من يتولى التبليغ عن مخالفات النظام إذا وصل إلى علمهم شيء عنها ومنهم مراقبو البلديات.

[محمد2011]

نسخة جديدة لجدول التعريفة الجمركية

http://im15.gulfup.com/2011-12-16/1324084481511.jpg

ياسمين السهيمي - الدمام

أصدرت مصلحة الجمارك السعودية، نسخة جديدة لجدول التعريفة الجمركية وفقا لجدول النظام، تنفيذا لقرار لجنة التعاون المالي والاقتصادي في دول مجلس التعاون الخليجي التي عقدت مؤخرا، والمتضمن الموافقة على ما ورد بمحضر الاجتماع 43 لمديري عموم الجمارك بدول المجلس، بالبدء في تطبيق جدول التعريفة الجمركية وفقا لتعديلات 2012م، التي أقرتها منظمة الجمارك العالمية، وأوصت بتطبيقها اعتبارا من 1/1/2012م الموافق 7/2/1433هـ. وتتضمن النسخة الجديدة تعديل الكثير من بنود التعريفة الجمركية، ويمكن للمتعاملين مع الجمارك الاطلاع على النسخة، في ديوان المصلحة والمنافذ الجمركية، وعلى موقع الجمارك الالكتروني : www.custom.gov.sa

[محمد2011]

غرفة مكة تتبنى الرقابة الإلكترونية

ماجد المفضلي ـ مكة المكرمة

أكد طلال بن عبدالوهاب مرزا رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية في مكة المكرمة، إنجاز مشروع الربط الإلكتروني، الذي أشرف على تنفيذه نائب رئيس الغرفة مازن تونسي.مضيفا لـ«عكاظ»، أن جميع لجان وإدارات غرفة مكة، بما في ذلك سجلات واشتراكات المنسوبين، ستخضع لرقابة النظام منعا لحدوث أي خروقات.

ويمكن للنظام الالكتروني من رصد السجلات التجارية ومواعيد فتحها، وسيسهم في الحد من التلاعب في سجلات المنتسبين قبل انتخابات الدورة المقبلة لمجلس الإدارة، العام المقبل.

[محمد2011]

600 مليار ريال استثمارات ينبع الصناعية2

حامد العطاس ـ جدة

قدر الرئيس التنفيذي للهيئة الملكية في مدينة ينبع الصناعية الدكتور علاء نصيف، حجم الاستثمارات في المدينة الصناعية الثانية، بحوالي 600 مليار ريال، منها 75 مليار ريال للاستثمار في مشروعات البنى التحتية.

مؤكدا لـ«عكاظ» بأن تدشين العمل في مصفاة البحر الأحمر مع مطلع العام 2014 والتي بلغت تكلفتها 45 مليار ريال، إلى جوار المصافي الثلاث الأخرى العاملة، سيجعل من ينبع أكبر المدن الصناعية والبتروكيمائية في العالم.

[محمد2011]

مجلس الغرف يحجب محاضر اجتماعاته عن الأعضاء

عبد الرحيم بن حسن ــ المدينة المنورة

أصدر مجلس الغرف السعودية برئاسة المهندس عبد الله المبطي أول قرار من نوعه برقم (م/75/7) يقضي بمنع نشر محاضر اجتماعات مجلس إدارته بحجة تسرب بعض الأخبار الواردة فيها إلى ما أسموه بـ «بعض الصحافيين»، ما أثر سلبا على أدائهم وفق تعبيرهم دون أن يشيروا إلى الأسباب الحقيقية في إخفاقات المجلس، التي كان آخرها عجز مالي كبير يزيد عن خمسة ملايين ريال بعد أن جرى صرف 1.5 مليون ريال مكافأة لأمين عام مجلس الغرف الدكتور فهد السلطان.

وكشفت مصادر مطلعة في مجلس الغرف أن القرار الصادر تضمن حرمان الغرف التجارية الصناعية من الحصول على تلك المحاضر، ما لم تطلب الغرفة ذلك بموجب خطاب رسمي يطلب المحضر المعني، مؤكدة في الوقت نفسه أن الهدف هو رصد اسم الغرفة، وتحديد تاريخ إرسال المحضر إليها، ومن ثم متابعة «صحيفة عكاظ» حتى إذا ما نشر خبر إبان إرسال ذلك إليها تكون تلك الغرفة متورطة بتسريب الأخبار أو على الأقل في موضع شبهة دون النظر إلى أن نشر الخبر قد يتزامن مصادفة مع إرسال المحضر.

وجرى في هذه الأثناء تدوير بعض الموظفين في قطاع الأمانة العامة من أجل ضمان عدم التسريب، وتزامن ذلك مع تحول وظيفة أحد مساعدي الأمين العام إلى مستشار رغم أنه كان عضوا فاعلا في الأمانة العامة وبعيدا عن الإعلام.

وهذه هي المرة الأولى التي ينتهج فيها مجلس الغرف سياسة التعتيم ليستصدر مثل هذا القرار، بعد أن كان منفتحا على الإعلام خلال الدورات السابقة التي كانت تدار بين الغرف الثلاث الكبرى (الرياض، وجدة، الشرقية)، في الوقت الذي يدعو فيه كبار المسؤولين في الدولة إلى الشفافية مع الإعلام باعتبار أن من حق الجميع معرفة ما يدور خلف الجدران؛ لأن ذلك في إطار المصلحة العامة، ولا يدخل في نطاق المصالح الشخصية.

[محمد2011]

دعا الشركات الصينية والماليزية إلى الاستثمار في المملكة
الكثيري : ندعو منظمة التجارة إلى الانتهاء أولا من مفاوضات الدوحة

واس ــ جنيف

أكد وكيل وزارة التجارة والصناعة للشؤون الفنية الدكتور محمد بن حمد الكثيري أن أهم القضايا التي تركز عليها المملكة في المؤتمر الوزاري الثامن لمنظمة التجارة العالمية المنعقد في جنيف «ضرورة الانتهاء من جولة الدوحة للمفاوضات»، مع الالتزام بالملفات والمبادئ الأساسية التي انطلقت منها الجولة وعدم فتح مواضيع تفاوضية جديدة.

وقال الكثيري، الذي يرأس وفد المملكة في المؤتمر إن جولة الدوحة هي جولة خصصت للتنمية، والمملكة تهتم بالقضايا التنموية وهي أولوية الدول النامية والأقل نموا، كما تولي المملكة أهمية للنظام التجاري متعدد الأطراف لأنه أساس التجارة العالمية والتنمية الاقتصادية.

وأضاف الكثيري «أن المملكة تولت دور المنسق للمجموعة العربية في المؤتمر لتوحيد المواقف، والتركيز على القضايا العربية، ومنها إعطاء فلسطين وجامعة الدول العربية صفة المراقب في منظمة التجارة العالمية، وأن يكون انضمام الدول والمنظمات على أسس فنية تجارية بعيدة عن التسييس وكذلك المطالبة بإدراج اللغة العربية لغة رسمية من لغات المنظمة أسوة باللغات الأخرى المعتمدة».

وقال «إن المملكة شاركت في الاجتماعات التشاورية الإسلامية التي نظمها البنك الإسلامي، وكذلك اجتماع الدول النامية لتوحيد الجهود، وطرح القضايا ذات الأولوية».

وأضاف أنه عقد لقاءات ثنائية مع عدد من وزراء التجارة من مختلف دول العالم من بينها الصين وماليزيا وكازاخستان والسويد حيث تمت مناقشة العلاقات الثنائية بين المملكة وهذه البلدان، وكيفية تدعيمها، وكذلك مناقشة اتفاقية التجارة الحرة مع الصين، واتفاقية التجارة الحرة مع ماليزيا، وتحسين العلاقات، والتأكيد على أهمية الاستثمار داخل المملكة التي توفر الفرص الاستثمارية. وأشار إلى أنه تم توجيه الدعوة للشركات الصينية والماليزية للاستفادة من الفرص الاستثمارية الواعدة في المملكة في العديد من المجالات والقطاعات، كمشروعات المياه والكهرباء والإسكان والصناعة وغيرها.

[محمد2011]

ارتفاع مفتعل لمواد البناء في جازان وعسير ودعوات لتحرك التجارة

عبد الله القحطاني ــ أبها، عكاظ ــ جازان

تسببت منافسة بين الشركات الموردة في منطقة عسير، باندلاع أزمة جديدة للحديد، حيث شهدت السوق ارتفاعا ملحوظا في أسعار بعض المقاسات إضافة إلى عدم وجودها أصلا.

وخلال جولة لـ «عكاظ» على شركات الحديد الموردة، ظهر أن هناك فعلا أزمة في المنطقة، حيث ارتفعت أسعار بعض المقاسات بشكل كبير، فيما اختفت من السوق مقاسات أخرى، خصوصا حديد الـ 16 ملم، إضافة إلى أن هناك تباينا في أسعار المنتجات بين الشركات الثلاث للحديد 12 ملم، ففيما تبيع الشركة الأولى الطن بـ2950 ريالا، تبيعه الثانية بـ 2980 ريالا، في وقت تستقر فيه أسعار الحديد 14 ملم.

إلى ذلك، قال مسؤول إحدى شركات بيع الحديد المعروفة في أبها، إن الحديد زاد 10ريالات عن السابق، موضحا أن التنافس بين التجار الكبار كان له الدور فى ارتفاع الأسعار، وأضاف أن بعض الشركات الصغيرة تشتري كميات كبيرة خلال الأزمة الحالية وتخزن الحديد في المستودعات، بهدف الاستفادة من خلال رفع الأسعار بما يصل الى 20 في المائة في الطن الواحد.

من جانبه، تحدث زايد سحنون عن سوق سوداء للتجار الذين لا يخافون الله، مشيرا إلى أنه يشتري كل ثلاثة إلى أربعة أيام الحديد بسعر مختلف وزيادة عن السابق.

أما المراقب المالي في أحد البنوك المحلية سعود القحطاني فقال إن الارتفاعات المتزايدة للحديد ستشكل أزمة حقيقية، وستتسبب في تأخر المشاريع ونمو المنطقة، وبالتالي في تضخم حجم التكاليف، ورأى أن الخروج من الأزمة يكمن في مراقبة وزارة التجارة للتجار الرئيسيين والمصانع المنتجة. وفي جازان لم يكن الحال أفضل حيث ارتفعت أسعار الحديد بشكل مفتعل، إذ وصل سعر الطن إلى 3100 ريال، وترافق ذلك مع ارتفاع في أسعار مواد البناء الأخرى، وعبر المواطنون عن تخوفهم من عودة الأزمة التي شهدتها أسواق المنطقة سابقا، وتسببت بتكبد القطاعات خسائر مالية كبيرة.

وأكد أحد العاملين في إحدى الشركات الموزعة في المنطقة ارتفاع الأسعار، مرجعا ذلك إلى عدد من العوامل الداخلية والخارجية، وفي مقدمتها ارتفاع أسعار خردة الحديد في السوق المحلية، وكذلك ارتفاع أسعار المواد الخام للحديد في الأسواق الخارجية، مشيرا إلى أن نتائج الأسعار العالمية لا تظهر نتائجها على السوق المحلية قبل ثلاثة أشهر. إلى ذلك تشهد أسواق مواد البناء ارتفاعات هي الأخرى، حيث قفزت أسعار الأدوات والأسلاك الكهربائية منذ 4 سنوات إلى الآن بأكثر من 450 في المائة، كما شهدت المواد البلاستيكية والسباكة زيادة في الأسعار أيضا، ما تسبب في تزايد شكاوى المواطنين من عدم التمكن من تشييد منازلهم، مرجعين ذلك إلى الغلاء الفاحش في أسعار مواد البناء.

وأوضح رجل الأعمال علي صالح أن هذا الغلاء مفتعل، ويجب على المسؤولين إيقاف هذا التلاعب في أسعار الحديد، وأضاف أن المواطنين في المنطقة لا يستطيعون مواكبة هذا الارتفاع الذي وصل إلى سقف يرهق المواطنين ويعطل مصالحهم، لا سيما الذين لديهم التزامات مع البنوك وصندوق التنمية العقاري.

[محمد2011]

انشاء مستشفى بـ130 مليون ريال بالدمام

علي السناني - الرياض

فازت شركة «دريك آند سكل السعودية»، بعقد قيمته 130 مليون ريال لبناء مستشفى بالدمام، يتألف من 11 طابقاً ويضم 400 سرير، وعيادات ومرافق تعليمية وأقسام طبية متخصصة ومركز دعم ووحدات تمريض ومختبرات تشخيص وغرف للعمليات. ومن المقرر بدء تنفيذ الأعمال الميكانيكية والكهربائية والصحية للمشروع قريبًا على أن يتم الانتهاء منه في العام 2016.

وأوضح الرئيس التنفيذي لشركة «دريك آند سكل إنترناشيونال» خلدون الطبري: «هذا المشروع الجديد في الدمام يعزز سمعة الشركة وحصتها في السوق السعودي من جانبه، وأوضح أن من أهم المشاريع التي فازت بها الشركة هو إنشاء مركز الملك عبدالله للدراسات والبحوث البترولية (كابسارك) في الرياض بقيمة ملياري ريال.

[محمد2011]

انتهاء العمل في إسكان خليج سلمان خلال 3 سنوات لذوي الدخل المحدود
بمساحة 3 ملايين متر وتكلفة 400 مليون ريال

نايف مطاعن - جدة

http://im13.gulfup.com/2011-12-16/1324085354541.jpg

أكد المهندس محمد عادل مدير مشروع البنية التحتية «لمشروع ضاحية الاسكان في خليج سلمان» في محافظه ذهبان ان تكلفة المشروع تقدر بمبلغ 400 مليون ريال للبنية التحتية من تصريف للمجاري والسيول والطرق وغيرها.

وقال عادل : المشروع يعتبر أكبر مشاريع مدينة جدة في الوقت الحالي وهو مكمل لتطوير مدينة جدة لما يتضمنه من مرافق عديدة ومساحة كبيرة تقدر بـ 3.008675 مليون متر وهو مشروع خص به اصحاب الدخل المحدود من المواطنين، وتقوم بتنفيذ المشروع شركة جدة للتطوير العمراني التابعة لأمانة مدينة جدة.

وبين عادل خلال لقاء مع « المدينة» أن موعد تسليم المشروع من بنية تحتية وتنفيذ للوحدات السكنية مع المرافق سوف تكون خلال 3 سنوات من الأن حيث عمدت مجموعة محمد منصور البسامي المقاول الخاص بالبنية التحتية بالعمل من قرابه 4 أشهر بالعمل على إنشاء الطرق وتوسعتها وحاليآ نقوم بإنشاء هذه الطرق حتى تكمل مسيرة البنية التحتية في المشروع وعند الانتهاء من إنشاء الطرق سنعمل على تصريف السيول والأمطار وتصريف المجاري وغيرها وسوف تكون هناك نقلة حضارية لمدينة جدة ومحافظة ذهبان.

وحول التفاصيل الفنية للمشروع قال المهندس عادل : إن المشروع الحالي مقسم الى 3 مناطق كل منطقة تضم مليون متر مربع تضم مدينة كاملة بمرافقها من مستشفيات ومدارس وغيرها.

ويضم هذا المشروع 1227 قطعة 25أرض الف وحدة سكنية و 8 مدارس بنين و 7 مدارس بنات و 24 مسجداً و 30 موقف سيارات و43 حدائق عامة ومركزاً للهلال الأحمر و19 مركزاً تجارياً ومركز الحي والدفاع المدني والشرطة ومرافقها.

وبين المهندس عادل: أن مقاول المشروع لتنفيذ الوحدات السكنية هي شركة استرالية تسمى شركه « كلي « وإلى الآن لم تصل الشركة لان موعد البناء للواحدت السكنية لم يبدأ إلى الأن وسوف تصل في منتصف العام الحالي تزامنآ معنا في منتصف السنة القادمة لإكمال البنية التحتية والموعد المحدد لتسليم المشروع لشركة جدة هو 3 سنوات بعد توصيل الكهرباء والماء لجميع المرافق الخاصة بالمشروع.

والمشروع مقسم حسب النسب وهي كالتالي :

13.5 في المائة نسبة خدمات من مدارس ومستشفيات ومراكز تجارية ومركز شرطة وغيرها
و 35.5 نسبة التخطيط للقطع و 51 في المائة للوحدات السكنية.

[محمد2011]

صيغتا التورق والمرابحة تمثلان 80% من حجم التمويل الإسلامي في المملكة

http://im22.gulfup.com/2011-12-16/1324085629691.jpg

حوار - سالم الشريف

كشف الباحث والمحاضر في المصرفية الإسلامية نواف يوسف أبو حجلة أن المصارف الإسلامية تعاني من عدم وجود سعر مرجعي للربح يكون أساسًا لتسعير المنتجات المطروحة للمتعاملين كأساس لتسعير منتجاتها، موضحًا في هذا السياق أن العمل لا زال جاريا على استحداث سعر مرجعي خاص بالمصارف الإسلامية.

وأوضح أبو حجلة في حوار مع «المدينة» أن جميع الصيغ التمويلية المطروحة في البنوك هي من صيغ التمويل الإسلامي وتتوافق مع أحكام الشريعة، وتمثل صيغتا التورق والمرابحة أكثر من 80% من حجم التمويل الإسلامي في المملكة، وعزا السبب الرئيسي في ذلك إلى سهولة وسرعة التنفيذ من ناحية وتغطية هذه الصيغ للعديد من احتياجات العملاء من التمويل كامل عوائدها للمصرف، حيث تأخذ الودائع الجارية الحصة الاكبر من حجم الودائع المصرفية في المصارف الإسلامية.

وأشار إلى أن المصارف الإسلامية تواجه عدة تحديات من ابرزها تحدي العولمة والتحرير المالي، مؤكدا أن الصكوك الإسلامية توفر امكانية كبيرة للنمو في سوق راس المال الإسلامي المهمة للتطوير المستدام للصناعة المصرفية الإسلامية بشكل عام.. الكثير من تفاصيل مستقبل المصرفية الإسلامية تحمله الاسطر القادمة... فإلى ما جاء في الحوار:

• هل فعلا توجد مصرفية إسلامية تقدمها البنوك التجارية؟ أم أن اعلان ذلك يأتي فقط للطمأنة؟

** من اهم متطلبات تقديم المنتجات المصرفية المتوافقة مع الشريعة في المصارف التجارية هو وجود هيئة رقابة شرعية تقوم بدراسة هذه المنتجات قبل طرحها في السوق ومدى توافقها مع المعايير الشرعية، ومن ثم يكون دور قسم او ادارة التدقيق الشرعي في المصرف متابعة تنفيذ وتطبيق المنتج حسب هذه الموافقة ومتطلباتها، وهو ما يطمئن الموظف في المصرف، نظرا لوجود آلية عمل واضحة للتنفيذ ويطمئن العميل بصحة وتوافق هذا المنتج مع أحكام الشريعة.

• هل المنتجات المالية الإسلامية فعلا متوافقة مع الشريعة؟

** تعاني المصارف الإسلامية من عدم وجود سعر مرجعي للربح يكون اساسا لتسعير المنتجات المطروحة منها للمتعاملين، مما يجعلها في وقتنا الحاضر الاخذ بالاسعار المرجعية المطروحة بالسوق كاساس لتسعير منتجاتها، وهذا لا يعني باي حال من الاحوال أن منتجاتها يشوبها اي ربا حيث إن آلية عمل وتطبيق المنتج تختلف تماما عن الاسلوب التجاري التقليدي، والعمل جار على استحداث سعر مرجعي خاص بالمصارف الإسلامية الامر الذي يستدعي تضافر الجهود سواء من المصارف نفسها او هيئاتها الشرعية والجهات الرقابية المختلفة للوصول إلى ذلك، حيث إن معظم المحاولات التي تمت في هذا المجال لم تلق القبول بشكل مشجع.

تطوير صناعة المصارف

• ما السبب في غياب نظام واضح لتطبيق صناعة وتطوير المصرفية الإسلامية؟

** لا بد الاشارة إلى أن الصناعة المصرفية الإسلامية لم يتجاوز عمرها 40 عاما مقارنة بصناعة مصرفية تقليدية عملاقة تجاوز عمرها قرونا عدة، واذا كانت نظرتنا إلى المصرفية الإسلامية تنطلق دائما من المقارنة مع التقليدية فلا شك أن السبق سيكون دائما في هذا المجال للتقليدية، نظرا للعمر الطويل والخبرات المصرفية المتراكمة لهذا النوع من المصارف.

الا أن المصرفية الإسلامية قطعت شوطا كبيرا في هذا المجال بل إن بعضها ينافس كبرى المصارف التقليدية في دول عدة إسلامية وغيرها، الا انها تظل محكومة بروابط وأحكام شرعية لا يمكن التنازل عنها بغرض التطوير، ومع ذلك شهدنا لها العديد من المنتجات الجديدة والمتطورة خاصة في الجانب التمويلي والاستثماري مثل الصكوك الإسلامية بمختلف انواعها وصناديق الاستثمار والمحافظ الاستثمارية وغيرها.

• ما الاشتراطات التي يجب أن تتوفر للحصول على تمويل إسلامي من البنوك؟

** تقوم جميع المصارف بلا استثناء بمنح التمويل لعملائها بناء على معايير منح الائتمان «التمويل» والتى من اهمها: شخصية العميل وتاريخه الائتماني، قدرته على السداد بدون صعوبات، مدى مساهمة العميل في حجم التمويل المطلوب، امكانية توفر ضمانات عينية او شخصية كتغطية للتمويل المطلوب، وجود تدفقات نقدية كافية لدى العميل من نشاطه الاساسي والانشطة الفرعية التي يمارسها، الاخذ بعين الاعتبار الظروف الاقتصادية المحيطة وامكانية تأثر العميل بها.

ويختلف تركيز المصارف سواء الإسلامية او التقليدية على هذه المعايير او غيرها، وتهتم المصارف الإسلامية اولا بشرعية الغرض من التمويل وتوافقه مع أحكام الشريعة، ويأتي معيار توفر تدفقات نقدية كافية «سيولة» للسداد في اول هذه المعايير وذلك لا يعني اغفال المعايير الاخرى ولكن تعطى اهمية لهذا المعيار مقارنة بغيرها، ويؤخذ بعين الاعتبار طبيعة ونوع المنتج المطروح من البنك وشروطه الخاصة في دراسة طلب العميل وتوافقه مع الغرض من التمويل حسب هذا الطلب.

مسميات الصيغ الإسلامية

• هل مسميات المرابحة، والتأجير، والتورق وكذلك التملك صيغ إسلامية؟ تتوافق مع الاقتصاد الإسلامي؟

** مما لا شك فيه أن الصيغ المطروحة هي من صيغ التمويل الإسلامي وتتوافق مع أحكام الشريعة ما دامت تطبق حسب أحكام هيئة الرقابة الشرعية في البنك المختص، وتمثل صيغتي التورق والمرابحة اكثر من 80% من حجم التمويل الإسلامي في المملكة، ويرجع السبب الرئيسي في ذلك إلى سهولة وسرعة التنفيذ من ناحية وتغطية هذه الصيغ للعديد من احتياجات العملاء من التمويل، الا انه يؤخذ عليها كصيغ بيوع انها تتحول إلى مديونية على عملاء البنوك، الامر الذي يوقع البنوك تحت مخاطر عدم السداد وهي بذلك تتشابه مع البنوك التقليدية في تلك المخاطر، وحتى لو قامت المصارف الإسلامية بفرض غرامات تأخير على العملاء المماطلين في السداد فانها لا تستطيع استخدام هذه المبالغ من ناحية شرعية، كما انها تخسر امكانية اعادة استثمار هذه المبالغ المتأخرة مرة ثانية بسبب عدم تحصيلها في وقتها.

ولا شك أن قيام المصارف الإسلامية بتفعيل واستخدام الصيغ القائمة على المشاركة هو افضل سبيل للمصارف الإسلامية، حيث يخفض من مخاطر عدم السداد من ناحية أن لم يعدمها، وتتحقق ربحية اعلى من ربحية الصيغ المتداولة حاليا من ناحية اخرى، وهذا أحد الادوار المهملة في نشاط المصارف الإسلامية.

تحديات المصارف الإسلامية

•ما ابرز التحديات التي تتعرض لها المصرفية الإسلامية العالمية، والاقتصاد الإسلامي بشكل عام؟

** اعتقد أن المصرفية الإسلامية واجهت وقد تستمر في مواجهة العديد من التحديات من اهمها :

العولمة : ويمكن أن تعتبره التحدي الاكبر في العمل المصرفي الإسلامي، حيث تزداد درجة المنافسة الاجنبية في داخل عدد من الاسواق المصرفية العربية في ظل تنامي حركة العولمة والتحرير المالي على نطاق العالم ويقصد بالعولمة زيادة الاعتماد الاقتصادي المتبادل للبلدان على نطاق عالمي من خلال تزايد حجم وتنوع المعاملات التي تتم عبر الحدود في البضائع والخدمات والتدفق الدولي لرؤوس الاموال.

أما التحدي الثاني فهو التحرر المالي : لا شك في أن قطاع الخدمات المالية يجري تحريره علي نطاق عالمي منذ سنوات، خاصة بعد وضع الاطار المؤسسي لهذا التحرير المالي والمتمثل في قيام منظمة التجارة العالمية (WTO)، حيث نصت اتفاقية الجاتس على ضرورة تحرير الخدمات المالية وتطويرها على المستوى العالمي لتضفي بذلك بعدا آخرا للتحديات التي تواجه النظام المصرفي الإسلامي.

اما التحدي الثالث فهو التكنولوجي، فاذا أرادت البنوك الإسلامية مجاراة التطورات المصرفية العالمية والمحافظة على دورها في اسواقها المحلية فإن عليها كذلك تطبيق التكنولوجيا المصرفية إلى اقصى الحدود.
وفيما يتعلق بالتحدي الرابع فهو يتمثل في التكتل والاندماج: إذ تعاني بعض الدول الإسلامية من كثرة عدد البنوك فيها بالمقارنة مع احتياجات اسواقها المحلية بينما يبقى القطاع المصرفي في بعضها الاخر ضعيفا وفي مرحلة اولية من التطوير والنمو، والبنوك العربية لم تزل صغيرة نسبيا على النطاق العالمي.

الصكوك الإسلامية

• شهدت المالية الإسلامية عمليات إصدار صكوك إسلامية هل يعود السبب إلى ثقة الغرب في تعاملات الاقتصاد الإسلامي؟

** توفر الصكوك الإسلامية امكانية كبيرة للنمو في سوق رأس المال الإسلامي المهمة للتطوير المستدام للصناعة المصرفية الإسلامية بشكل عام، وقد جذبت عددا كبيرا من المستثمرين من جميع انحاء العالم، حيث تنشئ هذه الصكوك اطارا لمشاركة عدد من الاشخاص في تمويل المشروعات للقطاعين العام والخاص بما فيها عمليات البنية التحتية مثل الطرق والجسور والموانئ والمطارات وغيرها، ويتوقف عائدها على الدخل المتحقق من هذه الاصول «المشروعات» التي تقوم عليها، ويتطلب اصدارها قوانين تقوم على حماية مصالح المستثمرين، وجود معايير محاسبية ملائمة، دراسة السوق المستهدف، وتدفق نقدي ملائم للمستثمر وتقديم خدمات ذات جودة عالية، كل هذه المميزات شجعت وما زالت تشجع المستثمرين في جميع انحاء العالم وليس اوروبا فقط.

وقد تمت عدة صفقات ضخمة في سوق الصكوك السعودية التي تضم ثمانية إصدارات، ثلاثة منها عائدة إلى الشركة السعودية للصناعات الأساسية «سابك»، تم إغلاق إحداها وثلاثة إصدارات للشركة السعودية للكهرباء، وإصدار للبنك السعودي الهولندي، وإصدار لشركة «سبكيم» خلال الفترة الماضية، مؤشر جيد يجب العمل على تعزيزه.

[محمد2011]

انتقادات قانونية لتجميد البنوك حسابات عملائها دون حكم قضائي

http://im20.gulfup.com/2011-12-16/1324086138801.jpg

عبد الله القرني - جدة

انتقد قانونيون توجه بنوك محلية لتجميد الحسابات البنكية لعملائها من حاملي فئة معينة من بطاقات الهوية الوطنية وتعطيل كافة المعاملات البنكية لهم، مما أوقعهم في أزمات مالية بسبب طول فترة إجراءات الحصول على هوية جديدة من الأحوال المدنية. يأتي ذلك بعد إخطار بعض المصارف المحلية عملاءها ممن يحملون بطاقات هوية وطنية بـ ''صورة ملونة'' بضرورة استبدالها، وعلقت تبعا ذلك المعاملات المصرفية لهم لحين تصحيح أوضاعهم.

وأكد لـ ''الاقتصادية'' الدكتور عمر الخولي - المستشار القانوني في هيئة حقوق الإنسان - أن الإجراء الذي سلكته البنوك غير قانوني ولا يحق لأي جهة مهما كانت الحجز على أموال الغير إلا بحكم قاضي نهائي صادر من جهات معتمدة.

وتابع ''للأسف هناك شروط وقوانين تصيغها البنوك السعودية تتلاءم مع مصالحها ولا نرى أي دور تجاه ذلك من قبل مؤسسة النقد التي أصبحت أضعف من البنوك في الوقت الراهن''. وتساءل المستشار القانوني لهيئة حقوق الإنسان عن عدم وجود أنظمة قضائية واضحة تحمي الناس من تعدي البنوك، وتشجعها على المستهلك، لافتا إلى وجود لجنة تسوية المنازعات المصرفية لدى مؤسسة النقد ودورها الأكبر حماية مصالح المصارف وحفظ حقوقها لدى الغير.

وذكر الخولي أن اللجنة تعمل على درجة قضائية واحدة ولا يوجد في أنظمتها حق الاعتراض لأحد أطراف النزاع المصرفي على أي حكم لها وتقديم استئنافه، حيث إن كل ما يصدر عنها يكتسب الصفة النهائية القطعية، واعتبر ذلك إشكالية قانونية في عمل اللجنة لا بد من تصحيحها.

من جهته قال طلعت حافظ الأمين العام للجنة الإعلام والتوعية المصرفية إن هناك قواعد تحكم الحسابات في المصارف السعودية أو الأجنبية العاملة في السوق المحلي، ومنها قاعدة ''اعرف عميلك'' التي توجب إيجاد معلومات كافية عن العميل وطرق التواصل معه وتطبيق ذلك على الجميع سواء كانت شخصية اعتبارية أم عادية، كما أن هناك تشديدات من مؤسسة النقد على أهمية ''الدورة المستندية'' وتواريخ الصلاحية للهويات الوطنية. ونبه حافظ إلى أن تحديث البيانات وفقا للأنظمة الرسمية في البنوك لا يتم إلا في الفروع، محذرا في الوقت نفسه من التعامل مع أي اتصالات تدعو العميل إلى تحديث معلوماته البنكية عبر الهاتف.

وأكد الأمين العام للجنة الإعلام والتوعية المصرفية أن إدارات البنوك لا يوجد في نظامها تجميد حسابات للعملاء بخصوص الهوية الوطنية إلا في حال انتهاء صلاحيتها، وقد تحدث في حالات فردية في بعض الفروع لارتباطات أخرى تتعلق بالعميل المجمد حسابه، مبينا أن البنوك ما زالت تتعامل بجميع الهويات الوطنية بجميع إصداراتها إلى حين انتهاء مدة سريانها وفقا لما هو مدون فيها من قبل الجهات المختصة.

من جهته، أكد الدكتور خالد البسام أستاذ الاقتصاد المشارك في جامعة الملك عبد العزيز أن تجميد الحسابات لا يتم قانونيا إلا بصدور حكم قضائي من المحاكم الشرعية بذلك عند وجود قضايا ومطالبات ضد صاحب الحساب.

وقال إن تساهل البنوك في تجميد حسابات عملائها له أثر سلبي عليها ويسيء لسمعتها في السوق وينبغي أن تتجنب أي قرار يتضمن الحجز على أموال العملاء وتعطيل مصالحهم دون حكم قضائي.

وأضاف أن العميل لدى أي بنك لا يعرف جهة معينة غير حقوق الإنسان للتوجه إليها حال تعرضه لأي إجراء تعسفي من قبل البنك الذي يتعامل معه، مما يوجب إيجاد آلية واضحة ومرنة لرفع التظلمات مما تقوم به البنوك.

أما الدكتور ماجد قاروب رئيس لجنة المحامين في غرفة جدة التجارية فقال إن البنوك في حال جمدت الحسابات اتباعا للأنظمة الصادرة من وزارة الداخلية أو مؤسسة النقد فلها الحق في ذلك، مبينا أن أنظمتها تنص على تنبيه العملاء وتحذريهم قبل موعد تجميد الحساب بمدة كافية حتى يتمكنوا من تجديد مستنداتهم المطلوبة قبل أن يضطر البنك لتعليق نشاط الحساب.

[محمد2011]

100 كيلو متر تحجب قطار الشمال عن أعين سكان الرياض

http://im10.gulfup.com/2011-12-16/1324086541971.jpg
أحد سكان منطقة سدير يلوح مبتهجا من فوق عربة في المشروع

عبد الله الفهيد - سدير

بين جبال ونفود نجد يبرز مارد جديد تبقّى على وصوله للرياض نحو 100 كيلو متر، مشروع تتسارع الخطى فيه، حيث العمل طوال أيام الأسبوع دون توقف، مشروع مزج الحديد بالرمل والإنسان السعودي بالصيني، قصة أثارت شجون ابن المنطقة الوادعة سدير، ليس كون المشروع قطارا وحسب، بل إن تلك السكة باتت حقيقة أمام ناظريه، خصوصا وأنها تمر وسط مناطق تتزين بالروضات والفياض محط استجمامه عند هطول الأمطار وبين رائحة النفل والخزامي.

http://im10.gulfup.com/2011-12-16/1324086541312.jpg
منظر علوي للسكة وهي تخترق الصحراء

''الاقتصادية'' وقفت ميدانيا على خط سكة الحديد ''الشمال - الجنوب'' في مدينة تمير في سدير، واطلعت على جاهزية المشروع قبل وصوله إلى مدينة الرياض والذي تنفذه الشركة السعودية للخطوط الحديدية ''سار''، حيث يتم يوميا تنفيذ نحو كيلو متر تقريبا.

ووفقا للعاملين في الشركة، فإنه تبقّى نحو 100 كيلو متر، لتصل سكة الحديد القادمة من منطقة الحدود الشمالية، والجوف، وحائل، والقصيم وسدير، لمدينة الرياض.

ويبلغ مجموع أطوال خط سكة حديد ''الشمال - الجنوب'' الذي تعمل ''سار'' على تنفيذه في الوقت الحالي 2750 كيلو مترا لربط مناطق الحدود الشمالية، والجوف، وحائل، والقصيم، والرياض، والمنطقة الشرقية؛ إذ يضم ست محطات للركاب المسافرين، وثماني محطات لشحن البضائع بين المناطق والمدن التي يغذيها خط الركاب والبضائع.

http://im10.gulfup.com/2011-12-16/1324086541523.jpg
يجري العمل على قدم وساق في سكة حديد الشمال، ويبدو عمال يضعون القضبان
الحديدية فوق الخرسانة قرب سدير

ويصل طول خط سكة الحديد للركاب والبضائع إلى 1200 كيلو متر انطلاقا من مدينة الرياض حتى الوصول إلى مدينة الحديثة على الحدود السعودية - الأردنية، مرورا بسدير، والقصيم، وحائل، والجوف، في حين يكون طول خط التعدين 1400 كيلو متر من مناجمِ الفوسفات بحزمِ الجلاميد في منطقة الحدود الشمالية ومناجم البوكسايت في البعيثة في منطقة القصيم إلى منشآت المعالجة والتصدير في مدينة رأس الخير التعدينية في المنطقة الشرقية.

وشهد مشروع سكة الحديد الجديدة إزاحة أكثر من 500 مليون متر مكعب من الرمال والصخور، وبناء أكثر 71 جسرا، وأكثر من 2700 عبارة، وتصنيع 4.6 مليون عارضة أسمنتية، و300 ألف طن من القضبان الحديدية، وبناء أنظمة اتصالات وتحكم حديثة وآمنة وتصنيع قاطرات وعربات مخصصة.

http://im10.gulfup.com/2011-12-16/132408654154.jpg
لقطة في ختام جولة «الاقتصادية» مع عامل صيني في الموقع

وكان مرسوم ملكي رقم (م/26) وتاريخ 25/4/1427هـ صدر بالموافقة على الترخيص بتأسيس الشركة السعودية للخطوط الحديدية ''سار'' لإنشاء وتنفيذ مشروع سكة حديد الشمال - الجنوب والخدمات والمرافق المتعلقة به، وتشغيله وإدارته والإشراف عليه، وذلك بالكفاءة اللازمة ووفق معايير التشغيل الاقتصادية وبحسب المقاييس العالمية في الأداء والسلامة، بعد أن بادر صندوق الاستثمارات العامة فور صدور قرار مجلس الوزراء بإعداد الدراسات الفنية لمشروع سكة حديد ''الشمال - الجنوب''، وإنشاء خط حديدي يسهم في وضع الأسس الرئيسة للاستفادة من الثروات المعدنية من الفوسفات والبوكسايت المتوافرة شمال المملكة ووسطها، ونقل المعادن إلى معامل التكرير في رأس الخير شمالي مدينة الجبيل، وإنشاء شركة متخصصة للخطوط الحديدية تتولى طرح المشروع للتنفيذ والإشراف عليه، إضافة إلى تقديم خدمتي نقل الركاب بين مناطق ومدن مسار المشروع، ونقل البضائع بين المدن الصناعية والمناطق الزراعية ومناطق الخدمات.

[محمد2011]

452 مليار دولار جملة إنفاق دول الخليج على البنى التحتية العام المقبل
كشف حساب للبنية التحتية في دول الخليج وتأثيراتها على البيئة

http://im14.gulfup.com/2011-12-16/1324087108571.jpg

يحيى الحجيري - جدة

يناقش المنتدى الخليجي الدولي للبنية التحتية وتأثيرها في البيئة والذي ينطلق في صفر المقبل، أهمية مشاريع البناء الأخضر وبنية النقل التحتية ومدى تأثيرها في البيئة، كما سيتطرق المنتدى إلى بحث كل الحلول والآليات التي تعمل على وجود منهجية واستراتيجية علمية وعملية من أجل بيئة صحية تحمي الأجيال القادمة.

ويشارك في المنتدى الذي سيقام تحت رعاية خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز في فندق حياة بارك في جدة، ألف مشارك وباحث ومهتم تحت شعار استعراض لمشاريع البناء الأخضر والبنى التحتية في منطقة مجلس التعاون لدول الخليج. وتتوقع الدراسات أن يبدأ تأثير 452 مليار دولار من الإنفاق الحكومي على مشاريع البنى التحتية في مجلس التعاون الخليجي في الظهور على الأسواق المحلية خلال الـ 12 شهراً المقبلة.

كما قدر حجم سوق الأبنية الخضراء في العالم بـ 500 مليار دولار. وهذه السوق تتسع لتصبح ترليون دولار، ما يجعلها سوقا ضخمة وواعدة، إلا أن السوق الخليجية يظل ضعيفا في هذا الشأن مما يتطلب الحث على إقامة مشاريع البناء الأخضر من أجل الحفاظ على البيئة.

ويشارك في المنتدى الذي تشرف عليه الرئاسة العامة للأرصاد وحماية البيئة وبشراكة استراتيجية لأمانة محافظة جدة، وتنظمه الجمعية السعودية للبيئة وزراء ومتحدثين وأمناء المدن الخليجية والمتخصصين والمهتمين والباحثين في مجال البنية التحتية والبناء الأخضر وأثرهما في البيئة. ويشهد المنتدى وجود مشاركين من عدد من المنظمات المحلية والإقليمية والدولية المتخصصة، لمناقشة الأوضاع والمستجدات البيئية التي يشهدها العالم.

ونوّه الأمير تركي بن ناصر الرئيس العام للأرصاد وحماية البيئة برعاية خادم الحرمين الشريفين وموافقته على إقامة المنتدى الخليجي الدولي للبنية التحتية وتأثيرها في البيئة.

وقال الأمير تركي إن ذلك يجسد اهتمامه ودعمه المتواصل للعمل البيئي من أجل غرس مفهوم الثقافة البيئية لدى كل القطاعات وشرائح المجتمع. وأشار إلى اهتمام الأمير نايف بن عبد العزيز ولي العهد والرعاية التي يوليها للعمل البيئى، من أجل بيئة نظيفة قادرة على النمو وحماية الأجيال.

وشدد الأمير تركي على أن المنتدى يستقطب عددا كبيرا من المسؤولين والمختصين في شؤون البيئة والتنمية في دول مجلس التعاون الخليجي وشخصيات وخبراء عالميين في مجالي البناء الأخضر وبنية النقل التحتية، إضافة إلى المنظمات المحلية والإقليمية والدولية المتخصصة في هذا المجال. من جهته، قال الأمير نواف بن ناصر المدير التنفيذي للجمعية السعودية للبيئة إن منتدى الخليجي الدولي للبنية التحتية وتأثيرها في البيئة يناقش محورين مهمين هما مشاريع البناء الأخضر وبنية النقل التحتية.

وأشار إلى أن هناك الكثير من الأخطار التي تهدد البيئة وقد تؤدي إلى تدهورها ولابد من عقد مثل هذه المنتديات من أجل بحث كل الحلول ووضع الآليات التي تعمل على وجود منهجية واستراتيجية علمية وعملية من أجل بيئة صحية تحمي الأجيال القادمة. وأشار الأمير نواف إلى أن المنتدى سيستعرض الإدارة الفعالة للمملكة وجهودها في التوسع في إقامة مشاريع البناء الأخضر ضمن استراتيجية طموحة تهدف في المقام الأول إلى حماية البيئة ووجود مجتمعات قادرة على التعامل مع البيئة بوعي وإدراك لتحقيق الأهداف التي يمكن من خلالها الوصول إلى بيئات نظيفة فيها الكثير من الحماية من أي أخطار تحدق بها.

وقال إن منتدى البنية التحتية وتأثيرها في البيئة سيعمل على تبادل الأفكار مع كبار الشخصيات في القطاعين العام والخاص في التنمية البيئية المبتكرة إلى جانب اكتشاف آخر التطورات لدول مجلس التعاون الخليجي في مجال البنى التحتية والنقل وعلاقتهما بالبيئة.

وأوضح المدير التنفيذي، للجمعية السعودية للبيئة أن المنتدى سيتطرق إلى موضوع قضايا الاستثمار لمشاريع البناء الأخضر وبنية النقل التحتية في دول مجلس التعاون الخليجي من خلال حماية البيئة وفرص التمويل، وإدماج الاستدامة في المشاريع الكبرى، وتحقيق التوازن.

من جهتها، أكدت الدكتورة ماجدة أبو راس عضو مجلس الإدارة ونائب المدير التنفيذي للجمعية السعودية للبيئة، أن المنتدى الخليجي الدولي للبنية التحتية وتأثيرها على البيئة تحت شعار مشاريع البناء الأخضر والبنى التحتية في دول الخليج يعد من أبرز المنتديات التي تبحث في مصير الإنسان كهدف ورسالة وحماية الأجيال القادمة من خطر وشيك قد يقع لهم في المستقبل لا سمح الله.

ولفتت إلى أن المسوؤلية المجتمعية والإنسانية تتطلب من كل دول الخليج العمل على رسم آليات المستقبل القادم لهذه الأجيال من خلال حماية البيئة وصون مواردها والوقوف بقوة ضد كل المخاطر التي تعمل على تدميرها والنيل منها سواء كان ذلك بفعل النمو أو بفعل الإنسان بشكل عام والمساهمة في تطبيق الحلول المقترحة.

وقالت أبو راس إن المجتمعات في مختلف أنحاء العالم تبذل جهوداً كبيرة لبناء اقتصاد مزدهر وتحقيق الرفاة الاجتماعي والمحافظة على سلامة البيئة, ولا يختلف الحال حتما في دول الخليج العربي فمن خلال الرؤية الاقتصادية 2030، لتحقيق هذه الأهداف وبناء اقتصاد يتسم بالاستقرار والاستدامة من خلال مجموعة واسعة ومتنوعة من المشاريع في مختلف القطاعات ومن الأولويات التي ينبغي التركيز عليها لتحقيق هذه الرؤية الطموحة هي العمل على توفير بنية تحتية متطورة ومبانٍ حديثة وفق أرقى المعايير والمواصفات البيئية العالمية، وذلك لمواكبة معدلات النمو الاقتصادي المرتفعة التي تشهدها المنطقة وفي ضوء تنامي الوعي بالانعكاسات البيئية للأنشطة البشرية ومع زيادة الطلب على الطاقة وفي ظل التحديات التي يفرضها تغير المناخ، تتجلى الحاجة الماسة لتكثيف الجهود من أجل التوصل إلى حلول ''خضراء'' في كل مجالات الحياة.

وشددت أبو راس على أن المباني تعد من أكبر مستهلكي الطاقة، فضلاً عن أنها مساهم رئيس في انعكاسات تغير المناخ, حيث يشير ''برنامج الأمم المتحدة للبيئة'' إلى أن المباني وحدها تستهلك ما بين 30-40 في المائة من إجمالي إنتاج الطاقة في العالم.

وقالت إنه بطبيعة الحال، لا يمكننا تجاهل هذه الأرقام الكبيرة ومن الضروري اتخاذ إجراءات فورية للحيلولة دون تفاقم الأوضاع, وبفضل النظرة الثاقبة للقيادة الحكيمة في المملكة في مواجهة هذه التحديات وتحويلها إلى فرص لتعزيز النمو الاقتصادي وتحسين رفاه المجتمع وحماية البيئة، وذلك من خلال تعديل المجمعات العمرانية لتصبح أكثر كفاءة في استخدام الطاقة وأكثر صداقة تجاه البيئة.

وأهم ما يميز المباني الخضراء أنها تجمع بين تحسين المردود الاقتصادي والحد من الآثار السلبية في البيئة وتعزيز كفاءة المباني في استخدام الطاقة والمياه والاعتماد قدر الإمكان على مواد البناء المحلية لضمان أن يكون الانتقال إلى المباني ''الخضراء'' مجدياً من الناحيتين الاقتصادية والبيئية.

[محمد2011]

تأثيرها ضعيف في الأسعار لمحدودية المساحات المطروحة في السوق
عقاريون : 50 % من مزادات الشرقية أراض مدورة ولا تعكس الحجم الفعلي للعقار

http://im15.gulfup.com/2011-12-16/1324087466433.jpg

فيصل الزهراني - الدمام

قلل عقاريون من تأثير وتيرة المزادات المتزايدة في المنطقة الشرقية التي طرحت بشكل مكثف مع الاقتراب من حلول العام الجديد في أسعار الأراضي في المنطقة الشرقية، مؤكدين أنه على الرغم من زيادة المزادات المطروحة حاليا إلا أنها لا تمثل نسبة كبيرة لحجم السوق في المنطقة، كون أغلب المخططات المطروحة ذات مساحات محدودة، كما أن أغلبها أراض مدورة وليست منتجات جديدة، مشيرين إلى أن قيمة تلك المزادات منطقية مقارنة بالأسعار الحالية في ظل انتعاش سوق العقار.

ويشير عقاريون لـ ''الاقتصادية'' إلى أن استمرار وتيرة المزادات من شأنه أن يخلق تنافسا وشفافية في السوق ويصل بالأراضي إلى أسعارها المنطقية.

وقال أحمد يعقوب المخضب عضو اللجنة العقارية في غرفة الشرقية، لـ ''الاقتصادية'': أن تواصل المزادات خلال فترات زمنية متقاربة من شأنه أن يزيد من حجم المعروض من الأراضي وهو ما يخلق تنافسية كبيرة ويحد من الارتفاعات السعرية الكبيرة، بيد أن استمرار المزادات يعزز التواصل بين المستهلك والعقاريين، وهو ما يساعد أيضا على الشفافية ومعرفة الأسعار أو القيمة الحقيقية التقريبية للأراضي التي تطرح في المزادات بين الحين والآخر.

وأضاف المخضب: إن المزادات تحد من المضاربة في سوق العقار كون الطلب على العقار تتم تلبيته عن طريق هذه المزادات وبالتالي فإن ذلك يقلل من الاحتكار وتصبح الكرة في مرمى المستهلك.

وحول ما إذا كانت الأسعار منطقية على ضوء هذه المزادات التي تطرح هذه الأيام في المنطقة الشرقية قال المخضب: الأسعار متفاوتة وفقا للموقع، بيد أن الملاك لا يمكن أن يطرحوا مخططاتهم في مزادات ما لم يكن لديهم إدراك بأن المزاد سيحقق السعر المطلوب لهم.

وبين المخضب أن حجم المزادات المطروحة معقول جدا، حتى إن هناك خمسة مزادات طرحت أخيرا خلال أسبوع واحد، الأمر الذي سيقلل من الاحتكار ويخلق فرصا لأكبر شريحة ممكنة. مشيرا إلى أن المساحات المحدودة التي تطرح في مزادات الشرقية تعود إلى شح الأراضي الخام نتيجة لوجود بعض المشكلات التي أوقفت كثيرا من المخططات في الدمام ولم يبت فيها حتى الآن، بينما هناك نحو 140 مليون متر مربع محجوزات لشركة أرامكو السعودية ووزارة الدفاع.

وأضاف المخضب: إن لجنة غرفة الشرقية تعمل على إيجاد حلول عاجلة والسعي إلى فك كثير من المحجوزات لربما تسهم في تراجع الأسعار وتزيد من المعروض، لتلبية الطلب الكبير على الأراضي.

وقال: إن هناك مخططات على طريق مطار الملك فهد الدولي في الدمام تصل إلى نحو 50 مليون متر مربع موقوفة لوجود قضايا منظورة بشأنها بين أطراف عدة منها شركة أرامكو ووزارة الدفاع ووزارة العدل وغيرها من الجهات المعنية، رغم أن كثيرا منها صدرت له صكوك حرة.

وأضاف: إن ارتفاع الأسعار في المنطقة الشرقية لا علاقة له بالملاك من العقاريين والمطورين كونهم يبحثون عن أراض خام لتدوير سيولتهم بأرباح تراوح بين 15 إلى 20 في المائة. مشيرا إلى أن وضع العقار في المنطقة الشرقية يختلف عن منطقتي الرياض وجدة، كون هاتين المنطقتين قليلتين في طرح المزادات، لأن كثيرا من العقاريين يحتكرونها ويطورونها ويبيعون بالتجزئة أو بلكات بين الحين والآخر. وطالب المخضب شركة أرامكو السعودية بفك مساحات واسعة لتلبية الطلب المتزايد على الأراضي، وبالتالي كبح جماح الأسعار كي تكون في متناول الجميع. مشيرا إلى أن الأسعار في المنطقة الشرقية لم تشهد ارتفاعات كبيرة مقارنة بالمناطق الأخرى، كونها منذ 2007 تراوح الارتفاعات ما بين 20 إلى 40 في المائة خلال هذه الفترة في المناطق العادية بل قد تصل إلى 50 في المائة في المناطق التي يزيد فيها الطلب على الأراضي.

ويرى جمال اليامي رئيس شركة تنمية البناء للتطوير العقاري أن توالي المزادات في المنطقة الشرقية لم يصل إلى حد الظاهرة، لمجرد طرح مزادات محدودة وفي وقت مناسب، يأتي بعد إجازة نصف الصيف ورمضان والحج، بيد أن أغلب المزادات التي تم طرحها حتى الآن، هي تقع على مساحات محدودة ولا يتجاوز بعضها 150 ألف متر مربع. مشيرا إلى أن تلك المزادات لم ولن تلبي الطلب على الأراضي، لأنها مساحات محدودة، كما أنها كانت متنوعة بين سكنية وصناعية وتجارية، إضافة إلى مزادات في أطراف المدينة.

وقال اليامي لـ ''الاقتصادية'': إن هذه المزادات المحدودة لم تكن لها انعكاسات تذكر على أسعار الأراضي التي ما زالت في نمو وارتفاع مستمر ما لم يكن هناك توجه حكومي لرفع حجم المعروض من الأراضي، لكبح جماح الارتفاعات السعرية التي تشهدها سوق العقار في الفترة الحالية. مبينا أن ذلك لن يتم إلا بإيجاد مخططات مكتملة الخدمات، قد ترفع من حجم المعروض وبالتالي ستدفع الأسعار إلى التراجع في مناطق سعرية جيدة.

وأشار اليامي إلى أن وزارة الشؤون البلدية والقروية وأمانات المناطق هي القادرة على إعادة التوازن للسوق من حيث ضخ مخططات جديدة مع كامل الخدمات وتوسيع النطاق العمراني، كي يكون في متناول المواطن أن يحصل على أرض في مكان مناسب وبسعر مناسب.

وأضاف: إن هناك عوامل أخرى ساهمت في شح الأراضي في المنطقة الشرقية، ومنها وضع شركة أرامكو السعودية يدها على مساحات واسعة، وإيقاف مخططات بمساحات كبيرة، ما رفع الطلب على الأراضي في المنطقة الشرقية.

من جهته قال عبد اللطيف محمد الفرج عضو اللجنة العقارية في غرفة الشرقية: إن هناك نحو ملياري ريال تداول في مزادات المنطقة الشرقية، وهو تداول صغير قياسا بحجم سوق العقار في المنطقة. مشيرا إلى أن حركة البيع الدائرة الآن في السوق قد لا ترقى للمزادات أحيانا، كون المزادات بمفهومها الحقيقي تمثل إضافة مساحات جديدة عما هي موجودة في الأصل، في حين أن نحو 50 في المائة من تلك المزادات المطروحة هي في الواقع أراض مدورة في السوق.

وأشار الفرج إلى أن هناك مخططات قد تكون أكثر مساحة ما زالت تحت التطوير وستطرح في المزاد خلال الفترة المقبلة.

وحول تسابق الملاك خلال هذه الفترة على طرح هذه المخططات قال: أعتقد أن ذلك يعود لإلحاح كثير من المساهمين لبيع هذه المخططات، إضافة إلى سعي البعض للاستفادة من انتعاش العقار والأسعار الجيدة، سيما في ظل توجه الدولة لدعم كل ما من شأنه أن يسهم في تخفيض أسعار العقار لتكون مناسبة للمواطنين خاصة ذوي الدخل المحدود.

وعما إذا كان يعتقد أن أسعار الأراضي في طريقها للانخفاض، قال الفرج من الصعب التكهن بالمستقبل، ولكن لا بد من إدراك أن السوق عرض وطلب وهو ما يحدد السعر، والآن العرض والطلب يكادان أن يكونا متوازنين.

هذا ويشير المؤشر العقاري لوزارة العدل إلى أن حجم الصفقات في المنطقة الشرقية خلال العام الجاري قد لامس سقف 29 مليار ريال.

[محمد2011]

خلال فعاليات منتدى الرياض الدولي لتطوير المدن والاستثمار العقاري.. مختصون:
«الزكاة والدخل» مطالبة بتحصيل زكاة الأراضي وتوجيه عائداتها لإسكان الفقراء

http://im15.gulfup.com/2011-12-16/1324087466872.jpg
من اليمين د. إبراهيم الغفيلي، د. عبدالوهاب أبوداهش، د. عبد الرحمن اللويحق خلال الندوة

عبدالعزيز العليوي - الرياض

قال مختص شرعي، إن بعض العقاريين يتبعون الشاذ من الآراء الفقهية لعدم إخراج الزكاة على الأراضي المعدة للتجارة، وإن مصلحة الزكاة والدخل لا تجبرهم على إخراجها حيث تمارس سلطتها التنفيذية في إخراج الزكاة عن جميع عروض التجارة فيما عدا الأراضي المعدة للتجارة.

وطالب الدكتور عبدالرحمن اللويحق، أستاذ الشريعة في جامعة الأمير سلطان، رئيس الهيئة الشرعية الاستشارية في شركة عبدالله بن سعيدان العقارية، أن يتم فرض الزكاة على جميع العقاريين عبر جهاز حكومي رسمي ومن خلال مصلحة الزكاة والدخل لعدم التلاعب في إخراجها، وأن يتم توجيه العوائد الكبيرة المتوقعة من زكاة الأراضي للمشاريع الإسكانية للفقراء ولذوي الدخل المحدود للمساهمة في إسكانهم.

وأضاف، خلال فعاليات منتدى الرياض الدولي لتطوير المدن والاستثمار العقاري التي اختتمت الثلاثاء الماضي: ''الرأي الشرعي في زكاة الأراضي أن يتم إخراجها من الأراضي المعدة للتجارة دون غيرها.. وأن يتم إخراج الزكاة بمقابل مادي أو من خلال الأرض ذاتها، أي أن يتم تخصيص حصة عينية من الأرض الخام الكبيرة لإسكان الفقراء والمحتاجين''.

وتابع: ''في الوقت الحالي ثمة من يخرج الزكاة ديانة بينه وبين الله، وثمة من يحتج بأقوال شاذة لعدم إخراجها، لذلك لا بد من جهة تنفيذية لإجبارهم على إخراج الزكاة''، وزاد: ''إن فرض الضريبة سيؤدي ببعض الملاك إلى التحايل عليها لعدم الاقتناع الشرعي بها، لكن المسلم لن يتحايل على الزكاة''.

وبين الدكتور اللويحق أن الآراء المنادية بفرض الضريبة على الأراضي عاطفية، ولا تستدل بمنطق عقلي ولا بمرجع شرعي، وأكد أن فرض الزكاة على عروض التجارة ومتابعة تحصيلها بشكل رسمي سيحقق المصلحة العامة.

وأوضح أن ''الضريبة'' على الأراضي البيضاء ليست أسلوباً شرعياً أصيلاً وأن إقرار فرضها على المستثمرين متعلق بالسياسة الشرعية، وبتقرير ولي الأمر، لكنه أكد أن فرض الزكاة على الأراضي سيحقق المصلحة العامة من فرض الضريبة إذا أسند مهمة إخراجها لجهة حكومية تنفيذية

وأشار إلى أن الإقطاع في الأرض مشروع لكنه مرتبط بالعدل ومصلحة الناس، وأن معالجة موضوع الأراضي البيضاء جاء في الشريعة في الأصل، فالهدف من تملكها لا يعني منعها عن الناس، بل إعمارها، كما أن من أهداف الشريعة ألا يكون المال دولة بين الأغنياء.

من جهته، اتفق الدكتور عبدالوهاب أبو داهش نائب رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في الرياض، مع الدكتور اللويحق على ضرورة فرض الزكاة وإخراجها بشكل رسمي من مصلحة الزكاة والدخل، وطالب بعدم فرض الرسوم على الأراضي دون أن تقوم الدولة بتوفير خدمات للملاك مقابل تلك الرسوم. وأشار إلى أن أي تكاليف أو رسوم إضافية ستكون سلبية على المستهلك النهائي، وأكد ضرورة تنظيم السوق بدلاً من فرض الرسوم لتصحيح الأسعار، ففرض الرسوم لا يمكن تطبيقه في الوقت الحالي في ظل الرفاه الاقتصادي الذي تعيشه المملكة.

وقال الدكتور أبو داهش: إن دولا مثل اسكتلندا وإيرلندا تدرس فرض الرسوم، والبرلمانات فيها مترددة في قبول النظام بحجة عدم جدواه ومدى إمكانية تطبيقه. وفي الكويت بعد تطبيق النظام منذ نحو عام، زادت الأسعار بانتقال المستثمرين العقاريين للاستثمار من أطراف المدن إلى الأراضي التجارية في وسط المدن.

وأرجع الدكتور أبو داهش ارتفاع أسعار الأراضي في السعودية إلى عدة عوامل منها: عودة الاستثمارات إلى الداخل بعد أزمة الرهون الأمريكية منذ عام 2008، الإنفاق الحكومي على القطاع الإسكاني بضخ 74 مليارا لصندوق التنمية العقاري، وزيادة الأجور العامة للموظفين، إضافة إلى بناء مشاريع البنية التحتية، ونمو المدن.

وتابع: من بين العوامل التي أدت إلى ارتفاع الأسعار أن القطاع العقاري ليس فيه تنظيم أو تشريع واضح، لذلك يجب صلاح الاستثمار في القطاع العقاري من خلال التغلب على معوقاته المتمثلة، في النطاق العمراني وعدد تحديده بشكل دقيق، مع توضيح مراحل تنفيذه والإسراع في تنفيذ مشاريع البنية التحتية، وعلاج مشكلات ملكيات الأراضي، وصعوبة ربط ملكيات الأراضي في التسجيل العيني للعقار.

ويرى الدكتور أبو داهش أن فرض الرسوم على الأراضي ''كمن يصب الزيت على النار''، وقد يؤدي إلى ارتفاع الأسعار.

الجدير بالذكر أن الندوة جاءت في اليوم الثاني من فعاليات مؤتمر الرياض الدولي لتطوير المدن والاستثمار العقاري، أدارها الدكتور إبراهيم الغفيلي رئيس مركز الريادة للاستشارات المالية.

[محمد2011]

خلال ورقة عمل قدمها في المعرض.. د. رائد الدخيل:
90 % من مطوري المساكن أفراد.. وشركات التطوير لم تمد السوق بمنتجات نوعية

http://im15.gulfup.com/2011-12-16/1324087466711.jpg
رائد الدخيل

عبد العزيز العليوي - الرياض

كشف الدكتور رائد الدخيل الرئيس التنفيذي لشركة موطن العقارية عن أن 90 في المائة من مطوري المساكن في الرياض مطورون فرديون، وأن شركات التطوير العقاري لم تمد السوق العقارية بعد بمنتجات نوعية، وقال: ''المستثمرون العقاريون العالميون يتطلعون إلى الاستثمار في البلدان النامية كالسعودية، إلا أن 13 شركة تطوير أجنبية فقط تقدمت برخص للاستثمار في مشاريع سكنية في السعودية، منها اثنتان فقط بدأتا فعلياً في التطوير فيما تعاني 11 شركة أجنبية التعثر أو مشكلات في التمويل.

وتوقع الدكتور الدخيل في الجلسة الثانية من المؤتمر المعماري الأول، ضمن معرض الرياض الدولي لتطوير المدن والاستثمار العقاري أن تستغرق الاستراتيجية الإسكانية التي ستصدرها وزارة الإسكان قريباً إلى ثلاث سنوات على الأقل، لتحفيز المستثمرين الأجانب والمحليين على الاستثمار في السوق الإسكاني الذي يحظى بطلب عالٍ، إلا أن الدخيل تخوف من أن تؤثر نقص البيانات الإسكانية، وقوانين البناء القديمة وغير المحدثة التي وجدت منذ أربعة عقود في تحفيز الاستثمار في المشاريع الإسكانية، التي تحتاج إلى قواعد بيانات شفافة، وإلى إجراءات لضبط تكلفة الإنشاء مع المحافظة على الجودة، وبناء قواعد بيانات لمواد البناء، وتوفير المباني الجاهزة في بعض الحالات التي تتطلب سرعة في التنفيذ، إلى جانب المراجعة والتدقيق المالي الجيدين.

[محمد2011]

بعد 18 عامًا من تقديم الطلب
روسيا تلتحق بالنظام التجاري العالمي الجديد

http://im17.gulfup.com/2011-12-16/1324087975841.jpg

"الاقتصادية" - الرياض

أعطت منظمة التجارة العالمية أمس موافقتها الثانية والنهائية على انضمام روسيا لعضويتها بعد أمد قياسي دام 18 عاما من تقديم موسكو طلب الانضمام للمنظمة.

وقال وزير التجارة النيجيري اولوسيغون اغانغا الذي يرأس المؤتمر الوزاري الثامن لمنظمة التجارة العالمية "وافق المؤتمر الوزاري" على انضمام روسيا. وأمام البرلمان الروسي حتى الخامس عشر من حزيران (يونيو) 2012 للتصديق على المعاهدة وإدخالها حيز التنفيذ.

وصرح ماكسيم مدفيدكوف كبير مفاوضي موسكو في شأن الانضمام للمنظمة في وقت سابق أنه يتوقع التصديق على معاهدة الانضمام "في مطلع العام المقبل". وكانت روسيا تقدمت بطلب للانضمام إلى المنظمة في عام 1993 غير أن المحادثات بشأن انضمامها طالت، كما أدت الحرب قصيرة الأجل التي خاضتها في جورجيا في 2008 إلى تأخير الطلب الروسي.

ولم يتعين على أي بلد التفاوض لوقت أطول، وكان قد تعين على الصين الانتظار 15 عاما من المفاوضات من أجل الانضمام للمنظمة. وقد اجتازت موسكو عقبتها الأخيرة من أجل الانضمام للمنظمة حينما توصلت إلى اتفاق في تشرين الثاني (نوفمبر) مع جورجيا آخر المعارضين لانضمامها، حيث كان بإمكان جورجيا استخدام فيتو لرفض أي طلب انضمام للمنظمة بحكم انتمائها لعضويتها.

وإجمالا وقعت روسيا على 30 اتفاقية ثنائية تتعلق بدخول الأسواق والخدمات، فضلا عن 57 اتفاقا لوصول السلع حتى يتسنى لها ضمان الحصول على الضوء الأخضر من البلدان الأخرى المنضوية في عضوية منظمة التجارة العالمية.

ومقابل الانضمام إلى المنظمة وافقت موسكو على خفض سقف تعريفاتها من متوسط 10 في المائة لعام 2011 بالنسبة لكل المنتجات إلى نسبة 7.8 في المائة.

[محمد2011]

الصين تتجه لفتح بورصتها أمام المستثمرين الأجانب

«الاقتصادية» - الرياض

أفادت صحيفة "كياشين" الصينية أمس نقلا عن مصدر مقرب من لجنة تنظيم الأوراق المالية في الصين، قوله إن السلطات الصينية ستسرع بدرجة كبيرة الموافقة على المستثمرين الأجانب المؤهلين لتداول الأسهم والسندات الصينية في البلاد.

وتأتي الخطوة وسط دلائل على خروج رؤوس الأموال قصيرة المدى من البلاد إذ يعيد المستثمرون الأوروبيون والأمريكيون الأموال إلى أسواقهم استجابة للاضطرابات الاقتصادية العالمية.

ووافقت الهيئة التي تأسست عام 2003 وهي القناة الوحيدة في البلاد التي يمكن للمستثمرين الأجانب عن طريقها شراء الأسهم والسندات المقومة باليوان على 121 مستثمرا حتى نهاية تشرين الثاني (نوفمبر) وخصصت إدارة الصرف الأجنبي الحكومية حصة 21.14 مليار دولار لـ 108 مستثمرين منهم وهو مبلغ زهيد مقارنة بالقيمة السوقية الإجمالية لأسواق الأسهم في البلاد البالغة نحو 24 تريليون يوان (3.77 تريليون دولار).

على صعيد ذي صلة، ارتفع المؤشر الرئيسي للأسهم اليابانية بعض الشيء أمس بعد ظهور دلائل على قوة الاقتصاد الأمريكي لكنها تراجعت خلال الأسبوع مع استمرار قلق المستثمرين من أثر أزمة الديون الأوروبية.

وأغلق المؤشر نيكاي القياسي لأسهم الشركات اليابانية الكبرى على ارتفاع 0.3 في المائة إلى 8401.72 نقطة منخفضا لكنه سجل انخفاضا 1.6 في المائة في أسبوع.

وارتفع المؤشر توبكس الأوسع نطاقا 0.2 في المائة إلى 723.56 نقطة منخفضا 2 في المائة خلال الأسبوع.

[محمد2011]

أمريكا : استقرار أسعار المستهلكين في نوفمبر

«الاقتصادية» - الرياض

استقرت أسعار المستهلكين في الولايات المتحدة في تشرين الثاني (نوفمبر) مع تراجع أسعار السيارات والبنزين بينما تراجعت قراءة التضخم السنوي للشهر الثاني على التوالي وهو ما قد يعطي الاحتياطي الاتحادي (البنك المركزي الأمريكي) فرصة أكبر لدعم الاقتصاد الذي مازال يواجه صعوبات.

وقالت وزارة العمل أمس إن مؤشر أسعار المستهلكين لم يسجل تغيرا في الشهر الماضي. وكان اقتصاديون يتوقعون ارتفاعه 0.1 في المائة بعد أن تراجع 0.1 في المائة في تشرين الأول (أكتوبر). وارتفعت الأسعار 3.4 في المائة في 12 شهرا حتى تشرين الثاني (نوفمبر).

وهذا أقل من أعلى مستوى في ثلاث سنوات البالغ 3.9 في المائة الذي سجلته الأسعار في أيلول (سبتمبر). ويؤيد التقرير القول إن التضخم يتباطأ.

ويتوقع اقتصاديون ومستثمرون تباطؤ التضخم خلال الأشهر المقبلة وهو ما قد يساعد على إقناع الاحتياطي الاتحادي بأخذ إجراءات إضافية لخفض البطالة التي بلغت 8.6 في المائة.

وارتفعت أسعار الغذاء 0.1 في المائة بينما تراجعت أسعار البنزين 2.4 في المائة. وباستبعاد الغذاء والطاقة ارتفعت الأسعار 0.2 في المائة في تشرين الثاني (نوفمبر).

وفي إشارة قد تدفع صناع السياسة القلقين بشأن التضخم إلى إعادة النظر ارتفعت الأسعار الأساسية 2.2 في المائة في 12 شهرا حتى تشرين الثاني (نوفمبر) مقارنة بـ 2.1 في المائة في تشرين الأول (أكتوبر).

[محمد2011]

«موديز» : الخروج من النمط التقشفي يدفع الشركات إلى التغيير الاستراتيجي

"الاقتصادية" - الرياض

خلص استبيان حديث إلى أنه "بخروج المنظمات من النمط التقشفي المدفوع بالأزمة سيكون هناك زخم متزايد نحو التغيير مدفوع من ناحية بالاستراتيجيات التنظيمية الجديدة، ومن ناحية أخرى بالعوامل الخارجية مثل تغيير المتطلبات التنظيمية".

وبحسب وائل جاد الله المدير في شركة موديز أناليتكس في مركز دبي المالي، فإن هذه البيئة توفر فرصة للمؤسسات المالية في الأسواق الناشئة لاستعادة موقعها والمضي قدما في رحلتها لتحقيق هدفها في أن تصبح منظمات عالمية. ويبدأ التحول بالتنسيق بين الأنشطة التنموية للقوى العاملة والأولويات الاستراتيجية، مما سيساعد على تهيئة الظروف المثالية للإدارة الفعالة للمخاطر. ويمكن تحقيق ذلك من خلال إنشاء أو إعادة تقييم برامج التدريب للتأكد من أنها تقوم بتزويد القوى العاملة بالمهارات الفنية المطلوبة، وتعزيز تطوير أو تنقيح العمليات الفعالة، والاستفادة من التكنولوجيا بطريقة منطقية ومجدية، والتصدي للعناصر السلوكية المتعلقة بكيفية أداء الأشخاص لأعمالهم والتفاعل في إطار البيئة التنظيمية.

وشمل الاستبيان السنوي لإدارة المخاطر الذي تجريه شركة Moody’s Analytics آراء مديري قسم المخاطر في مختلف أنحاء العالم حول اتجاهات الصناعة، والتحديات الراهنة والأساليب والمناهج الجديدة في مجال إدارة المخاطر.

ويؤكد وائل جاد الله أن قسم خدمات التنمية المهنية لدى شركة Moody’s Analytics يساعد البنوك والمؤسسات على الاستثمار في رأس المال البشري في مجالي الائتمان والمخاطر على مدى أكثر من ثلاثين عاما. وتستفيد حلولنا الخاصة بتقديم الخدمات التدريبية من أكثر من قرن من الخبرة في مجال تقييم المخاطر، وتقوم باستخدام الأدوات الشاملة والبيانات والتحليلات الخاصة بشركة Moody’s".

[محمد2011]

المخاوف من تعطل الإمدادات ترفع أسعار النفط

صالح المفضلي - الرياض

ارتفع سعر مزيج برنت خام القياس الأوروبي متجاوزا مستوى 104 دولارات أمس وسط مخاوف من تعطل الإمدادات بعد أن أقر الكونجرس الأمريكي مشروع قانون يفرض عقوبات على البنك المركزي الإيراني، ما يحد من قدرة المشترين على دفع ثمن النفط، الذي يشترونه من طهران. لكن حدت من الارتفاعات المخاوف من أن تتفاقم أزمة الديون الأوروبية بدرجة أكبر في حين يجد زعماء المنطقة صعوبة في حمل برلماناتهم على الموافقة على إجراءات تقشف.

ويؤكد لـ''الاقتصادية'' الدكتور قصي الخنيزي ـ محلل اقتصادي ـ أن هناك عدة متغيرات تؤثر في تحركات أسعار النفط في الفترة المقبلة على رأسها نتائج الجهود الحالية للتعامل مع أزمة منطقة اليورو ومدى القدرة على التمكن من حصر الأزمة في اليونان وتوفير التمويل اللازم لصندوق الاستقرار المالي الأوروبي لتجنب تأتر دول أوروبا الأخرى بالعدوى.

وأضاف المحلل الاقتصادي أنه على الرغم من أن بعض المؤشرات كأسعار العقود التبادلية للعجز عن السداد تشير إلى تشكيك الأسواق لقدرة إيطاليا على الوفاء بالتزاماتها إلى درجة ما.

وأثناء التعاملات أمس بلغ سعر عقود برنت لتسليم شباط (فبراير) 104.17 دولار للبرميل، مرتفعا 57 سنتا بعد تراجعه 65 سنتا لتجري تسويته على 103.60. وارتفع الخام الأمريكي 24 سنتا إلى 94.11 دولار للبرميل بعد انخفاضه 1.08 دولار لتجري تسويته عند 93.87 دولار للبرميل.

ويرى الخنيزي أن تفاقم الأزمة الأوروبية سيؤثر سلبا في النمو الاقتصادي العالمي ويجعله يدخل في حالة ركود، الذي بدوره سيقلص الطلب العالمي على النفط ومشتقاته، مضيفا أن ذلك سيؤدي إلى تراجع أسعاره إذا لم يقابل ذلك بتراجع في كميات الإنتاج يأخذ مرونة الطلب في الحسبان.

وزاد المحلل الاقتصادي أنه ''من المتغيرات الأخرى التي قد تؤثر في تحركات أسعار النفط في الفترة المقبلة المتغيرات السياسية، التي قد تؤثر في جانب العرض، حيث إن أي تعطيل لحجم العرض في سوق النفط قد يؤدي إلى ارتفاع الأسعار إذا لم يقابل ذلك بتراجع مماثل في الطلب''، مؤكدا أنه ''لا بد من إضافة هامش المخاطر السياسية عند تحليل تعطيل جانب العرض''.

من جهة أخرى، تقيم الولايات المتحدة علاقات مع مجموعة من البلدان المنتجة للنفط في محاولة لضمان استقرار تدفق الخام إلى الأسواق العالمية في الوقت، الذي يصعد فيه الغرب تهديده بفرض عقوبات صارمة على الصادرات الإيرانية.

وهنا يشير الدكتور قصي الخنيزي إلى أنه ''من الأمور المؤقتة التي قد تؤثر في الأسعار في المدى القصير مستوى المخزونات الأمريكية، ومدى قسوة فصل الشتاء الحالي وحجم الطلب على وقود التدفئة''.

ووفقا لما قاله مسؤول في وزارة الخارجية الأمريكية يجري حاليا إرساء أسس مع دول مصدرة مثل غانا وأنجولا والعراق ـ الذي تتعافى فيه صناعة النفط من الحرب وسنوات الإهمال- وذلك لتعزيز طاقة الإنتاج العالمية الفائضة في حالة حدوث انقطاعات يمكن أن تؤدي إلى ارتفاع الأسعار وهو ما يهدد الاقتصاد.

وبينما تواجه إيران خامس أكبر مصدر للنفط في العالم دعوات لفرض عقوبات جديدة على أساس مخاوف من سعيها لإنتاج قنبلة نووية تعمل الولايات المتحدة مع دول أخرى غير السعودية حليفها القديم لكي تضمن طاقة إنتاجية فائضة في أسواق النفط العالمية.

وقال كارلوس باسكوال المبعوث الخاص لوزارة الخارجية الأمريكية ومنسق الشؤون الدولية لاجتماع في مجلس العلاقات الخارجية ليل الثلاثاء ''لم يعد الأمر يقتصر على الذهاب إلى مكان أو مكانين والقول هل يمكنكم ضخ مليون برميل إضافية يوميا، وسنكون على ما يرام. لقد أصبحت السوق أكثر تعقيدا''. وكان باسكوال مسؤولا عن إنشاء المكتب الجديد لموارد الطاقة في وزارة الخارجية، الذي يتولى القيادة في مسائل عدة تشمل إرساء الاستقرار في السوق وخفض المخاطر البيئية لإنتاج الطاقة.

وقالت وكالة الطاقة الدولية هذا الأسبوع إن تشديد العقوبات على إيران قد يؤدي إلى تراجع إنتاجها بنحو الربع ليصبح أقل من ثلاثة ملايين برميل يوميا بحلول 2016.

[محمد2011]

تراجع مبيعات السيارات الجديدة في منطقة اليورو

«الاقتصادية» - الرياض

أظهرت بيانات أمس، أن مبيعات السيارات الجديدة في منطقة اليورو تراجعت 3.3 في المائة في تشرين الثاني (نوفمبر) عن مستواها في الشهر نفسه من العام الماضي وحذرت فولكسفاجن مصنع السيارات الأول في أوروبا من فترات قادمة أكثر صعوبة رغم الأداء القوي للشركة.

وقال كريستيان كلينجلر رئيس المبيعات في فولكسفاجن ''على الرغم من مستويات التسليم المرتفعة المتوقعة هذا العام فإننا نستعد بالفعل لسنة صعبة جدا في 2012. تتزايد المخاطر المتعلقة بالأسواق الأوروبية تحديدا''.

وأظهرت بيانات من اتحاد صناعة السيارات الأوروبية، أن مبيعات السيارات في منطقة اليورو زادت 1.9 في المائة في تشرين الثاني (نوفمبر) عن مستواها في الشهر السابق.

[محمد2011]

بيانات أمريكية وضعف الدولار يشجعان على شراء الذهب

«الاقتصادية» - الرياض

ارتفع سعر الذهب أمس بعد هبوط حاد في الجلسات الأربع السابقة مدعوما ببيانات اقتصادية أمريكية، وشجع ضعف الدولار بعض المستثمرين على شراء المعدن النفيس.

وأثناء التعاملات ارتفع الذهب في السوق الفورية 1.63 في المائة إلى 1595.30 دولار للأوقية (الأونصة)، ثم سجل 1589.54 دولار بعيدا عن أدنى مستوياته في شهرين ونصف الشهر البالغ 1560.36 دولار الذي سجله في الجلسة السابقة.

وارتفع الذهب الأمريكي 1 في المائة تقريبا إلى 1592.50 دولار للأوقية. وأشارت بيانات سوق العمل الأمريكية التي جاءت أفضل من المتوقع يوم الخميس إلى أن الاقتصاد الأمريكي يتحسن تدريجيا وهو ما أفاد الأسواق المالية.

وحظيت المعادن النفيسة أيضا بدعم من انخفاض الدولار بشكل طفيف مقابل سلة عملات. لكن الذهب ما زال في طريقه لتسجيل خسارة قدرها 7 في المائة هذا الأسبوع، وهي أكبر خسارة منذ نهاية أيلول (سبتمبر).

وارتفعت الفضة الفورية أكثر من 2 في المائة إلى 29.76 دولار للأوقية قبل أن تتراجع إلى 29.70 دولار. وارتفع البلاتين 1.51 في المائة إلى 1425.30 دولار للأوقية قبل أن يسجل 1422.80 دولار. وزاد سعر البلاديوم أكثر من 2 في المائة ليسجل أعلى مستوى في الجلسة عند 627 دولار للأوقية، ثم تراجع إلى 623.72 دولار.

[محمد2011]

تركيا : سورية ستخسر 100 مليون دولار من إيرادات النقل في 12 شهرا

«الاقتصادية» - الرياض

توقعت تركيا أمس أن تخسر سورية أكثر من 100 مليون دولار سنويا من إيرادات النقل مع تجنب أنقرة البلد المضطرب بفتح طرق بديلة لتصدير السلع إلى الشرق الأوسط والخليج.

وما زالت تركيا تتعامل تجاريا مع سورية لكنها سعت إلى طرق جديدة للتجارة إلى الشرق الأوسط منذ تدهورت علاقاتها مع دمشق.

وانقطع الود بين البلدين في أعقاب انتقادات أنقرة المتزايدة للرئيس السوري بشار الأسد بسبب حملته العنيفة لقمع انتفاضة شعبية بدأت في آذار (مارس).

وقالت وزارة التجارة التركية في بيان ''سورية هي التي ستخسر في هذه العملية لاستحداث طرق بديلة للتجارة''.

وأضافت أنها أكملت محادثات لبدء تصدير السلع إلى مصر عبر البحر في كانون الثاني (يناير) ونقلها من هناك بطريق البر إلى منطقة الخليج.

وستذهب الشاحنات التركية على متن سفن إلى مصر وستستخدم ميناء نويبع المصري للتجارة مع الأردن وميناء سفاجا للتجارة مع السعودية. وقالت تركيا إنها تدرس أيضا طرقا أخرى ''بعد بدء تشغيل طرق التجارة البديلة فإن خسائر سورية في إيرادات النقل ستكون أكثر من 100 مليون دولار سنوية''.

وحسبت الوزارة الرقم على أساس أن 46 ألف شاحنة تركية مرت عبر سورية في 2010 وفرضت دمشق رسوما بلغت 2135 دولارا على كل شاحنة.

وتحدث سائقون أثراك عادوا من سورية عن فوضى على الطريق إلى مدينة حمص مركز المقاومة للقوات الحكومية قائلين إنهم وجدوا أنفسهم أحيانا محصورين وسط النيران المتقاطرة وشاهدوا جثثا ملقاة على الطريق ومركبات عسكرية محروقة. وشكوا أيضا من أن القوات السورية تتعمد التحرش بهم بسبب موقف أنقرة القوي من دمشق.

وفي وقت سابق من هذا الشهر حذت تركيا - وهي دولة إسلامية غير عربية - حذو تحرك للجامعة الدول العربية لفرض عقوبات على سورية قالت إنها تستهدف الحكومة بما في ذلك تجميد أصول للدولة وحظر دخول مسؤولين كبار وتعليق الصفقات المالية.

وردت سورية بتعليق اتفاق ثنائي للتجارة الحرة وفرض تعريفة جمركية نسبتها 30 في المائة على جميع الواردات من تركيا.

وكانت تركيا شريكا تجاريا رئيسيا لسورية وبلغت القيمة الإجمالية للتجارة الثنائية العام الماضي نحو 2.5 مليار دولار. وحصلت سورية على أكثر من 10 في المائة من إجمالي وارداتها من تركيا في 2010. وشكلت الواردات من سورية 0.3 في المائة من مجمل واردات تركيا.

[محمد2011]

فيتش تحذر من احتمال خفض التصنيف الائتماني لست دول بمنطقة اليورو

نيويورك (رويترز) - حذرت وكالة فيتش رايتنجز يوم امس الجمعة من انها قد تخفض التصنيفات الائتمانية لبلجيكا وايطاليا وأربع دول اخرى في منطقة اليورو في غياب "حل شامل" لازمة ديون المنطقة.

وقالت فيتش ان خفض محتملا للتصنيف الائتماني لفرنسا ليس وشيكا لكنه قد يحدث خلال عامين مع تعديلها التوقعات للتصنيف الحالي للبلاد ( AAA) الي سلبية.

ووضعت فيتش التصنيفات الائتمانية لبلجيكا واسبانيا وسلوفينيا وايطاليا وايرلندا وقبرص قيد مراجعة ائتمانية سلبية وهو ما يعني ان خفضا للتصنيف محتمل في غضون ثلاثة اشهر.

وقالت فيتش في بيان انها تتوقع الانتهاء من المراجعة بحلول نهاية يناير كانون الثاني 2012 .

واضافت انه في اعقاب اجتماع قمة الاتحاد الاوروبي التي عقدت في التاسع والعاشر من الشهر الحالي فانها ترى أن حلا شاملا لازمة منطقة اليورو "ليس في متناول اليد" لاسباب فنية وسياسية.

"الطبيعة الممنهجة لازمة منطقة اليورو لها تأثير سلبي حاد على الاستقرار الاقتصادي والمالي في ارجاء المنطقة."

[محمد2011]

وزراء مالية منطقة اليورو يناقشون مسودة اتفاقية الاسبوع القادم

http://im20.gulfup.com/2011-12-16/132408894531.jpeg
زعماء الاتحاد الاوروبي في صورة تذكارية في بروكسل

بروكسل (رويترز) - قال مسؤولون بالاتحاد الاوروبي يوم امس الجمعة ان من المرجح ان يناقش وزراء مالية منطقة اليورو مسودة الاتفاقية الخاصة بقواعد الميزانية لدول المنطقة والقروض الثنائية لصندوق النقد الدولي الاسبوع القادم ربما يوم الثلاثاء.

واضاف المسؤولون انه لم يتقرر حتى الان موعد محدد او شكل المناقشات التي سيعقدها الوزراء. وقد يجتمع الوزراء شخصيا او يعقدون مؤتمرا عبر دائرة تلفزيونية مغلقة.

ووزعت المسودة التي تتضمن قواعد لتشديد التقيد بقواعد الميزانية -والتي ستصبح معاهدة بين الحكومات في مارس اذار- على الدول الاعضاء بالاتحاد الاوروبي بعد ظهر اليوم.

وتهدف القواعد الي اعادة ترتيب المالية العامة في دول اليورو واعطاء دفعة لثقة المستثمرين في سندات منطقة اليورو.

ووافق عليها زعماء الاتحاد الاوروبي اثناء اجتماعهم في التاسع من ديسمبر كانون الاول مع تعهد بأن تقدم الدول الاوروبية ما يصل الي 200 مليار يورو (260 مليار دولار) قروضا ثنائية الى صندوق النقد الدولي لمساعدته في التصدي لازمة الديون السيادية لمنطقة اليورو.

وحدد زعماء الاتحاد التاسع عشر من ديسمبر موعدا نهائيا لان تعلن الدول الاعضاء هل ستقدم قروضا لصندق النقد وما هو حجمها.

[محمد2011]

مونتي يقول انه "غير يائس على الاطلاق" من الوضع الاقتصادي في ايطاليا

http://im17.gulfup.com/2011-12-16/1324089164381.jpeg
رئيس الوزراء الايطالي ماريو مونتي

روما (رويترز) - قال رئيس الوزراء الايطالي ماريو مونتي امس الجمعة انه "غير يائس على الاطلاق" من الوضع الاقتصادي في ايطاليا وانه واثق ان البلاد سيكون بمقدورها انقاذ نفسها من أزمة ديونها الحالية.

وفي كلمة مرتجلة القاها في مجلس النواب في نهاية التصويت على بنود خطته للتقشف قال مونتي ايضا انه يأمل بأن تكون "التضحية الاخيرة" التي سيتعين على الايطاليين ان يقدموها.

وقال ان الكثير من الاصلاحات الواردة في الخطة -التي على اساسها فازت الحكومة في اقتراع على الثقة في وقت سابق الجمعة- هي اصلاحات هيكلية وستساعد الاستقرار المالي في البلاد مستقبلا.

لكنه اضاف ان ايطاليا بحاجة الي المزيد من الاجراءات لتحرير الاقتصاد واصلاج سوق العمل.

[محمد2011]

الاسهم الامريكية تتخلى عن مكاسبها الاولية لتُغلق بلا تغير يُذكر

نيويورك (رويترز) - تخلت الاسهم الامريكية عن مكاسبها التي سجلتها في التعاملات المبكرة يوم امس الجمعة لتغلق المؤشرات الثلاثة الرئيسية بلا تغير يذكر مع تجاذب وول ستريت بين امال اثارتها بيانات متفائلة تشير الي مزيد من التحسن في الاقتصاد الامريكي وبين مخاوف من امتداد ازمة ديون اوروبا الي الاقتصادات الكبرى في العالم.

وأنهى مؤشر داو جونز الصناعي ‪ لاسهم الشركات الامريكية الكبرى الجلسة منخفضا 2.42 نقطة أو 0.02 بالمئة الي 11866.39 نقطة في حين أغلق مؤشر ستاندرد اند بورز-500 ‪ الاوسع نطاقا مرتفعا 3.91 نقطة أو 0.32 بالمئة الي 1219.66 نقطة.

وأغلق مؤشر ناسداك المجمع الذي تغلب عليه اسهم شركات التكنولوجيا مرتفعا 14.32 نقطة أو 0.56 بالمئة الي 2555.33 نقطة.

وتنهي المؤشرات الثلاثة الاسبوع على خسائر مع هبوط داو جونز 2.7 بالمئة وستاندرد اند بورز 2.9 بالمئة وناسداك 3.5 بالمئة

[محمد2011]

برنت يُغلق منخفضا متأثرا باستمرار المخاوف بشان ديون اوروبا

نيويورك (رويترز) - اغلقت اسعار العقود الاجلة لخام برنت منخفضة امس الجمعة مع استمرار المخاوف بشان ازمة ديون منطقة اليورو في اعقاب تحذير من وكالة فيتش للتصنيفات الائتمانية بانها قد تخفض تصنيفات فرنسا وست دول اخرى في المنطقة.

وأنهى خام القياس الاوروبي للعقود تسليم فبراير شباط جلسة التداول في بورصة البترول الدولية بلندن منخفضا 25 سنتا أو 0.24 بالمئة الي 103.35 دولار للبرميل.

وتنهي عقود برنت لاقرب استحقاق الاسبوع على خسائر قدرها 5.27 دولار أو 4.85 بالمئة مواصلة التراجع لثاني اسبوع على التوالي.

[محمد2011]

النفط الامريكي يُغلق منخفضا بفعل المخاوف بشان ازمة ديون اوروبا

نيويورك (رويترز) - انخفضت اسعار العقود الاجلة للنفط الامريكي لثالث جلسة على التوالي يوم امس الجمعة متأثرة بالمخاوف بشان ازمة ديون اوروبا.

وأنهى الخام الامريكي الخفيف للعقود تسليم يناير كانون الثاني جلسة التعاملات في بورصة نيويورك التجارية (نايمكس) منخفضا 34 سنتا أو 0.36 بالمئة ليسجل عند التسوية 93.53 دولار للبرميل بعد ان تراوح في نطاق من 92.52 دولار الي 94.79 دولار.

وتنهي عقود الخام الامريكي لاقرب استحقاق الاسبوع على خسائر قدرها 5.88 دولار أو 5.9 بالمئة متراجعة لثاني اسبوع على التوالي.

[محمد2011]

الاسهم الاوروبية تسجل أسوأ اسبوع من الخسائر منذ اواخر نوفمبر

لندن (رويترز) - أنهت الاسهم الاوروبية جلسة تعاملات متقلبة على انخفاض يوم امس الجمعة مسجلة أسوأ خسائر في اسبوع منذ اواخر نوفمبر تشرين الثاني وسط مخاوف من تخفيضات جديدة لتصنيفات ديون سيادية او ديون لشركات في اوروبا.

وقال كريس بوكامب المحلل في (اي جي ماركتس) "المعنويات هشة جدا اليوم والمخاوف بشان منطقة اليورو تفاقمها... اي شيء يمكن ان يحدث في نهاية الاسبوع وهناك مخاوف من تخفيضات محتملة للتصنيفات الائتمانية."

وأغلق مؤشر يوروفرست-300 ‪ لاسهم الشركات الاوروبية الكبرى منخفضا 4.01 نقطة أو 0.42 بالمئة الي 957.74 نقطة ومنهيا الاسبوع على خسائر قدرها 2.8 بالمئة.

وجاءت اسهم شركات التكنولوجيا في مقدمة القطاعات الهابطة مع تراجع سهم نوكيا 3.9 بالمئة بعد ان اعلنت نظيرتها ريسيرش ان موشن هبوطا حادا في الارباح مساء الخميس.

وفي اسواق الاسهم الرئيسية في اوروبا أغلق مؤشر فايننشال تايمزالبريطاني في لندن منخفضا 0.25 بالمئة في حين تراجع مؤشر داكس الالماني في فرنكفورت 0.5 بالمئة. وفي باريس أغلق مؤشر كاك الفرنسي على خسائر قدرها 0.88 بالمئة

[محمد2011]

مجلس النواب الأميركي يقر منح الحكومة 915 مليار دولار

واشنطن - واس

صوت أعضاء مجلس النواب الأميركي امس الجمعه على مشروع قانون يمنح الحكومة حتى نهاية سبتمبر 2012، تمويلا بقيمة 915 مليار دولار.
وتم التصويت بأغلبية 296 صوتا مقابل 121 صوتا، ويهدف إلى منع إغلاق المباني العامة والحكومية بعد نفاد تمويلها.
ويكفي التصويت في احد مجلسي الكونغرس للحيلولة دون شل عمل الحكومة.
يُذكر أن مجلس الشيوخ سيصادق على القرار في وقت لاحق.

[محمد2011]

16 مليون ريال لإنشاء مدينة صناعية بحفر الباطن

الرياض 22 محرم 1433 هـ الموافق 17 ديسمبر 2011 م واس

أعلنت هيئة المدن الصناعية ومناطق التقنية "مدن " عن توقيع عقد تطوير مدينة صناعية جديدة في حفر الباطن شمال شرق المملكة بتكلفة بلغت 16 مليون ريال.

وتقع المدينة الصناعية على أرض تبلغ مساحتها 100 مليون متر مربع، حيث تبلغ مساحة مشروع تطوير المرحلة الأولى مليون متر مربع ومدة العقد 18 شهراً ، ويشمل نطاق المشروع على : أعمال الرفع المساحي والتصميم للطرق ، وأعمال التسوية الترابية وأعمال الرصف للطرق ، وأعمال السفلتة ، ودهانات الطرق ولافتات المرور.

ويأتي مشروع تطوير مدينة صناعية جديدة في حفر الباطن لتحقيق أهداف "مدن" في التنمية المتوازنة وستكون نواة لتطوير المحافظة واستقطاب القطاع الخاص لإنشاء مشروعات صناعية وخدمية وتجارية وسكنية، وإيجاد فرص وظيفية للمواطنين خصوصاً أن المدينة الصناعية تقع ضمن المدن التي يشملها حوافز القروض الصناعية التي تصل إلى 75% من تكلفة المشروع.

وبناءً على دراسة أعدتها الهيئة للموقع وجد أن الموقع يقع على الخط الرابط مع الشمال الذي يتميز بكثافة الشاحنات عليه مما يجعلها أيضاً موقع مناسب لمشروعات الخدمات اللوجستية كالنقل والتخزين والتبريد وصيانة وتبادل الشاحنات وخصوصاً أن المدينة الصناعية قريبة من حدود الدول المجاورة مثل الكويت، والعراق، وعلى الخط المتجه للأردن وسوريا، وسيتم تطوير منطقتين أحدهما لصناعات البناء والمنطقة الأخرى للصناعات الأخرى وتفصلها منطقة مخصصة للخدمات اللوجستية.

يذكر أن محافظة حفر الباطن تتبع إدارياً للمنطقة الشرقية وتتميز المحافظة بمزايا اقتصادية مهمة ومنها حركة النقل اللوجيستي ونقطة التقاء زوار دول الخليج والشام حيث يمر بها عدد من الطرق البرية الدولية، وتبعد المدينة الصناعية عن مطار القيصومة 17 كلم ، وعن حدود دولة الكويت 95 كلم ، وعن حدود العراق 80 كلم، وتتميز بتجارة المواشي حيث تعد من أكبر المناطق على مستوى الشرق الأوسط لوجود أكثر من 5 ملايين رأس من الأنعام وهذا سيوفر مورد لعدد من المشروعات الصناعية واللوجستية ذات العلاقة باللحوم والأعلاف والنسيج.

[محمد2011]

بلجيكا تعلن الإسراع في الإصلاحات المالية على خلفية تخفيض وكالة موديز درجتها الائتمانية

بروكسل 22 محرم 1433هـ الموافق 17 ديسمبر 2011م واس

أعلنت بلجيكا اليوم أنها ستسرع في الإصلاحات المالية الضرورية وتنفيذ الاتفاق الذي تم التوصل إليه في إطار اتفاق حكومي بهذا الصدد.

وجاء هذا الإعلان على لسان وزير الخزانة البلجيكي ستيفان فانكير اليوم كأول ردة فعل من الحكومة البلجيكية على قرار وكالة التصنيف المالي العالمية (موديز) تخفيض الدرجة الائتمانية لبلجيكا بواقع نقطتين دفعة واحدة.

وقال الوزير البلجيكي في حديث لمحطة (في -أر- تي) الإذاعية إن على الحكومة الالتزام بألا يتجاوز العجز العام خلال السنة المقبلة 2012 نسبة 8ر2 بالمئة من صافي الدخل الوطني الخام.

وأوضح فانكير أنه وفي غياب اتخاذ تدابير صارمة في مجال ضبط الموازنة فإن الدرجة الائتمانية لبلجيكا في الأسواق المالية ستتعرض لهوة إضافية وأنه من الضروري القيام بالتحقق ما بين ثلاث إلى أربع مرات سنويا من سير الموازنة العامة للدولة.

وكانت وكالة (موديز) قد أعلنت أنها خفضت الدرجة الائتمانية لبلجيكا بسبب انهيار المناخ المالي في مجمل منطقة اليورو وبسبب تورط بلجيكا في عملية تمويل غير صلبة لمصرف (داكسيا) الذي يواجه الإفلاس.

[محمد2011]

هيئة سوق المال توسع نطاق الثقافة المالية للأطفال بموقع إلكتروني تفاعلي

الرياض 22 محرم 1433 هـ الموافق 17 ديسمبر 2011 م واس

وسّعت هيئة السوق المالية برنامجها المخصص للتوعية المالية للأطفال، بإطلاق موقع إلكتروني تفاعلي لبرنامج "المستثمر الذكي"، وهي خطوة تأتي بعد إصدار المجلة الموجهة للأطفال وترتيب برنامج مجدول للمحاضرات التوعوية في المدارس وتوزيع اللعبة التعليمية "فاينانشيال فوتبول".

ويُعدّ الموقع الإلكتروني أحد عناصر البرنامج المجتمعي المالي التوعوي الذي أطلقته هيئة السوق المالية بهدف نشر ثقافة التعاملات المالية السليمة لدى النشء وهم الفئة التي تقع بين التاسعة والرابعة عشرة من العمر، باعتبارهم مستثمرين متوقعين في النشاط الاقتصادي عامة وأسواق المال خاصة.

وترتكز المهمة الرئيسة للبرنامج على تحويل قواعد التعاملات المالية الصحيحة والسلوكيات الإيجابية في الثقافة المالية إلى موادّ تفاعلية مع الفئات المستهدفة، بغية تأسيس جيل واعٍ مالياً وتهيئته للتفاعل الإيجابي مع المجتمع في شؤون التعاملات المالية، إضافة إلى توعية الطلاب بكلّ ما يتعلق بالتعاملات المالية في الحياة اليومية، وتعليمهم مبادئ إدارة الأموال واستثمارها وآليات الادخار، وتعريفهم بالجهات ذات العلاقة بالتعاملات المالية ودور كل جهة ، ومن بين مهام البرنامج أيضاً غرس القيم الإسلامية والأخلاقية في نفوس الطلاب تجاه الأموال وحقوقها وواجباتها.

ويتضمن الموقع الإلكتروني الذي تأمل الهيئة أن يكون مرجعاً موثوقاً به للتوعية المالية، عدد من الأقسام والأبواب : الأول "منتديات المستثمر الذكي"، والثاني قصص شخصيات مجلة المستثمر الذكي "حكايات سالم، وعبود، وسلمى، وراشد، وغيرها "، والثالث "الرسام الذكي" ، والرابع يحوي جملة من المسابقات والألعاب من بينها "الذاكرة المالية" و"اختبر نفسك" "والمتجر الذكي". والقسم الخامس هو "الحصالة الذكية"، والسادس " تطبيقات ذكية"، والقسم الثامن "المتسوق الذكي" ،والقسم التاسع "أفكار ومشاريع" ،والقسم العاشر "الحوارات الذكية" .

ويضمّ الموقع أيضاً قسماً للأصدقاء يحتوي على صور الزوار من الأطفال مع معلومات مختصرة عن هواياتهم واهتماماتهم المالية. وصاحَبَ إطلاق الموقع الإلكتروني التفاعلي للأطفال، تدشينُ صفحات خاصة به على مواقع التواصل الاجتماعي هي "فيس بوك" و"تويتر" و"يوتيوب"، وستوفر هذه الصفحات أخبار مشروع "المستثمر الذكي" أولاً بأول، فضلا عن بثّ رسائل توعوية مالية تتسق مع الهدف العام للمشروع وهو التوعية المالية للأطفال. ويمكن الوصول للموقع عبر العنوان التالي : www.smart-investor.net .

[محمد2011]

كليج يوضح موقف لندن بشأن اليات معاهدة الاتحاد الاوروبي الجديدة
Sat Dec 17, 2011

http://im21.gulfup.com/2011-12-17/1324123299771.jpeg
نيك كليج نائب رئيس الوزراء البريطاني

لندن (رويترز) - نقل عن نيك كليج نائب رئيس الوزراء البريطاني قوله يوم امس الجمعة ان بريطانيا لن تحاول منع دول الاتحاد الاوروبي الاخرى من استخدام مؤسسات الاتحاد الاوروبي لفرض تطبيق قواعد مالية اكثر صرامة بالنسبة لمنطقة اليورو.

ونقلت صحيفة جارديان عن كليج قوله في مقابلة ان بريطانيا لن تمنع الدول الست والعشرين التي انضمت الى المعاهدة الجديدة من استخدام مؤسسات مثل المفوضية الاوروبية او محكمة العدل الاوروبية.

واختارت بريطانيا عدم الانضمام الى اتفاقية خلال اجتماع قمة للاتحاد الاوروبي الاسبوع الماضي لزيادة التكامل المالي بين دول منطقة اليورو.

واشارت بريطانيا في باديء الامر الى انها قد تعارض اي خطوات لاستخدام مؤسسات الاتحاد الاوروبي لفرض تطبيق الاتفاقية.

وخفف رئيس الوزراء البريطاني ديفيد كاميرون فيما بعد من هذا الموقف قائلا انه سيناقش المقترحات "بعقل مفتوح."

وذهب كليج الى مدى ابعد قائلا "اشرنا الى اننا سنكون سعداء باستخدامهم مؤسسات الاتحاد الاوروبي."

وسئل كليج عما اذا كان هناك وضوح كامل في بريطانيا بان الهيئة الجديدة بين الحكومات والتي تشرف على انضباط اليورو قد تستخدم مؤسسات الاتحاد الاوروبي فقال"نعم.نعم."

[ع الذكرى]

الله يعطيك العااافيه

[أبــ عـبـد الـرحـمـن ــو]

تسلم ايدك وجزاك الله كل خير

[محمد2011]

مجلس الشيوخ الامريكي يقر مد خفض ضريبي لمدة شهرين
Sat Dec 17, 2011

واشنطن (رويترز) - صوت مجلس الشيوخ الامريكي اليوم السبت لصالح مد خفض ضريبي على الرواتب لمدة شهرين وذلك ضمن مشروع قانون يهدف أيضا الى اجبار الرئيس باراك أوباما على الموافقة على بناء خط أنابيب لنقل النفط.

وأقر مجلس الشيوخ مشروع القانون الذي من المرجح أن يوافق عليه مجلس النواب في وقت لاحق هذا الاسبوع.

ويتضمن الاجراء أيضا مد أجل اعانات بطالة طويلة الاجل لشهرين اخرين.

[محمد2011]

تسلم ايدك وجزاك الله كل خير

تشرفت بمرورك الرائع مشرفنا القدير

[محمد2011]

(تداول) توقع اتفاقية مع وزارة الثقافة والإعلام

الرياض 22 محرم 1433 هـ الموافق 17 ديسمبر 2011 م واس

وقعت شركة السوق المالية السعودية (تداول) اتفاقية مع وزارة الثقافة والإعلام تمنح بموجبها الوزارة الحق بنشر شريط أسعار السوق المالية السعودية اللحظية في كل من قناتي الإخبارية والاقتصادية السعودية بالإضافة إلى عرض الأسعار المتأخرة (خمس دقائق) على موقع القناتين على شبكة الإنترنت.

وتهدف الاتفاقية إلى إتاحة وتيسير عملية الحصول على المعلومات اللحظية والمؤشرات المالية للسوق للمتابعين والمهتمين بشكل آني ومباشر.

[محمد2011]

وزير المياه والكهرباء يوقع عقود تنفيذ مشروعات مياه وصرف صحي بأكثر من 239 مليون ريال

الرياض 22 محرم 1433 هـ الموافق 17 ديسمبر 2011 م واس

وقع معالي وزير المياه والكهرباء المهندس عبدالله بن عبدالرحمن الحصين عدداً من العقود لتنفيذ مشروعات للمياه والصرف الصحي في مناطق مختلفة من المملكة بتكلفة إجمالية بلغت أكثر من 239 مليون ريال .

وتتضمن العقود مشروع شبكات مياه الشرب وخزانات بقرى محافظة الدرب بمنطقة جازان بمبلغ 72.770.593 ريالا ومدة التنفيذ 24 شهراً ، ومشروع تنفيذ شبكات مياه الشرب لقرى محافظة صبياء بمنطقة جازان (المرحلة الثالثة) بمبلغ 53.346.548 ريالا ومدة التنفيذ 24 شهراً ، ومشروع تشغيل وصيانة محطة تنقية مياه حائل بالحميمة بمنطقة حائل بمبلغ 30.101.213 ريالا ومدة التنفيذ 36 شهراً.

كما تشمل العقود مشروع تشغيل وصيانة مشروع جلب المياه إلى مدينة نجران بمبلغ 26.634.000 ريال ومدة التنفيذ 60 شهراً ، ومشروع إنشاء سد وادي الرامة بمنطقة مكة المكرمة بمبلغ 8.621.980 ريالا ومدة التنفيذ 30 شهراً ، ومشروع ترقية الشبكة والحماية بمركز البيانات للمديرية العامة للمياه بالمنطقة الشرقية بمبلغ 7.798.279 ريالا ومدة التنفيذ 5 أشهر ، ومشروع استكمال الخط الحلقي بالدائري الأول بمنطقة المدينة المنورة بمبلغ 6.500.000 ريال ومدة التنفيذ 36 شهراً.

وتضمن العقود تنفيذ مشروع شبكات الصرف الصحي لأحياء مدينة جازان بمبلغ 5.544.000 ريال ومدة التنفيذ 36 شهرا ، والإشراف على مشروعات المياه في محافظة بقعاء بمنطقة حائل بمبلغ 4.956.000 ريال ومدة التنفيذ 36 شهرا ، وتنفيذ توصيلات مياه منزلية بمحافظة ضباء بمنطقة تبوك بمبلغ 4.163.500 ريال ومدة التنفيذ 30 شهرا ، ومشروع ترحيل خطي نقل تقاطع طريق الملك عبدالله مع تحويلة شرق عنيزة بمنطقة القصيم بمبلغ 4.030.464 ريالا ومدة التنفيذ 9 أشهر.

كما اشتملت العقود على مشروع توريد وتركيب مضخات على آبار قرى منطقة نجران بمبلغ 3.978.000 ريال ومدة التنفيذ 12 شهرا ، وتنفيذ توصيلات مياه منزلية بمحافظة حقل بمنطقة تبوك بمبلغ 3.900.992 ريالا ومدة التنفيذ 30 شهرا , والإشراف على تنفيذ مشروع شبكات المياه بمحافظة أحد رفيدة بمنطقة عسير (المرحلة الأولى) بمبلغ 3.103.000 ريال ومدة التنفيذ 38 شهرا ، إضافة إلى نزح بيارات الصرف الصحي للأحياء المتضررة بمحافظة الليث بمنطقة مكة المكرمة بمبلغ 3.117.000 ريال ومدة التنفيذ 36 شهرا ، ومشروع توريد وتركيب محطة تحلية مياه تعمل بالتناضح العكسي لزوم محطة رقم (2) بطاقة 750م3/يوم بالنعيرية بالمنطقة الشرقية بمبلغ 989.500 ريال ومدة التنفيذ 4 أشهر.

ويأتي تنفيذ وزارة المياه والكهرباء لهذه المشروعات إنفاذاً لتوجيهات خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود ـ حفظه الله ـ ، وحرصه الدائم على توفير مختلف الخدمات الضرورية للمواطن في جميع أرجاء المملكة ، وتأكيداً من الوزارة باستمرار خدماتها للمواطنين وفاءاً بمتطلبات المرحلة المقبلة لمواجهة التوسع العمراني والتزايد السكاني السريع في مدن ومحافظات المملكة.

[محمد2011]

"المياه الوطنية" توقع عقد أول محطة في المملكة لمعالجة الصرف الصحي ثلاثياً بتكلفة بلغت 300 مليون ريال

الرياض 22 محرم 1433 هـ الموافق 17 ديسمبر 2011 م واس

وقع معالي وزير المياه والكهرباء رئيس مجلس إدارة شركة المياه الوطنية المهندس عبدالله بن عبدالرحمن الحصين عقد تنفيذ أول محطة لمعالجة الصرف الصحي ثلاثياً والإنتاج المزدوج للطاقة الكهربائية والطاقة الحرارية على مستوى المملكة الذي سيتم تنفيذه بتحالف شركة العراب وشركة بي دبليو تي الألمانية وشركة أي إل إف النمساوية .

ويأتي هذا العقد ضمن استراتيجية شركة المياه الوطنية في الإدارة المستدامة للثروات البيئية والطاقة المتجددة حيث تعد المحطة الأولى من نوعها على مستوى المملكة في معالجة الصرف الصحي ثلاثيا والإنتاج المزدوج للطاقة الكهربائية والطاقة الحرارية ،وتعد من الحلول الصديقة للبيئة.

وأوضح معالي المهندس عبدالله الحصين بأن تكلفة إنشاء المحطة يصل إلى (300) مليون ريال خلال مدة تنفيذ قدرها (34) شهراً ، وسيكون موقع المحطة على طريق الخرج لخدمة مدينة الرياض وبسعة إنتاجية للمحطة تقدر بـ (200) ألف متر مكعب يومياً.

وأفاد أن هذا النوع المتقدم من المحطات يعد من الحلول الصديقة للبيئة وله إيجابيات عديدة منها كمية الكهرباء المتوقع إنتاجها وهي(2.5) ميجاوات ، واسترجاع التكلفة الرأسمالية لنظام إنتاج الكهرباء في فترة معقولة ، والعوائد المعنوية والمالية على المملكة من تقليل انبعاثات الكربون ، وكذلك استغلال الطاقة الحرارية المنتجة من النظام لتقليل تكلفة معالجة ونقل الحمأة ، بالإضافة إلى استقلالية أجزاء كبيرة من المحطة من حيث الاعتماد على الطاقة المنتجة من المحطة و تقليل تأثير الحمأة على البيئة ، وكذلك زيادة العوائد من خلال بيع الحمأة ذات الجودة العالية بالإضافة إلى تقليل إجمالي التكاليف الكلية على مدى العمر التصميمي للمحطة وتقليل استخدام المواد الكيميائية.

من جانبه بين الرئيس التنفيذي لشركة المياه الوطنية لؤي بن أحمد المسلَم أن الشركات المتحالفة والفائزة بتنفيذ المشروع قد تجاوزت التقييم الفني والاشتراطات والمواصفات المطلوبة للمشروع ، حيث تقدمت (12) شركة عالمية وتحالف شركات محلية مع شركات عالمية للمنافسة على المشروع ، مشيراً إلى أن شركة المياه الوطنية استعانت بشركات استشارية عالمية متخصصة في هذا المجال لدعم أعمال التقييم الفني وتقديم الدعم اللازم لمثل هذا النوع الخاص من المشاريع وبما يضمن اختيار الحلول المتكاملة.

وقال المسلم " إن هذا المشروع يؤكد ضرورة بحث استغلال الطاقة المتجددة والكامنة في مياه الصرف الصحي وببرامج تنفيذية وبما يضمن تقليل آثار انبعاث الغازات السلبية على البيئة وكذلك تقليل الضغط على المصادر الصناعية للكهرباء " ، مشيراً إلى أن الشركة تسعى في استراتيجيتها بعيدة المدى إلى تحويل مواقع محطات المعالجة من مواقع لمعالجة الصرف الصحي والتخلص منه إلى مواقع تحتوى على ثلاثة مصانع في موقع واحد وهذه المصانع هي مصنع لإنتاج مياه بنوعية ذات جودة عالية ، وكمصدر رئيس لتغطية قطاعات كبيرة من الطلب المائي ، ومصنع لإنتاج الطاقة الكهربائية والحرارية ، ومصنع لإنتاج واستخلاص المواد العضوية النافعة.

الجدير بالذكر أن مكونات المشروع الرئيسة تشمل وحدات المعالجة الابتدائية والثانوية وكذلك المعالجة الثلاثية ، ووحدة هاضمات الحمأة وإنتاج الغاز الحيوي ، وكذلك وحدة معالجة الحمأة ، ووحدة معالجة وتصفية الغاز الحيوي ، بالإضافة إلى وحدة توليد الطاقة الكهربائية والحرارية ، ونظام معالجة الروائح ، كما يحتوى المشروع أيضاً على وحدة التحكم وإدارة المحطة آلياً.